Новое на сайте
В Петербурге за неделю новостройки подешевели на 0,34%
27 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 26 декабря |
Изменение цены к 19 декабря | |
| Первичный рынок | 75845.9 руб. / кв. м | -0.34% |
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 1,1%
26 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5373 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,10 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4651 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,83 % |
Эксперт: В 2012 году цены на жилье в России могут значительно снизиться
25 декабря 2011 Ипотека, Рынок Комментариев нет
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости» Андрея Тетыша, в наступающем году цены на жилье могут значительно снизиться. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Сейчас доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 20-30%. Если тенденция роста ставок получит свое продолжение, в частности, если ставки существенно перешагнут барьер в 14-15%, можно с уверенностью говорить, что объем спроса упадет примерно на четверть. Безусловно, эпизодические сделки с использованием кредитов будут, однако они составят не более 2-5%. Что касается цен, такая ситуация может привести к тому, что стоимость кв. м может потерять до 20%».
Аналитики: Потенциала для существенного роста цен на московском рынке жилья в 2012 году нет
24 декабря 2011 Рынок Комментариев нет
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на данные аналитиков компании «Главмосстрой-недвижимость», в Московской области в следующем году не стоит ожидать значительного роста цен на жилье.
«Потенциала для существенного роста цен на рынке жилья Московского региона в 2012 году нет. Наиболее вероятен боковой тренд с небольшой волатильностью цен в течение года. Рост цен не превысит инфляции (8-13%). Такой прогноз дают аналитики «Главмосстрой-недвижимости».
По их мнению, вероятен сценарий разнонаправленной ценовой динамики в разных сегментах. Предполагается, что основной рост цен будет сосредоточен в эконом-сегменте, тогда как элитный и бизнес сегменты могут даже подешеветь».
Эксперт: В Подмосковье ощущается переизбыток предложения на рынке загородного жилья
23 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На рынке загородного жилья в Подмосковье количество предложений значительно превышает спрос. При этом дешевеет и земля, и готовые коттеджи. Такие данные специалистов рынка недвижимости публикует газета «Коммерсантъ».
«По оценке аналитиков Vesco Realty, в 2011 году на рынке загородной недвижимости на продажу было выставлено 55,2 тыс. домовладений (включает как загородные дома, так и участки), а объем сделок купли-продажи не превысил 24,5 тыс. домовладений (то есть в 2,3 раза меньше)».
«За год подешевели не только готовые коттеджи, но и земля. По данным портала Zemer.ru, по итогам этого года средняя стоимость в поселках без подряда составляла около 317 тыс. руб. за сотку, что на треть меньше, чем в 2010-м.
По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен на рынке загородной недвижимости если и будет, то на уровне инфляции. По словам господина Таганова, некоторые проекты и вовсе покажут отрицательную ценовую динамику, так как на рынке ощущается переизбыток предложения, особенно в сегменте поселков без подряда».
Росстат: В январе-ноябре 2011 года в РФ построено более 45 млн кв. метров жилья
22 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Рост объемов ввода жилья в России за 11 месяцев 2011 года составил 4,4% по сравнению с прошлогодними показателями за тот же период. Такие данные Росстата публикует РИА Новости.
«Российские компании увеличили в январе-ноябре 2011 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввод в строй жилья на 4,4%, до 45,3 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении Росстата.
В ноябре рост этого показателя к соответствующему месяцу 2010 года составил 11,4% – до 6,5 миллиона квадратных метров, сказано в оперативном докладе ведомства».
В 2011 году в Петербурге на рынок вышло около 1,9 млн кв. метров строящегося жилья
21 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За 2011 год в Петербурге на рынок новостроек вышло на 58% больше жилья, чем в прошлом году. Такие данные департамента аналитики «НДВ СПб» публикует «Бюллетень недвижимости».
«В 2011 году в Санкт-Петербурге было выставлено на продажу порядка 1,9 млн кв. м строящегося жилья. Это на 58% больше, чем в 2010 году (1,2 млн. кв. м)».
За 11 месяцев 2011 года в Омской области ввели в строй 707 тыс. кв. метров жилья
20 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
В Омской области за январь-ноябрь 2011 года построено жилья на 34% больше, чем за тот же период прошлого года. Такое сообщение областного руководства публикует РИА Новости.
«Объем жилищного строительства за 11 месяцев 2011 года в Омской области вырос на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 707 тысяч квадратных метров».
Показатели ввода жилья в Курганской области выросли на 40%
19 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
«Интерфакс» публикует данные департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 11 месяцев 2011 года более чем на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
«Ввод жилья в Курганской области за январь-ноябрь 2011 года составил 153,22 тыс. кв. метров, что на 40,4% больше показателя за аналогичный период 2010 года».
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на полтора процента
18 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5433 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,51 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4787 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,22 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6252 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,86 % |
В 2011 году в Санкт-Петербурге построено жилья в полтора раза больше, чем годом ранее
17 декабря 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру» со ссылкой на аналитиков «НДВ СПб» сообщает о росте объемов ввода жилья в Петербурге в текущем году на 58% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В 2011 году в Санкт-Петербурге выведено в продажу порядка 1,9 млн квадратных метров строящегося жилья. По данным исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), это на 58% больше, чем в 2010 году, когда в реализацию поступило около 1,2 млн. кв. м».
В Московской области новостройки бизнес-класса за месяц подешевели на 3,4%
16 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Как следует из данных аналитиков «АКЦ Миэль», в ноябре в Подмосковье первичное жилье бизнес-класса подешевело более чем на 3%. При этом общий объем предложений новостроек за месяц вырос на 2,2%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В ноябре положительная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах рынка первичного жилья Московской области, за исключением бизнес-класса, цена предложения в котором снизилась на 3,4%.
Объем предложения вырос на 2,4% и составил почти 850 объектов».
В Самаре за ноябрь жилье на вторичном рынке подешевело на 2%
15 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-издание «Лента.Ру» публикует результаты исследования портала «Мир квартир», согласно которым лидерами по снижению стоимости вторичного жилья в ноябре 2011 года стали Самара, Омск и Димитровград.
«Наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-2 процента), Омске (-1,1 процента) и Димитровграде (-0,6 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 50,5, 26,3 и 29 тысяч рублей соответственно».
«В Москве цены снизились на 0,1 процента до 180,4 тысячи рублей».
В Санкт-Петербурге в ноябре подешевели стройматериалы
14 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В Петербурге цены на строительные материалы к началу декабря снизились. Такие аналитические данные публикует интернет-издание «Деловой Петербург».
«Больше всего подешевели железобетонные изделия — почти на 8%. Цены на газобетонные блоки снизились на 4%, на кирпич — на 3–5% и т.д.».
«На арматуру падение цен в среднем к августу составило 6%, кирпич — 10–15%, цемент — на 11%, газобетонные блоки — на 15–20%».
«Цена на цемент снизилась за последний месяц примерно на 10%».
Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,2%
13 декабря 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,2%, достигнув уровня 155 096 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 12.12.11 | к 05.12.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 254 | -0.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 142 656 | +0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 152 639 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 145 361 | -0.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 176 586 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 174 440 | -0.7% |
| Все панельные и блочные дома | 143 516 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 462 | -0.4% |
- Удобный сервис - волгоград квартиры посуточно уютно и недорого новостройки в королеве
