Новое на сайте
В июле стоимость жилья в Самаре снизилась на 1,8%
5 августа 2011 Рынок Комментариев нет
Цены на «вторичку» в июле 2011 года в городах России продолжили снижение. Больше всего жилье подешевело в Самаре – на 1,8%.Такие данные компании «Мир квартир» публикует интернет-портал «Лента.Ру».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-1,8 процента), Твери и Нижнем Новгороде (-0,7 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 47,4, 47,3 и 44,7 тысячи рублей соответственно».
В Ростовской области с начала года построено около 800 тыс. кв. метров жилья
4 августа 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
ИА REGNUM публикует сообщение пресс-службы администрации Ростовской области об увеличении объемов ввода жилья в регионе с начала года почти на 8% по сравнению с аналогичными показателями годом ранее.
«С начала года в Ростовской области сдано в эксплуатацию почти 799 тыс. кв.м. жилья, что на 7,9% больше, чем в прошлом году. Плановые показатели превышены на 4,4% или на 34 тыс. кв. м. Годовая программа по вводу жилья выполнена на 42%, что на 1% выше уровня 2010 года».
В Кургане за январь-июнь 2011 года построено вдвое больше жилья, чем за тот же период годом ранее
3 августа 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
В первом полугодии 2011 года объем ввода жилья в Кургане вырос почти в два раза по сравнению с январем-июнем 2010 года. Такое сообщение Курганстата публикует «Интерфакс».
«С начала года предприятиями и населением введены в действие жилые дома общей площадью 22 тыс. 565 кв. метров, что почти в два раза больше уровня 2010 года».
Вторичное жилье в Петербурге немного подешевело
2 августа 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю июля цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снизились на 0,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 августа |
Изменение цены к 25 июля | |
| Вторичный рынок | 84640.6 руб./кв. метр | -0.09% |
В Самарской области за январь-июнь 2011 года построено более 340 тыс. кв. метров жилья
2 августа 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Объем ввода жилья в Самарской области за первое полугодие 2011 года вырос на четверть по сравнению с прошлогодними показателями. Такие данные Росстата публикует интернет-портал «Волга Ньюс».
«По темпам роста жилищного строительства в I полугодии 2011 г. Самарская область заняла второе место в Приволжском федеральном округе. Согласно данным Росстата, за первые 6 месяцев этого года в эксплуатацию было введено 344,1 тыс. кв. м жилья, что на 25,1% превысило аналогичный показатель 2010 г.».
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на полтора процента
1 августа 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась сразу на 1,4%, достигнув уровня 140 355 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 01.08.11 | к 25.07.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 125 682 | -1.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 184 | -1.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 137 982 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 803 | -1.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 163 108 | -1.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 155 027 | -1.3% |
| Все панельные и блочные дома | 130 949 | -1.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 151 312 | -1.3% |
Столичная «вторичка» в январе-июне 2011 года подешевела на 2,8%
31 июля 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Цены на вторичное жилье в Москве и области за первое полугодие 2011 года снизились, а количество предложений в несколько раз превосходит число реальных сделок. Такие данные экспертов публикует газета «Ведомости».
«По подсчетам «Пересвет-инвеста», вторичное жилье в Москве даже подешевело на 2,8%».
«В Московской области стоимость метра на вторичном рынке снизилась на 1,5-2%. Так, в январе этого года цена 1 кв. м в Красногорске, по данным «Гдеэтотдом.ру», была 82 292 руб., летом она составила 81 096 руб. В Балашихе за полгода стоимость жилья снизилась с 71 211 руб. до 67 752 руб. за 1 кв. м».
«В области строят много, девать некуда», — комментирует Пыпин (руководитель аналитического центра «Гдеэтотдом.ру»). В Москве вторичный рынок намного превосходит объем первичного — 30 000 квартир против 2500 новых квартир. Реальный объем продаж, по информации Пыпина, примерно в 3-4 раза ниже объема предложения».
Количество новостроек в Краснодаре за полгода увеличилось на 7%
30 июля 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным компании MACON Realty Group, в первом полугодии 2011 года объем ввода жилья в Краснодаре вырос на 7%. Такую информацию публикует РИА Новости.
«Объем первичного рынка жилой недвижимости в Краснодаре в январе-июне этого года вырос на 7% — до 2,4 миллиона квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании MACON Realty Group».
Объем ввода жилья в Новосибирске за январь-июнь 2011 года вырос на 1,5%
29 июля 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Более 240 тыс. кв. метров жилья построено в Новосибирске за первое полугодие текущего года. Такое сообщение городской мэрии публикует РИА Новости.
«Новосибирские строители в январе-июне 2011 года построили в городе 242,326 тысячи квадратных метров жилья, что на 1,5% лучше аналогичного показателя прошлого года, говорится в сообщении мэрии».
Расширение границ столицы ликвидирует нехватку территорий под строительство жилья
28 июля 2011 Рынок Комментариев нет
Генеральный директор агентства недвижимости «A-Realty Group» Валерий Барнинец заявил, что расширение границ Москвы приведет к стагнации столичного рынка недвижимости. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Расширение Москвы в одно мгновение лишило многих инвесторов жилья надежды на будущий рост цен. На протяжении нескольких десятилетий основной причиной для ценового шторма было недостаточное количество земельных участков под строительства недорого жилья и реализации социальных программ. Теперь же страхов, связанных с нехваткой площадей под строительство, не осталось» — считает гендиректор АН A-Realty Group Валерий Барнинец.
По его мнению, хотя уже сейчас некоторые девелоперы заговорили о скором росте цен на квартиры в новых районах Москвы, это скорее попытка «сохранить лицо». «Реальность же такова: если цены на жилье в «новой Москве» и подрастут в краткосрочной перспективе, то в ближайшие 10-20 лет новые земли станут основной причиной стагнации на столичном рынке жилья», — считает Валерий Барнинец».
Минрегион планирует строить жилье быстро и недорого
27 июля 2011 Cтроительство, Государство, Рынок Комментариев нет
В Министерстве регионального развития предполагают начать разработку проекта по строительству малоэтажного жилья новой конструкции. Цена «квадрата» в таких домах не будет превышать 10-12 тысяч рублей. Такое сообщение главы ведомства Виктора Басаргина публикует «Российская газета».
«Собирается один такой дом за две-три недели. Себестоимость квадратного метра со всей инфраструктурой 10-12 тысяч рублей. В самых дорогих регионах цена не превысит 30 тысяч рублей, пообещал Виктор Басаргин. Так что он будет по карману даже многодетным и малообеспеченным семьям, считает министр».
На минувшей неделе столичное жилье подешевело в среднем на 0,3%
26 июля 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 142 399 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 25.07.11 | к 18.07.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 127 802 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 130 946 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 140 069 | -0.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 486 | +0.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 165 388 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 157 135 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 132 939 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 153 336 | -0.3% |
Владимир Путин считает затраты застройщиков на подключение к инженерным сетям чрезмерными
26 июля 2011 Cтроительство, Государство Комментариев нет
Премьер-министр РФ Владимир Путин критично отозвался о существующих порядках получения разрешений на строительство. Такое сообщение публикует РИА Новости.
«Крайне важно обеспечить максимально удобные условия для работы (застройщиков), снять избыточные административные барьеры, в том числе существенно сократить сроки согласований проектной документации и выдачи разрешений», — сказал премьер».
«Также он призвал оптимизировать затраты застройщиков на подключение к инженерным сетям. Сейчас эти затраты, по его словам, чрезмерны.
«Здесь у нас с вами, уважаемые товарищи, безобразие натуральное. Даже стыдно. В странах с развитой экономикой, в ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), например, стоимость подключения к водопроводу, энергосетям, канализации в 40 раз ниже, чем у нас. Как это возможно вообще? Удивляешься, как вообще строят?», — заявил Путин».
«Российский премьер отметил, что в странах ОЭСР в среднем застройщик проходит 15 процедур, а в России — 50, на что уходит около 700 дней. И это в четыре раза больше, чем за рубежом».
Цены на новое жилье в Петербурге за неделю опустились еще на 0,77%
25 июля 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 июля |
Изменение цены к 18 июля | |
| Первичный рынок | 72927.7 руб./кв. метр | -0.77% |
Эксперт: Стоимость загородных новостроек в Ленобласти неадекватно завышена
24 июля 2011 Рынок Комментариев нет
Главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев считает, что цена «квадрата» в строящихся коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти неадекватно завышена, поэтому количество предлагаемого к продаже жилья значительно выше, чем спрос на него.
«В одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить».
«Рынок продолжает расхлебывать последствия пузыря 2006-2008 годов, когда количество строившихся коттеджных поселков объективно не соответствовало платежеспособному спросу. «В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос».
