КАРХ — Хроника падения

Мособлстат: Себестоимость строительства жилья в Подмосковье составляет около 28 тыс. руб. за кв. метр

30 октября 2009 Cтатистика, Cтроительство, Рынок Один комментарий

Интернет-портал о недвижимости «Realto.ru», ссылаясь на данные Мособлстата, сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Подмосковье на 18% и снижении себестоимости строительства на 14%.

«С января по октябрь 2009 года объемы строительства жилья в Подмосковье увеличились на 18,2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за этот период было построено 4,304 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Федеральная служба государственной статистики по Московской области (Мособлстат)».

«Кроме того, в сообщении Мособлстата говорится, что средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в регионе составила в сентябре около 28 тысяч рублей, подешевев с прошлого года на 14%».

Источник >>

Путин призывает не снижать темпов строительства жилья

29 октября 2009 Cтроительство Комментариев нет

«Интерфакс» публикует заявление премьер-министра РФ Владимира Путина о необходимости более активного выделения земель под застройку для поддержки темпов строительства жилья.

«Прежде всего, нужно активнее выделять земли под застройку, разрабатывать градостроительную документацию, решать вопросы подключения к коммунальным сетям. Если этого не делать, мы рискуем потерять хороший темп строительства жилья, с таким трудом набранный в последние годы», — заявил В.Путин на заседании президиума Совета при президенте РФ по развитию местного самоуправления».

«Он попросил собравшихся постоянно держать в поле зрения вопросы жилищной строительства.

«Именно сейчас нам важно поддержать саму строительную отрасль и существенно продвинуться в решении жилищных проблем граждан», — сказал В.Путин».

Источник >>

Аналитики: В Ростове-на-Дону и Перми за девять месяцев цены на жилье упали более чем на 30%

29 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

РИА Новости публикует результаты исследования агентства недвижимости МИАН, которые показывают, что в регионах РФ в третьем квартале цены на новостройки снизились на 1,3%, а на вторичное жилье – на 4,5%.

«Как отмечают эксперты компании, с января по сентябрь падение цен на жилье в среднем по России составило 20 — 25%.

Они уточняют, что стоимость квартир в новостройках снизилась в регионах РФ за первые девять месяцев на 7 — 29%, а вторичное жилье подешевело на 11 — 33%.

«Лидерами по снижению стали Ростов-на-Дону и Пермь — более 30% за девять месяцев, в Челябинске, Волгограде и Новосибирске квартиры подешевели на 25 — 30%, в Нижнем Новгороде, Уфе, Липецке и Туле — на 20 — 25%», — уточняется в материалах МИАНа».

Источник >>

Эксперт: Рынок жилья не исчерпал ресурсов для своего снижения

28 октября 2009 Рынок Комментариев нет

По данным, содержащимся в проекте Федеральной целевой программы «Жилище» на 2010—2015 годы, который разрабатывается Министерством регионального развития совместно с АИЖК, в России жилье эконом-класса по итогам 2010 года подешевеет на 1,9%. Об этом сообщает деловая газета «РБК daily».

«По мнению директора управления стратегического и инвестиционного консалтинга Panorama Estate Ольги Косенковой, предпосылок для глобального восстановления платежеспособного спроса еще нет, поэтому рынок не исчерпал ресурсов для своего снижения. «Цены могут продолжить свое падение, причем более существенными темпами, чем 2%», — уверена г-жа Косенкова».

Источник >>

Росстат: За три квартала 2009 года в Воронежской области объем введенного жилья вырос на 19%

28 октября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Газета «Коммерсантъ» публикует данные Росстата об увеличении объемов вводимого жилья в Воронежской области за январь-сентябрь 2009 года на 19%.

«Вчера стали известны данные Росстата по объемам введенного жилья в Воронежской области за три квартала. Согласно статистике, за январь-сентябрь 2009 года в регионе предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 516,4 тыс. кв. м, что на 19% больше, чем за аналогичный период 2008-го. Такой рост во многом обусловлен существенным увеличением объемов индивидуального жилого строительства: в январе-сентябре его было введено 250,7 тыс. кв. м, или на 24% больше, чем за три квартала 2008-го. В сельских районах построено 102 тыс. кв. м с приростом в 57%. Всего в Воронежской области введено в эксплуатацию 1,56 тыс. зданий (6,48 тыс. квартир). Общая стоимость построенного жилья – 6,78 млрд рублей».

Источник >>

Четверть миллиона кв. метров жилья будет построено в первом полугодии 2010 года на Люберецких полях аэрации

27 октября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Московские строители построят в первом полугодии 2010 года порядка 250 тыс. кв. метров жилья на Люберецких полях аэрации, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление первого заместителя мэра столицы Владимира Ресина.

«Уже в первом полугодии будущего года мы намечаем сдать здесь 250 тысяч квадратных метров жилья, а к учебному году сдать школу и детские сады. С этого времени в этом районе начнется оживление», — сказал Ресин».

«В 2011 году на Люберецких полях аэрации планируется построить 260 тысяч квадратных метров жилья».

«Самое главное — провести два крупных инвестиционных контракта: 500 тысяч квадратных метров жилья города и 4 миллиона квадратных метров инвесторов», — отметил первый заместитель мэра».

Источник >>

За неделю в Петербурге «вторичка» подешевела на 0,38%

26 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За неделю с 19 по 26 октября цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Жилье в Москве подешевело за неделю на 0,3%

26 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 114 686 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Источник >>

В Ростовской области растет объем введенного жилья

25 октября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

В Ростовской области перевыполнен план по вводу жилья, сообщает «Коммерсантъ».

«За девять месяцев 2009 года план по вводу жилья в Ростовской области выполнен на 101,2%. За этот период было введено 1 млн 247,8 тыс. кв. м жилья, сообщил заместитель министра по архитектуре и градостроительству Игорь Далаксакуашвили. По его словам, годовая программа выполнена на 69%, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Более 45% от объемов сданного жилья введено в Ростове».

Источник >>

Стоимость квартир в Череповце за период кризиса уменьшилась вдвое

24 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

В Череповце (Вологодская область) цены на жилье за время кризиса снизились в 2 раза, количество сделок тоже сократилось. Об этом, ссылаясь на сообщение президента Череповецкой ассоциации риелторов, директора АН «Профессионал» Юрия Румянцева, пишет «Бюллетень недвижимости».

«До кризиса в среднем проходило 4-6 сделок в месяц, иногда 9-12, сейчас количество сделок уменьшилось в два-три раза. А у отдельных агентств с января вообще сделок не было.

Очень сильно упали цены на квартиры. Если в среднем по России снижение составило 25-30%, то в Череповце – 40-50%. На вторичном рынке жилье сегодня стоит 25-30 тыс. за кв. м. К примеру, докризисная стоимость однокомнатной хрущевки была 1,7 млн рублей, сегодня ее можно купить по цене от 850 тыс.

Стоимость квадратного метра в новостройках – 27-35 тыс. Покупают новостройки только высокой степени готовности, а не на уровне фундамента или котлована».

Источник >>

В Ульяновской области объем ввода жилья вырос на 6%

23 октября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

По сообщению губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, за 9 месяцев текущего года в области было построено на 6% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».

«За 9 месяцев 2009 года в Ульяновской области построено 287,5 тыс.кв. м общей площади жилых домов, что составляет 106% к соответствующему периоду прошлого года. Из общего объема индивидуальными застройщиками построено 215,2 тыс.кв.м или 142,7% к 9 месяцам 2008 года. Таким образом, по темпам роста ввода жилья к предыдущему году Ульяновская область находится на 5 месте в Приволжском федеральном округе, по темпам ввода индивидуальных жилых домов — на 2 месте».

Источник >>

В Екатеринбурге цены на жилье продолжают падать

22 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

По данным Уральской палаты недвижимости, снижение цен на жилье в Екатеринбурге продолжается. Об этом сообщает ИА «Новый Регион».

«Говорить о преодолении кризисных явлений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга рано, считают специалисты Уральской палаты недвижимости: спрос на квартиры по-прежнему остается на низком уровне, вследствие чего корректировка цен по всем сегментам продолжается. Лидерами падения, как и прежде, являются окраины Екатеринбурга – Эльмаш, Химмаш, Елизавет – здесь квартиры подешевели на 30 %. В центральных районах стоимость жилья по сравнению с мартом 2007 года снизилась на 22 %, во втором и третьем поясах на 26-27 %».

«О скором восстановлении рынка говорить еще рано, и до конца года текущие тенденции сохранятся, заключают в УПН».

Источник >>

В Москве цены на квартиры продолжают снижаться и в рублях, и в долларах

21 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На прошедшей неделе столичное жилье продолжило дешеветь в большинстве округов. Такие данные Apartment.ru приводит интернет-портал «Fellton».

«Первое место по темпам снижения как долларовых, так и рублевых цен занял ЮВАО, где квадратный метр подешевел на 1,15% в долларах – до 3 772 долл., в рублях падение составило 3,5% — до 113 639 руб. На втором и третьем местах по темпам удешевления жилья – ВАО и ЗАО, где квадратный метр в долларовом выражении подешевел на 0,93% — до $ 4 108 и $ 6 084 соответственно. В национальной валюте квадратный метр в этих округах подешевел на 3,54% — до123 225 руб. и на 3% — до 186 034 руб.

Как отмечает Fellton.ru, снизились цены на квартиры и в СВАО (минус 0,73% в долларах — $ 4 278, минус 3,25% в рублях -131 962 руб.), а также ЮАО (минус 0,55% в долларах — 152, минус 3% в рублях — 109 690 руб.) и СЗАО (минус 0,48% в долларах — $ 4 563, минус 2,83% в рублях -133 170 руб.

В самом дорогом округе Москве – Центральном АО долларовые цены практически не изменились (плюс 0,05% — до $ 9 574 за кв. м.), цены в рублях – снизились на 2,38% (289 725 руб.)».

«В целом по итогам месяца жилье в столице подешевело на 4,16% в долларах США и на 7% в рублях. В абсолютном выражении стоимость квадратного метра составила $ 5 032 и 154 723 рубля».

Источник >>

Эксперт: Количество предложений на московском рынке жилья в кризис выросло

20 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Член Национального совета Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Гусев сообщил об увеличении предложения и уменьшении сделок на рынке столичного жилья. Об этом пишет интернет-портал «Realto.ru».

«Что касается предложения, то количество квартир, предлагаемых к продаже в Москве, с обычного докризисного уровня в 25 тысяч выросло примерно до 40 тысяч, рассказал А.Гусев.

Также эксперт отметил, по данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, число сделок по купле-продаже квартир, заключенных в первом полугодии 2009 года, снизилось на 25% по отношению к аналогичному периоду 2008 года».

Источник >>

Жилье в Москве за неделю подешевело на полпроцента

19 октября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на полпроцента, достигнув уровня 115 052 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Источник >>