Новое на сайте
Объем ввода жилья в Курганской области с начала года вырос почти на 30%
17 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
За 9 месяцев текущего года в Курганской области построено жилья на 28,9% больше, чем за тот же период прошлого года. Такое сообщение Курганстата публикует «Интерфакс».
«Ввод жилья за январь-сентябрь 2011 года в Курганской области, согласно данным Курганстата, составил 107 тыс. 93 кв. метров или 128,9% к аналогичному периоду 2010 года».
За неделю в Москве предложение жилья резко выросло, а цены снизились
17 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,71%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5155 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,71 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4557 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,03 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5917 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,83 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 7,41%.
В Татарстане с начала года построено 1,77 млн кв. метров жилья
16 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
РИА Новости публикует сообщение министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан об увеличении объемов ввода жилья в регионе за январь-сентябрь 2011года на 28% по сравнению с аналогичными показателями годом ранее.
«Ввод жилья в Татарстане за девять месяцев 2011 года составил 1,77 миллиона квадратных метров жилья, что на 28% больше, чем за аналогичный период 2010 года».
Долги по ипотечным кредитам за 8 месяцев этого года выросли на 6%
15 октября 2011 Cтатистика, Ипотека Комментариев нет
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России за январь-август 2011 года увеличилась на 6%. Такое сообщение ЦБ РФ публикует «Бюллетень недвижимости».
«По данным Центрального банка РФ, объем ипотечного кредитования в России за январь-август 2011 года вырос на 12,9% — до 1,46 трлн рублей (на начало года – 1,29 трлн).
Просроченная задолженность выросла на 6%, составив 50,1 млрд рублей (на начало года – 47,3 млрд)».
В Москве сократилось число сделок с недвижимостью
14 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Количество сделок купли-продажи столичного жилья в сентябре текущего года снизилось на 2%. Также аналитики отметили и снижение цен на жилую недвижимость в Москве. Об этом пишет интернет-издание «Правда.Ру».
«В сентябре 2011 года в Москве зафиксировано 6,609 тыс. сделок с квартирами, что на 2% меньше, чем в августе. Сентябрьское падение количества сделок к июлю составило 13,8 %».
«По данным «Инком-Недвижимость», в сентябре долларовые цены на вторичное жилье снизились на 7,1%, до 6,5 тыс. за кв. м, а рублевые упали на 1,2%, до 198,6 тыс. руб. за кв. метр».
Эксперт: Огромный объем строительства в «Новой Москве» собьет цены на жилье
13 октября 2011 Рынок Комментариев нет
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что в ближайшее время купить жилье в «Новой Москве» можно будет за 30 тыс. рублей за «квадрат». Такое сообщение публикует интернет-портал IRN.RU.
«За 3,5 месяца, прошедших со времени эпохального заявления президента Дмитрия Медведева о расширении Москвы, недвижимость в подмосковных районах со столичными перспективами подорожала на 5-10-15% (в зависимости от сегмента). Однако на этом рост цен, не подкрепленный ничем, кроме эмоций, скорее всего, пока и закончится. Красивые декларации не делают колхозные поля более комфортными для обитания, а на реальное освоение присоединяемых земель уйдет не один десяток лет и много-много денег. Поэтому эксперт не видит потенциала для серьезного ценового скачка в ближайшие несколько лет.
Более того, в «Новой Москве» запланированы огромные объемы строительства, и когда через несколько лет новые проекты начнут выходить на рынок, девелоперам, возможно, придется демпинговать, чтобы продать все построенное. Особенно учитывая тот факт, что с точки зрения инфраструктуры эти территории интегрируются в состав Москвы только лет через 30, а перспектива многие годы жить посреди глобальной стройки привлекательности недвижимости не добавляет.
«Все это приведет к тому, что ближайшие 3-5-10 лет жилье в «Новой Москве» будет продаваться по минимальным ценам: 30-40, максимум 50 тыс. руб. за 1 кв. м», — отметил Репченко.
Большой объем предложения дешевых новостроек повлияет и на ситуацию на вторичном рынке. Кто захочет платить втридорога за старое жилье, когда рядом можно купить новое, более качественное и к тому же недорогое?»
За неделю жилье в Москве подешевело почти на процент
12 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,9%, достигнув уровня 161 354 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 10.10.11 | к 03.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 140 972 | -1.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 145 834 | -1.4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 159 293 | -0.4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 154 850 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 190 560 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 188 628 | +0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 148 700 | -1.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 178 013 | -0.3% |
В Московской области дома премиум-класса за три месяца подешевели на 4%
11 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Подмосковные новостройки премиум-класса в третьем квартале текущего года подешевели на 4%. Такие данные совместного исследования компаний IntermarkSavills, Knight Frank и Ernst&Young публикует РИА Новости.
«Средние цены на дома на первичном загородном рынке премиум-класса Московской области уменьшились в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым кварталом, на 4% — до 5,18 тысячи долларов за квадратный метр».
«Такое снижение средних цен было в первую очередь обеспечено падением стоимости домов на Новорижском направлении — на 5,8% до 4,74 тысячи долларов за квадратный метр. В свою очередь, на Минском шоссе средняя стоимость на рынке снизилась на 1,1% (до 6,43 тысячи долларов за квадратный метр), а на Рублево-Успенском шоссе — на 0,1% (до 6,62 тысячи долларов за квадратный метр)».
За неделю жилье в столице подешевело более чем на процент
10 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 3 по 10 октября опустился на 1,2%.
| Недвижимость Москвы |
От 10.10.11 |
к 03.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 011 пункт. |
-1,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,1 %/мес |
-0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,5 б.деп. |
-0,3 б.д |
В Омской области значительно возросли объемы ввода жилья
10 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение министерства строительства Омской области, объем ввода жилья в регионе за январь-сентябрь 2011 года увеличился почти на треть по сравнению с прошлогодними показателями за тот же период.
«Застройщики Омской области ввели в эксплуатацию за девять месяцев 2011 года более 524 тысяч квадратных метров жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года».
В Новосибирске с начала года построено более 400 тыс. кв. метров жилья
9 октября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
РИА Новости публикует сообщение мэрии Новосибирска об увеличении объемов ввода жилья в городе за 9 месяцев 2011 года почти на 13% по сравнению с тем же периодом годом ранее.
«Строители Новосибирска в январе-сентябре 2011 года ввели в эксплуатацию около 403,3 тысячи квадратных метров жилья, что на 12,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года».
В Якутске цены на жилье упали за сентябрь почти на два процента
8 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В сентябре текущего года лидером по снижению цен на вторичном рынке среди городов России стал Якутск, где стоимость квадратного метра за месяц уменьшилась на 1,9%. Такие данные компании «Азбука жилья» публикует интернет-портал «Лента.ру».
«Наибольшее снижение цены «вторички» в сентябре отмечено в Якутске (-1,9 процента), Сочи (-0,6 процента) и Улан-Удэ (-0,5 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 49, 83,5 и 38,7 тысячи рублей соответственно».
В.Басаргин: Рынок строительства жилья в стране активно развивается
7 октября 2011 Cтроительство, Государство Комментариев нет
Как пишет «Интерфакс», ссылаясь на сообщение министра регионального строительства РФ Виктора Басаргина, жилищное строительство в России набирает темпы. Особого внимания, по мнению министра, заслуживает малоэтажное строительство.
«Падение темпов строительства жилья в России, характерное для начала 2011 года, сменилось устойчивым ростом: за последние месяцы рынок строительства жилья в стране активно развивается».
«Оценивая перспективы развития отрасли, В.Басаргин отметил, что, по его мнению, больше внимание необходимо уделять малоэтажному жилью, поддерживать инициативы, направленные на его строительство.
Министр заинтересовался рядом проектов строительства такого жилья, представленных на Тульском экономическом форуме. Планируемая стоимость возводимых домов — немногим более 20 тыс. рублей за квадратный метр — будет одной из самых низких в России. В.Басаргин выразил готовность поддержать эти проекты с точки зрения финансирования создания инфраструктуры».
НАСИ: За сентябрь жилье в Пензе подешевело на полтора процента
6 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В России по итогам сентября 2011 года средняя стоимость квадратного метра жилья сильнее всего снизилась в Пензе – на 1,5%. Такие данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) публикует РИА Новости.
«Больше всего подешевело жилье в Пензе — на 1,5% (до 33,2 тысячи рублей за «квадрат»), на 0,5% снизилась стоимость квадратного метра в Волгограде (до 42,38 тысячи рублей) и Липецке (до 44,06 тысячи рублей)».
За сентябрь вторичное жилье в Сочи подешевело на 2%
5 октября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-портал «Лента.ру» публикует данные аналитического портала «Мир квартир» о снижении стоимости вторичного жилья в городах России в сентябре 2011 года. Больше всего «вторичка» подешевела в Сочи – на 2%.
«В сентябре наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Сочи, где стоимость квадратного метра упала на 2 процента до 64,3 тысячи рублей».
«На втором месте расположилась Кострома. Там стоимость «квадрата» за месяц снизилась на 0,6 процента и составила 36,7 тысячи рублей. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону, где квадратный метр подешевел на 0,4 процента до 52,4 тысячи рублей».
