Новое на сайте
Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю потеряли около 3%
19 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге значительно снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 19 сентября |
Изменение цены к 12 сентября | |
| Вторичный рынок | 2817.9 $ / кв. м | -3.23% | |
| Первичный рынок | 2453.7 $ / кв. м | -2.72% |
За год жилье в России подешевело более чем на 12%
18 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Из 50 стран мира, в которых проводилось исследование, Россия находится на втором месте по уровню падения цен на жилую недвижимость. Такие данные компании Knight Frank публикует РИА Новости.
«Уровень падения цен на жилье в России в период с июля 2010 года по июнь 2011 года оказался одним из самых значительных в мире — в среднем жилая недвижимость в РФ подешевела на 12,1%, уступив по этому показателю лишь ирландскому рынку, свидетельствуют результаты исследования международной консалтинговой компании Knight Frank».
В Московской области вторичное жилье дешевеет
17 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным корпорации «Инком», из-за большого количества предложений загородной «вторички» в Подмосковье цены на жилье в этом сегменте продолжают снижаться. Так в августе снижение составило 4%.
«Аналитики корпорации «Инком» прогнозируют затоваривание вторичного рынка загородной недвижимости в Московской области в ближайшие несколько лет коттеджами эконом-класса и участками без подряда, говорится в исследовании загородного рынка, проведенного компанией».
«Средняя стоимость «сотки» участков без подряда снижалась с мая по август 2011 года — так, в мае ее стоимость составляла 280,6 тысячи рублей, в июне — 276 тысяч рублей, а в июле и августе — 261,4 тысячи рублей и 256,6 тысячи рублей соответственно.
«Насыщение вторичного рынка коттеджами эконом-класса и связанное с этим острое ценовое соперничество в долгосрочной перспективе может привести к обострению конкуренции и снижению цен на аналогичные предложения первичного рынка», — считает руководитель аналитического центра корпорации Дмитрий Таганов.
Эксперты также обращают внимание на то, что в течение летних месяцев динамика предложения участков без подряда была положительной».
«В августе средняя цена предложения в загородном сегменте снизилась на 4% до уровня в 16,4 миллиона рублей. Средняя стоимость сделки составила 11 миллионов рублей.
По сравнению с июлем, в августе в «Инкоме» также зафиксировали снижение цен на участки без подряда и квартиры в многоквартирных малоэтажных домах на 2% и 6% — до 156,6 тысячи рублей за «сотку» и до 84,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно».
Объем ввода жилья в Новгородской области вырос на 38,2%
16 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как сообщает ИА REGNUM, ссылаясь на данные Новгородстата, с начала года в Новгородской области построено 1318 квартир общей площадью 96,5 тысячи кв. метров. Это почти на 40% превышает прошлогодние показатели.
«По сравнению с прошлым годом, ввод жилья в целом по области вырос на 38,2%, индивидуальными застройщиками — на 52,5%».
«Значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем — августом 2010 года в Солецком (в 6,1 раза), Холмском (3,2 раза), Поддорском (3,1 раза), Мошенском (2,9 раза), Боровичском (2,6 раза), Маловишерском (2,5 раза), Чудовском (2,4 раза), Окуловском (2,2 раза) районах».
В Москве вторичное жилье с начала года подешевело более чем на 3%
15 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На рынке столичной «вторички» рублевые цены с января по август текущего года снизились на 3,1%. Количество предлагаемых к продаже квартир за год выросло почти на треть. Такие данные компании «Пересвет-Инвест» публикует интернет-портал «Лента.Ру».
«С начала текущего года цены в рублях снизились на 3,1 процента».
«Объем предложения по сравнению с июлем вырос на 0,8 процента и составил 56,1 тысячи квартир. В среднем за летний период на вторичном рынке в продаже находилось 56,8 тысячи квартир ежемесячно. В сравнении с началом года объем предложения летом снизился на 7,7 процента, за год данный показатель вырос на 30,7 процента».
Жилье в Подмосковье за август подешевело на 1%
14 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В Подмосковье количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в августе снизилось на 12%, а цены на жилье — на 1%. Об этом пишет «Московский комсомолец».
«По данным управления Росреестра по Москве, в августе было зарегистрировано 6,74 тыс. сделок с жильем — на 12% меньше, чем в июле 2011 года».
«В Московской области средняя цена предложения снизилась на 1% и составила 74,3 тыс. руб./кв. м. Жилье в панельных и монолитных жилых домах подешевело на 0,7% относительно июля, 74,3 и 83 тыс. руб. соответственно. В кирпичных жилых домах цены снизились на 1,2% — до 71,7 тыс. руб. за «квадрат».
Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю потеряли более полутора процентов
13 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге значительно снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 12 сентября |
Изменение цены к 5 сентября | |
| Вторичный рынок | 2911.9 $ / кв. м | -1.71% | |
| Первичный рынок | 2522.3 $ / кв. м | -1.69% |
Новостройки Москвы в августе подешевели на 0,8%
12 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Столичная «первичка» в августе 2011 года потеряла в цене 0,8%. Такие данные АЦ компании «МИЭЛЬ» публикует интернет-ресурс News4k.
«По итогам августа текущего года, средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке российской столицы снизилась на 0,8 процента и теперь находится на уровне в 220,5 тысячи рублей».
Эксперт: Цена в 30 тыс. рублей за кв. метр бюджетного жилья адекватна
11 сентября 2011 Рынок Комментариев нет
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Алексей Чичканов считает, что строить жилье по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр – вполне реально.
«Цена в 30 тыс. рублей за квадратный метр, установленная Минрегионом для бюджетного жилья, адекватна и не требует корректировки».
«Глава КИСП напомнил, что два года назад, когда Минрегион начал регламентировать стоимость квадратного метра жилья в Петербурге, было очень много недовольных среди строителей. «Однако сейчас стало понятно, что многие девелоперы готовы строить и уже строят по такой стоимости», — отметил Алексей Чичканов».
В августе 2011 года столичное элитное жилье подешевело на 1,5 – 3,5%
10 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные компании Chesterton о снижении долларовых цен на столичную «элитку» в августе текущего года.
«По данным компании Chesterton, в августе 2011 года впервые за последние 15 месяцев упали долларовые цены на московскую элитную недвижимость – от 1,5 до 3,5% в зависимости от сегмента».
«Цены в крупнейших проектах элитных новостроек (сегмент future prime) упали на 3,4%».
В Москве вторичное жилье за месяц подешевело на 0,4%
9 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Как сообщает интернет-портал «Лента.ру», ссылаясь на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость», столичная «вторичка» в августе подешевела на 0,4%.
«По данным риелторов, средняя цена предложения на рынке вторичного жилья по итогам августа составила 201,1 тысячи рублей за «квадрат». За месяц данный показатель снизился на 0,4 процента».
В республике Коми наращивают темпы строительства жилья
8 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Почти в полтора раза планируется увеличить объем ввода жилья в республике Коми по итогам 2011 года по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение пресс-службы регионального правительства публикует Агентство экономической информации «Прайм».
«Ввод жилья в республике Коми в 2011 году планируется увеличить по сравнению с 2010 годом на 43% до 116,2 тысячи квадратных метров».
«За январь-июль 2011 года в республике Коми введено в эксплуатацию 49,6 тысячи квадратных метров жилья (+11% к январю-июлю 2010 года)».
Репченко: Прогноз по ценам либо нулевой, либо даже отрицательный
7 сентября 2011 Рынок Комментариев нет
Руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что с мая будущего года на рынке жилой недвижимости можно ожидать снижения цен.
«Покупательский ажиотаж не вечен, переток инвестиционных денег носит временный характер, а значит, чем выше поднимается рынок, тем глубже будет последующая коррекция. Платежеспособность подавляющего большинства россиян, действительно нуждающихся в жилье, по-прежнему не дотягивает до московского уровня цен».
«Я думаю, что уже с майских праздников 2012 г. мы увидим затяжную стагнацию. Вряд ли цены просядут очень сильно, но снижение на 5-15% не исключено. Таким образом, большая часть роста, который мы ожидаем в ближайшие полгода, будет съедена», — отметил Олег Репченко.
Если брать горизонт примерно в три-пять лет, продолжил эксперт, то выход на рынок больших объемов жилья в «Новой Москве» должен выбить из-под московских цен основную подпорку – ограниченность предложения и дефицит свободной земли под новое строительство. Конечно, инфляция может нивелировать этот фактор: цены будут топтаться на месте, а деньги – дешеветь на 10% в год, однако такая ситуация означает, что де-факто товар теряет часть реальной стоимости.
Увеличению объема предложения и снижению стоимости квартир будет способствовать и рыночный налог на недвижимость, который предположительно введут в 2013 г. Рост затрат на содержание жилья, по идее, заставит инвесторов вернуть на рынок купленные впрок квартиры».
«Учитывая все это, в среднесрочной перспективе прогноз по ценам либо нулевой, либо даже отрицательный», — резюмировал руководитель IRN.RU».
Жилье в столице за неделю подешевело на 0,3%
6 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 148 202 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 05.09.11 | к 29.08.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 131 786 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 135 998 | -0.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 145 288 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 143 557 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 172 234 | -0.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 166 233 | +0.0% |
| Все панельные и блочные дома | 137 690 | -0.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 160 674 | -0.2% |
В Петербурге вторичное жилье за неделю подешевело на 0,25%
5 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге немного снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 5 сентября |
Изменение цены к 29 августа | |
| Вторичный рынок | 85587.4 руб. / кв. м | -0.25% |
