КАРХ – Хроника падения

НАСИ: Уфа – лидер по снижению стоимости жилья в мае 2010 года

3 июня 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

РИА Новости публикует данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), согласно которым наибольшее снижение цен на жилье в мае было зафиксировано в Уфе – на 1,2%.

«Сильнее всего в мае цены снизились в Уфе – на 1,2% (44,05 тысячи рублей за квадратный метр), в то время как в остальных городах удешевление жилья не достигло и 1%.

«Лидерами по снижению цен предложения с начала года остаются Тольятти (4,2%), Ульяновск (1,6%) и Брянск (1,6%)», – добавляется в отчете.
По данным ассоциации, в Москве по итогам мая изменение средней стоимости жилья составило минус 0,5% (с начала года – плюс 2,6%, до 130,92 тысячи рублей за квадратный метр), в Московской области – минус 0,3% (с начала года – плюс 0,6, до 67,16 тысячи рублей за квадратный метр), а в Санкт-Петербурге – минус 0,1% (с начала года – плюс 0,6%, до 71,13 тысячи рублей за квадратный метр)».

Источник >>

Столичное жилье бизнес-класса в мае подешевело почти на 5%

2 июня 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

По данным исследования компании IntermarkSavills, в Москве за май 2010 года количество сделок купли-продажи нового жилья бизнес-класса уменьшилось на 10%, а цена предложения снизилась почти на 5%. Об этом сообщает РИА Новости.

«Количество следок купли-продажи жилья в домах-новостройках бизнес-класса Москвы уменьшилось за май на 10%».

«За счет выхода на рынок нового жилого комплекса, а также в результате выпуска ранее зарезервированных застройщиками площадей в строящихся проектах, первичное предложение квартир бизнес-класса увеличилось на 12% и составило около 2,6 тысячи квартир», – говорится в материалах».

«Долларовая цена предложения квартир в течение мая 2010 года снизилась почти на 5% и составила 5,5 тысячи долларов», – заключается в докладе».

Источник >>

Цены на жилье в Петербурге продолжают снижаться

1 июня 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге вновь показали снижение как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Цены на жилье в Москве за неделю снизились более чем на 2 процента

31 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 2,5%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Глава стройкомплекса Москвы не ждет роста цен на жилую недвижимость в столице

30 мая 2010 Cтроительство, Государство, Рынок Комментариев нет

Владимир Ресин, руководитель столичного стройкомплекса, первый заместитель мэра Москвы, заявил, что не ожидает в ближайшее время повышения цен на жилье в столице. Об этом сообщает РИА Новости.

«В этом году в Москве будет построено 3 миллиона квадратных метров, из которых 738 тысяч квадратных метров – за счет города. То есть более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов», – напомнил Ресин.

Он отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра».

Источник >>

РГР: Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту

29 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На сайте телеканала «Недвижимость» опубликованы данные Российской Гильдии Риэлторов о снижении стоимости жилой недвижимости в городах России.

«Санкт-Петербург к маю потерял 0,4%, квадрат выставляется за 79 663 рубля.
Жилье в Московской области упало в цене на 0,3%, средняя цена квадрата 68 943 рубля.
Квадратный метр в Екатеринбурге опустился в цене на 0,4%, его стоимость 53 282 рубля.
Квартиры в Нижнем Новгороде подешевели на 1,1%, цена квадрата 46 283 рубля.
0,3% потерял за месяц Новосибирск, метр уходит за 46 039 рублей.
Жилье в Туле выставляется по цене в 42 605 рублей за квадрат, что на 1,9% меньше, чем в апреле».

«Наибольшее снижение цены отмечено в Тюмени, где стоимость квадрата упала на 2,6%, опустившись до отметки в 39 130 рублей».

«Воронеж потерял 2,1%, квадратный метр уходит за 34 106 рублей.
На 0,3% снизилась стоимость жилья в Иваново, достигнув 30 390 рублей за метр.
На 1,1% упала цена квадрата в Курске. Метр выставляется за 29 749 рублей.
Квартиры в Тольятти потеряли в цене 1,8%, цена квадрата 26 564 рубля».

Источник >>

В январе-мае ввод жилья в Петербурге увеличился более чем на 30% в сравнении с тем же периодом годом ранее

28 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

За пять месяцев текущего года в Санкт-Петербурге было построено жилья на 30% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на сообщение пресс-службы комитета по строительству Смольного.

«Ввод жилья в Санкт-Петербурге в январе-мае 2010 года увеличился на 30,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 890,9 тыс. кв. м».

Источник >>

Цены на подмосковное жилье за первые недели мая снизились почти на процент

27 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-журнал «Собственник», ссылаясь на данные АКЦ «Миэль», пишет о снижении с начала мая цен на жилье в Подмосковье.

«В первые недели мая, когда активность на рынке низкая, темпы роста не только сошли на нет, но и ценовой уровень снизился на 0,9% до 71,6 тыс. рублей за метр».

Источник >>

В Подмосковье до конца текущего года планируется построить 5 млн кв.м. жилья

26 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство, Рынок Комментариев нет

К концу 2010 года в Подмосковье будет построено 5 млн кв. м жилья. Такие данные компании Est-a-Tet публикует Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

«Если в Москве в 2010 году на рынок выйдет не более 2 млн кв. м жилья, из них около 600 тыс. – недорогие панельные квартиры, то в ближайшем Подмосковье, ориентированном именно на столичного покупателя, объем вводимых на рынок недвижимости квадратных метров приблизится к концу года к 5 млн. Причем 95% этого жилья составляют качественные, но недорогие новостройки по ценам экономкласса».

Источник >>

Аналитики: В течение 2010 года цены на загородную недвижимость эконом класса в Ленобласти упадут еще на 10-15%

25 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На рынке загородной недвижимости Ленинградской области появились еще более бюджетные варианты в сегменте эконом класса, цена «квадрата» в которых менее 30 тысяч рублей. Аналитики АРИН прогнозируют снижение цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» в течение 2010 года еще на 10-15%. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру».

«На конец 1 квартала 2010 года в продаже находился 231 загородный комплекс. В течение квартала 2010 года, в продажу вышли 29 новых комплекса, а также открылись продажи в новых очередях еще двух комплексов, таким образом в настоящее время в предложении находятся 26,6 тыс. жилых объектов, предназначенных для проживания одной семьи, или 4,5 млн. кв. метров».

«Появление новых проектов с минимальными площадями стало одной из главных причиной снижения цен в сегменте «эконом» на 29%. В данный момент в продаже находится 15 загородных комплексов с ценой кв. метра ниже 30 тысяч рублей. Средняя стоимость загородных объектов составляет от 4,9 млн рублей в сегменте «эконом» до 48 млн рублей в сегменте «премиум». В сегменте «элита» средняя цена кв. метра снизилась на 14%».

«Наиболее низкие цены на земельные участки в Гатчинском и Волховском районах Ленинградской области. По итогам 1 квартала 2010 года средняя цена земельных участков в коттеджных поселках снизилась практически во всех классах.

По мнению аналитиков, в течение 2010 года цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» упадут еще на 10-15%. Причина та же — усилившаяся конкуренция среди застройщиков и появления новых проектов. «Бизнес», скорее всего, сохранит позиции в первом полугодии, а вот на «элиту» следует ждать снижение стоимости еще на 5-10%, во втором полугодии цены стабилизируются. «Премиум» – до конца 3 квартала текущего года можно прогнозировать стабилизацию цен».

Источник >>

Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю снизились почти на 3%

24 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге резко снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Жилье в Москве за неделю подешевело почти на 2%

23 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,79%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 2,08%.

Источник >>

Росстат: В России объем ввода жилья в апреле вырос на 16% в сравнении с тем же месяцем годом ранее

22 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

«Бюллетень недвижимости» публикует данные Федеральной службы государственной статистики об увеличении в апреле жилищного строительства в РФ более чем на 16% по сравнению с апрелем прошлого года.

«В России в апреле 2010 года было построено 3,8 млн кв. м жилья, что на 16,2% больше показателя апреля 2009 года».

Источник >>

В ближайшем Подмосковье рост объема предложения за неделю составил более 5%

21 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Объем предложений квартир в Москве за прошедшую неделю вырос на 3% и составляет 40,11 тыс. Также увеличилось количество предложений и в Московской области на 4,7% до 32,69 тыс. квартир. Такие данные аналитического центра ИНКОМ приводит интернет-издание «Финам.Инфо».

«Увеличение объема предложения было отмечено во всех административных округах столицы в диапазоне от 0,4% (СЗАО) до 3,7% (ЦАО). В Московской области рост объема предложения составил от 3,2% в наиболее удаленных от Москвы городах до 5,1% в ближайшем Подмосковье.

В разрезе типов домостроений в Москве был отмечен рост числа предложений как на дешевое жилье (2,1%), так и на качественные недорогие квартиры (3,2%). Существенно (на 6,5%) увеличилось число предложений жилья премиум-класса. В Московской области также наблюдался рост объема предложений во всех сегментах: от 3,6% на квартиры бизнес-класса до 5,4% на наиболее дешевое жилье».

Источник >>

С начала мая цены на жилье в Туле снизились на 1,6%

20 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-портал «ГдеЭтотДом.РУ» публикует данные аналитического исследования изменения стоимости жилья в городах России за первую половину мая. Наибольшее снижение цены «квадрата» было зафиксировано в Туле – на 1,6%.

«С начала мая индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,1% – до 141456 рублей за 1 кв. м».

«Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,6% – до 81175 рублей за 1 кв. м».

«В наибольшей степени цены предложения снизились в Туле (-1,6%) и Санкт-Петербурге (-0,6%)».

Источник >>