КАРХ – Хроника падения

В Московской области дома премиум-класса за три месяца подешевели на 4%

11 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Подмосковные новостройки премиум-класса в третьем квартале текущего года подешевели на 4%. Такие данные совместного исследования компаний IntermarkSavills, Knight Frank и Ernst&Young публикует РИА Новости.

«Средние цены на дома на первичном загородном рынке премиум-класса Московской области уменьшились в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым кварталом, на 4% – до 5,18 тысячи долларов за квадратный метр».

«Такое снижение средних цен было в первую очередь обеспечено падением стоимости домов на Новорижском направлении – на 5,8% до 4,74 тысячи долларов за квадратный метр. В свою очередь, на Минском шоссе средняя стоимость на рынке снизилась на 1,1% (до 6,43 тысячи долларов за квадратный метр), а на Рублево-Успенском шоссе – на 0,1% (до 6,62 тысячи долларов за квадратный метр)».

Источник >>

За неделю жилье в столице подешевело более чем на процент

10 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 3 по 10 октября опустился на 1,2%.

 
Источник >>

В Омской области значительно возросли объемы ввода жилья

10 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Как пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение министерства строительства Омской области, объем ввода жилья в регионе за январь-сентябрь 2011 года увеличился почти на треть по сравнению с прошлогодними показателями за тот же период.

«Застройщики Омской области ввели в эксплуатацию за девять месяцев 2011 года более 524 тысяч квадратных метров жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года».

Источник >>

В Новосибирске с начала года построено более 400 тыс. кв. метров жилья

9 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

РИА Новости публикует сообщение мэрии Новосибирска об увеличении объемов ввода жилья в городе за 9 месяцев 2011 года почти на 13% по сравнению с тем же периодом годом ранее.

«Строители Новосибирска в январе-сентябре 2011 года ввели в эксплуатацию около 403,3 тысячи квадратных метров жилья, что на 12,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года».

Источник >>

В Якутске цены на жилье упали за сентябрь почти на два процента

8 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

В сентябре текущего года лидером по снижению цен на вторичном рынке среди городов России стал Якутск, где стоимость квадратного метра за месяц уменьшилась на 1,9%. Такие данные компании «Азбука жилья» публикует интернет-портал «Лента.ру».

«Наибольшее снижение цены «вторички» в сентябре отмечено в Якутске (-1,9 процента), Сочи (-0,6 процента) и Улан-Удэ (-0,5 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 49, 83,5 и 38,7 тысячи рублей соответственно».

Источник >>

В.Басаргин: Рынок строительства жилья в стране активно развивается

7 октября 2011 Cтроительство, Государство Комментариев нет

Как пишет «Интерфакс», ссылаясь на сообщение министра регионального строительства РФ Виктора Басаргина, жилищное строительство в России набирает темпы. Особого внимания, по мнению министра, заслуживает малоэтажное строительство.

«Падение темпов строительства жилья в России, характерное для начала 2011 года, сменилось устойчивым ростом: за последние месяцы рынок строительства жилья в стране активно развивается».

«Оценивая перспективы развития отрасли, В.Басаргин отметил, что, по его мнению, больше внимание необходимо уделять малоэтажному жилью, поддерживать инициативы, направленные на его строительство.

Министр заинтересовался рядом проектов строительства такого жилья, представленных на Тульском экономическом форуме. Планируемая стоимость возводимых домов – немногим более 20 тыс. рублей за квадратный метр – будет одной из самых низких в России. В.Басаргин выразил готовность поддержать эти проекты с точки зрения финансирования создания инфраструктуры».

Источник >>

НАСИ: За сентябрь жилье в Пензе подешевело на полтора процента

6 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

В России по итогам сентября 2011 года средняя стоимость квадратного метра жилья сильнее всего снизилась в Пензе – на 1,5%. Такие данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) публикует РИА Новости.

«Больше всего подешевело жилье в Пензе – на 1,5% (до 33,2 тысячи рублей за «квадрат»), на 0,5% снизилась стоимость квадратного метра в Волгограде (до 42,38 тысячи рублей) и Липецке (до 44,06 тысячи рублей)».

Источник >>

За сентябрь вторичное жилье в Сочи подешевело на 2%

5 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-портал «Лента.ру» публикует данные аналитического портала «Мир квартир» о снижении стоимости вторичного жилья в городах России в сентябре 2011 года. Больше всего «вторичка» подешевела в Сочи – на 2%.

«В сентябре наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Сочи, где стоимость квадратного метра упала на 2 процента до 64,3 тысячи рублей».

«На втором месте расположилась Кострома. Там стоимость «квадрата» за месяц снизилась на 0,6 процента и составила 36,7 тысячи рублей. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону, где квадратный метр подешевел на 0,4 процента до 52,4 тысячи рублей».

Источник >>

Новостройки Петербурга за неделю немного подешевели

4 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снизились на 0,06%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

За неделю цены на жилье в Москве опустились почти на процент

3 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 26 сентября по 3 октября опустился на 0,9%.

 
Источник >>

ЕБРР планирует строить в России доступное жилье

2 октября 2011 Cтроительство, Рынок Комментариев нет

С помощью средств, выделяемых Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР), в России планируется начать строительство быстровозводимого жилья. Энергоэффективные технологии, используемые при строительстве, позволят снизить стоимость жилого «квадрата». Такое сообщение банка публикует интернет-портал «Лента.Ру».

«ЕБРР намерен профинансировать покупку земельных участков, строительство инженерной системы и другие затраты начального этапа. Предполагается, что жилье будет возводиться с использованием энергоэффективных технологий, что позволит снизить стоимость квадратного метра. Срок строительства домов по типовым проектам составляет три-четыре месяца».

«Два жилищных проекта, которые финансирует ЕБРР, уже запущены. В пригороде Оренбурга на участке площадью 380 гектаров ведется строительство более 4000 домов, рассчитанных на 14 тысяч человек».

«Кроме того, неподалеку от Обнинска началось строительство более 500 домов (площадь застройки – 44 гектара). В 2012 году должен стартовать проект в Калуге».

Источник >>

О. Репченко: Стимулирование строительства и снижение его стоимости – первое условие для обеспечения доступности жилья

1 октября 2011 Рынок Комментариев нет

Чтобы жилье стало по-настоящему доступным, по мнению руководителя АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, нужно больше строить и снижать себестоимость строительства. Об этом пишет интернет-газета «Взгляд».

«Олег Репченко в интервью телеканалу «Россия24» заявил, что при таких астрономических ценах доступности жилья не поможет даже дешевая ипотека, так как даже при нулевых ставках по кредиту столичная квартира стала «непозволительной роскошью для подавляющего большинства москвичей, не говоря уже о жителях других, менее богатых регионов». Поэтому, уверен эксперт, прежде всего надо снижать не ставки по ипотеке, а стоимость жилья путем увеличения объемов его предложения. «Развитие ипотеки должно быть вторым шагом в решении жилищной проблемы в стране, а первым – стимулирование строительства и снижение его стоимости на всех этапах: от приобретения участка до согласований и подключения к коммуникациям», – подчеркнул руководитель аналитического центра».

Источник >>

Квартиры-студии в Челябинске планируют продавать по цене автомобиля

30 сентября 2011 Cтроительство, Государство, Рынок Комментариев нет

Губернатор Челябинской области Михаил Юревич считает, что в качестве первого жилища, которое люди смогут приобретать в молодом возрасте, вполне подходят малогабаритные квартиры-студии, стоимость которых равняется цене автомобиля. Об этом пишет интернет-портал «Chelyabinsk.ru».

«Губернатор отметил, что все большей популярностью в Челябинске пользуются малометражные квартиры-студии – оптимальный вариант для молодежи. «У нас стоимость жилья в целом не очень высокая, – сообщил Михаил Юревич. – При этом мы внедрили такое ноу-хау: наши строительные компании вышли на рынок малогабаритного жилья. Именно малогабаритного, когда цена квартиры равняется цене машины. Это квартиры-студии, небольшие, 27-30 метров. В них сразу же находится кухня, санузел. В зависимости от метража такая квартира стоит примерно 800-900 тысяч. Но на сегодняшний день наблюдается повышенный спрос, поэтому строительные компании обещают, что когда спрос будет удовлетворен, цена в будущем будет снижаться».

Дмитрий Медведев отметил, что идея строительства такого стартового доступного жилья интересна».

Источник >>

Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 1,4%

29 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Информационно-аналитический портал о недвижимости «RWAY.Ru» публикует данные мониторинга вторичного рынка жилья в Москве за прошедшую неделю, согласно которому средняя цена, рассчитанная по всем классам в долларах, снизилась на 1,4%.

«Средневзвешенные цены предложения в сегменте монолитно-кирпичного жилья за неделю снизились на 2,2%. Максимальное снижение было характерно для квартир расположенных в ЦАО (-4,1%), САО (-3,6%), СВАО (-2,6%), ЗАО (-2,2%)».

«На жилье эконом-класса цены в среднем по городу цены снизились в долларах на 2,1%, при этом рост стоимости жилья не коснулся ни одного из округов столицы.

Средневзвешенные цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры за неделю снизились на 2,6%, 1,7% и 1,3% соответственно. Квартиры повышенных габаритов за последнюю неделю подешевели на 2,2%».

Источник >>

В Омской области растут объемы строительства жилья

28 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

В 2012 году в Омской области планируется увеличить ввод жилья на селе более чем на треть. Такие данные регионального правительства сообщает РИА Новости.

«В районах области предстоит ввести 600 тысяч квадратных метров».

«Региональные власти три года назад взяли курс на резкое увеличение объемов сельского жилищного строительства. В 2010 году в сельских районах было построено 356 тысяч квадратных метров жилья, что вполовину больше, чем в 2009 году. План сельского жилищного строительства 2011 года – 450 тысяч квадратных метров (более 5 тысяч домов и квартир)».

«Всего в Омской области по итогам 2011 года должно быть введено более 750 тысяч квадратных метров жилья. В 2010 году строители ввели 706 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 17% больше уровня 2009 года, при этом рост объемов ввода жилья на селе составил почти 50%».

Источник >>