КАРХ – Хроника падения

В Подмосковье в 2011 году на рынок вышло около 4 млн кв. метров жилья

8 января 2012 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

В 2011 году в Московской области было построено жилья в 3 раза больше, чем в 2010.Рост объемов ввода жилья ожидается и в наступившем году . Такое мнение экспертов рынка недвижимости публикует интернет-портал «BFM.ru»

«Настоящий строительный бум. На рынок вышло более 100 новых жилых комплексов, а также продолжилось строительство новых очередей в строившихся ранее комплексах — всего около 4 млн кв. метров жилья, что почти в 3 раза больше, чем в 2010 году. Кроме того, наметилась тенденция к возвращению застройщиков на объекты, строительство которых было заморожено во время кризиса.

«Тенденция переориентации застройщиков на Подмосковье продолжится, — рассказала BFM.ru генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая. — За счет активного строительства ожидается существенное увеличение объемов ввода жилья».

Источник >>

Объем ввода жилья в Кузбассе за год вырос на 8%

6 января 2012 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Количество жилья, построенного в Кемеровской области в 2011 году, выросло на 8% по сравнению с показателями годом ранее. Об этом сообщает интернет-газета «Новокузнецк».

«В Кемеровской области в прошлом году сдано в эксплуатацию 1 млн 82 тыс квадратных метров жилья, это на 8% больше, чем в 2010 году».

Источник >>

Эксперт: Рынок жилья ожидает постепенное «сдутие пузыря», возникшего в 2005-2008 годах

5 января 2012 Рынок Комментариев нет

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что цены на жилье в столице в ближайшее время будут находиться примерно на одном уровне. А с учетом инфляции, которая будет расти, это будет означать неявное снижение реальной стоимости жилой недвижимости.

«В обозримом будущем ситуацию на рынке будет определять комбинация двух групп факторов: одна из них стимулирует рост цен, а другая, наоборот, – способствует их падению. К первой относятся практически неизбежное по макроэкономическим причинам увеличение темпов инфляции всех валют, ко второй – падение доходов населения опять же из-за сложной макроэкономической обстановки, повышения налогов, вызванного инфляцией подорожания товаров первой необходимости, а также увеличение предложения новостроек в Подмосковье (рынок жилья экономкласса уже давно мигрировал в область из-за непомерной дороговизны столичной земли).

По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», оба этих разнонаправленных вектора примерно равны по силе и в среднесрочной перспективе будут уравновешивать друг друга. То есть через несколько лет квартиры в Москве и области будут стоить примерно столько же, сколько и сейчас. Но при инфляции, скажем, около 15% в год (сложным процентом) сохранение цены – это, по сути, неявное снижение реальной стоимости в полтора раза. Таким образом, в обозримом будущем рынок ожидает постепенное «сдутие» «пузыря», возникшего в 2005-2008 годах и пока еще не «сдувшегося» окончательно».

Источник >>

Петербургские новостройки в декабре немного подешевели

4 января 2012 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру» публикует данные департамента аналитики «НДВ СПб» о снижении цены квадратного метра на рынке новостроек Санкт-Петербурга.

«В декабре 2011 г. на рынке новостроек наблюдалось снижение ценовых показателей. Средние цены на жилье в строящихся объектах снизились на 0,16% по отношению к ноябрю».

«В сегменте «комфорт» средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,59%».

«В классах «бизнес» и «элит» средние цены за квадратный метр снизились на 0,85% и 2,13%».

«В панельных домах ценовые показатели снизились на 1,7%».

«Ценовая динамика по различным типам квартир в декабре 2011 г. на рынке строящегося жилья следующая. Студии подешевели на 0,2%, однокомнатные квартиры – на 0,7%, 2-комнатные квартиры – на 0,5%».

Источник >>

Объем ввода жилья в Татарстане вырос на 18%

3 января 2012 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

РБК со ссылкой на данные пресс-службы правительства Татарстана сообщает об увеличении на 18% количества жилья, построенного в республике в 2011 году, по сравнению с прошлогодними показателями.

«В 2011г. в Татарстане, по данным на 29 декабря 2011г., введено 2,396 млн кв. м жилья. План выполнен на 100%. По отношению к прошлому году сдано жилья на 18% больше. Наибольший вклад для выполнения плана 2011г. внесли города Казань, Набережные Челны, а также Альметьевский и Нижнекамский районы».

Источник >>

Жилье в Москве за неделю подешевело на процент

2 января 2012 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1%, достигнув уровня 157 507 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 
Источник >>

В 2011 году в Омской области построено около 850 тыс. кв. м жилья

1 января 2012 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Объем ввода жилья в Омской области в 2011году вырастет на 20% по сравнению с показателями годом ранее. Об этом пишет РБК, ссылаясь на сообщение пресс-службы областного правительства.

«В Омской области, по предварительным данным регионального Минстроя, в 2011г. будет введено в эксплуатацию около 850 тыс. кв. м жилья, что на 20% больше прошлогодних показателей».

Источник >>

В Новосибирске в 2011 году объем ввода жилья вырос на 3%

31 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Как сообщает РИА Новости, в 2011 году в Новосибирске построено жилья на 3% больше, чем в 2010.

«На конец года введен в эксплуатацию 701 жилой дом общей площадью 1,02 миллиона квадратных метров».

«В 2011 году введено на 3% больше жилья».

Источник >>

В 2011 году в Москве построено около 2 млн кв. метров жилья

30 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2011 году в столице построено на 300 тыс. кв. метров жилья больше, чем в 2010 году. Об этом пишет «Интерфакс».

«По итогам 2011 года вводится в эксплуатацию около 2 млн квадратных метров жилья, в то время как в 2010 году было построено 1,7 млн».

Источник >>

В Петербурге увеличились объемы ввода жилья

29 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

За 11 месяцев 2011 года в Санкт-Петербурге построено жилья на 10,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные Петростата публикует интернет-портал «АСН-инфо».

«Ввод в действие жилых домов за январь–ноябрь 2011 года в Санкт-Петербурге вырос по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 10,3% и составил 1729,2 тыс. кв. м».

Источник >>

На Ямале растут темпы строительства жилья

28 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Интернет-портал «Накануне.RU» сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО). В 2011году там построено жилья на 18% больше, чем в 2010.

«К концу 2011 года на Ямале будет введено в эксплуатацию 160 тыс. кв. метров жилья. Это на 18% больше, чем в предыдущем году».

«Стоит отметить, что в следующем году темпы строительства жилья вырастут до 192 тыс.кв.м.

В целом с 2011 по 2016 годы общий объем введенного жилья в округе должен составить 1 млн. 120 тыс. кв. метров. Такая динамика строительства позволит добиться значительного улучшения ситуации с обеспечением ямальцев жильем».

Источник >>

В Петербурге за неделю новостройки подешевели на 0,34%

27 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 1,1%

26 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Эксперт: В 2012 году цены на жилье в России могут значительно снизиться

25 декабря 2011 Ипотека, Рынок Комментариев нет

По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости» Андрея Тетыша, в наступающем году цены на жилье могут значительно снизиться. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«Сейчас доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 20-30%. Если тенденция роста ставок получит свое продолжение, в частности, если ставки существенно перешагнут барьер в 14-15%, можно с уверенностью говорить, что объем спроса упадет примерно на четверть. Безусловно, эпизодические сделки с использованием кредитов будут, однако они составят не более 2-5%. Что касается цен, такая ситуация может привести к тому, что стоимость кв. м может потерять до 20%».

Источник >>

Аналитики: Потенциала для существенного роста цен на московском рынке жилья в 2012 году нет

24 декабря 2011 Рынок Комментариев нет

Как сообщает «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на данные аналитиков компании «Главмосстрой-недвижимость», в Московской области в следующем году не стоит ожидать значительного роста цен на жилье.

«Потенциала для существенного роста цен на рынке жилья Московского региона в 2012 году нет. Наиболее вероятен боковой тренд с небольшой волатильностью цен в течение года. Рост цен не превысит инфляции (8-13%). Такой прогноз дают аналитики «Главмосстрой-недвижимости».

По их мнению, вероятен сценарий разнонаправленной ценовой динамики в разных сегментах. Предполагается, что основной рост цен будет сосредоточен в эконом-сегменте, тогда как элитный и бизнес сегменты могут даже подешеветь».

Источник >>