КАРХ – Хроника падения

Новостройки Москвы в августе подешевели на 0,8%

12 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Столичная «первичка» в августе 2011 года потеряла в цене 0,8%. Такие данные АЦ компании «МИЭЛЬ» публикует интернет-ресурс News4k.

«По итогам августа текущего года, средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке российской столицы снизилась на 0,8 процента и теперь находится на уровне в 220,5 тысячи рублей».

Источник >>

Эксперт: Цена в 30 тыс. рублей за кв. метр бюджетного жилья адекватна

11 сентября 2011 Рынок Комментариев нет

Как сообщает «Бюллетень недвижимости», глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Алексей Чичканов считает, что строить жилье по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр – вполне реально.

«Цена в 30 тыс. рублей за квадратный метр, установленная Минрегионом для бюджетного жилья, адекватна и не требует корректировки».

«Глава КИСП напомнил, что два года назад, когда Минрегион начал регламентировать стоимость квадратного метра жилья в Петербурге, было очень много недовольных среди строителей. «Однако сейчас стало понятно, что многие девелоперы готовы строить и уже строят по такой стоимости», – отметил Алексей Чичканов».

Источник >>

В августе 2011 года столичное элитное жилье подешевело на 1,5 – 3,5%

10 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные компании Chesterton о снижении долларовых цен на столичную «элитку» в августе текущего года.

«По данным компании Chesterton, в августе 2011 года впервые за последние 15 месяцев упали долларовые цены на московскую элитную недвижимость – от 1,5 до 3,5% в зависимости от сегмента».

«Цены в крупнейших проектах элитных новостроек (сегмент future prime) упали на 3,4%».

Источник >>

В Москве вторичное жилье за месяц подешевело на 0,4%

9 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Как сообщает интернет-портал «Лента.ру», ссылаясь на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость», столичная «вторичка» в августе подешевела на 0,4%.

«По данным риелторов, средняя цена предложения на рынке вторичного жилья по итогам августа составила 201,1 тысячи рублей за «квадрат». За месяц данный показатель снизился на 0,4 процента».

Источник >>

В республике Коми наращивают темпы строительства жилья

8 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Почти в полтора раза планируется увеличить объем ввода жилья в республике Коми по итогам 2011 года по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение пресс-службы регионального правительства публикует Агентство экономической информации «Прайм».

«Ввод жилья в республике Коми в 2011 году планируется увеличить по сравнению с 2010 годом на 43% до 116,2 тысячи квадратных метров».

«За январь-июль 2011 года в республике Коми введено в эксплуатацию 49,6 тысячи квадратных метров жилья (+11% к январю-июлю 2010 года)».

Источник >>

Репченко: Прогноз по ценам либо нулевой, либо даже отрицательный

7 сентября 2011 Рынок Комментариев нет

Руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что с мая будущего года на рынке жилой недвижимости можно ожидать снижения цен.

«Покупательский ажиотаж не вечен, переток инвестиционных денег носит временный характер, а значит, чем выше поднимается рынок, тем глубже будет последующая коррекция. Платежеспособность подавляющего большинства россиян, действительно нуждающихся в жилье, по-прежнему не дотягивает до московского уровня цен».

«Я думаю, что уже с майских праздников 2012 г. мы увидим затяжную стагнацию. Вряд ли цены просядут очень сильно, но снижение на 5-15% не исключено. Таким образом, большая часть роста, который мы ожидаем в ближайшие полгода, будет съедена», – отметил Олег Репченко.

Если брать горизонт примерно в три-пять лет, продолжил эксперт, то выход на рынок больших объемов жилья в «Новой Москве» должен выбить из-под московских цен основную подпорку – ограниченность предложения и дефицит свободной земли под новое строительство. Конечно, инфляция может нивелировать этот фактор: цены будут топтаться на месте, а деньги – дешеветь на 10% в год, однако такая ситуация означает, что де-факто товар теряет часть реальной стоимости.

Увеличению объема предложения и снижению стоимости квартир будет способствовать и рыночный налог на недвижимость, который предположительно введут в 2013 г. Рост затрат на содержание жилья, по идее, заставит инвесторов вернуть на рынок купленные впрок квартиры».

«Учитывая все это, в среднесрочной перспективе прогноз по ценам либо нулевой, либо даже отрицательный», – резюмировал руководитель IRN.RU».

Источник >>

Жилье в столице за неделю подешевело на 0,3%

6 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 148 202 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 
Источник >>

В Петербурге вторичное жилье за неделю подешевело на 0,25%

5 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге немного снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

НАСИ: Подмосковье, Липецк и Тверь – лидеры по снижению цен на типовое жилье в августе

4 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в августе 2011 года наибольшее снижение стоимости жилья было зафиксировано в Московской области, Липецке и Твери. Об этом сообщает РИА Новости.

«Лидерами по снижению цен на типовое жилье оказались Московская область (минус 3% – до 66,02 тысячи рублей за квадратный метр), Липецк (минус 1,5% – до 43,74 тысячи рублей за квадратный метр) и Тверь (минус 1,1% – до 47,17 тысячи рублей за квадратный метр)».

Источник >>

В Петербурге с начала года сдано в эксплуатацию более 1,2 млн кв. метров жилья

3 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

За январь-август в Петербурге сдано в эксплуатацию более 1,2 млн кв. метров жилой недвижимости. Такое сообщение председателя Комитета по строительству Вячеслава Семененко публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«За восемь месяцев текущего года петербургские строители возвели 1 262 871,3 кв. метров жилья. Таким образом, жилой фонд города пополнился на 290 домов, что составляет 20 370 квартир».

«До сих пор самым продуктивным считался 2008 год. Тогда в городе за аналогичный период было построено 1 254 158 кв. метров жилья. В сентябре 2011 года нам удалось перешагнуть этот рубеж, установив тем самым новый рекорд», – рассказал председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко».

Источник >>

Подмосковная «вторичка» в августе подешевела более чем на 2%

2 сентября 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные портала «Мир квартир» о снижении стоимости вторичного жилья в Подмосковье за август на 2,3%.

«Вопреки сообщениям о расширении Москвы вплоть до Калужской области «вторичка» в этом регионе в августе подешевела на 2,3% – до 54,863 тыс. руб. за 1 кв. м».

Источник >>

За 7 месяцев в Брянской области построено более 200 тыс. кв. метров жилья

1 сентября 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

«Интерфакс» публикует сообщение заместителя губернатора Брянской области Петра Белозора об увеличении объемов ввода жилья в регионе за январь-июль текущего года более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.

«В 2011 году Брянская область намерена построить 415 тыс. кв. метров жилья. За 7 месяцев построено 212 тыс.кв. метров, что на 55,7% больше соответствующего периода прошлого года», – сказал П.Белозор».

Источник >>

Объем предложения элитного жилья на вторичном рынке Москвы за полгода вырос на 12%

31 августа 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Количество элитной «вторички», предлагаемой к продаже на столичном рынке жилья, за полгода увеличилось на 12%. Об этом сообщает «Коммерсантъ-FM».

«До дефицита элитного жилья еще далеко. За те же полгода рост предложения на вторичном рынке составил 12%, причем значительно увеличилась доля квартир без отделки. Это говорит о том, что частные инвесторы стали активнее выставлять на продажу свои квартиры, видимо, не рассчитывая на дальнейший рост цен».

Источник >>

Эксперт: Новая волна кризиса приведет к снижению цен на жилье

30 августа 2011 Рынок Комментариев нет

Новая волна кризиса может захлестнуть мировую экономику уже в 2012 году, в результате чего жилье вновь начнет дешеветь. Такое мнение Ирины Кирсановой, заместителя генерального директора по маркетингу и продажам ЗАО «Пересвет-Инвест», публикует интернет-портал «Место.ру».

«Текущие тенденции скорее говорят об очередном кризисе, чем об оздоровлении мировой экономики, – говорит заместитель генерального директора по маркетингу и продажам ЗАО «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова».

«В России, считает Ирина Кирсанова, также не наблюдается реального оживления в промышленности, а меж тем население беднеет, а инфляция растет. Специалист уверена, что кризис 2008 года большинство стран преодолеть не смогли, только уменьшили общий спад. Поэтому кризис может наступить уже в 2012 году, правда, вряд ли чем будет отличаться от 2008-го года».

«Что касается цен на квартиры, то в будущий кризис, в связи со снижением спроса, их стоимость также может пойти на спад. В первую очередь появятся скидки от 5 до 20%, затем снизятся и цены на самые неликвидные проекты (бизнес-класс и элитное жилье)».

Источник >>

Новостройки в Петербурге за неделю подешевели на 0,81%

29 августа 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>