КАРХ — Хроника падения

Рублевые цены на жилье в Москве потеряли за неделю более 2%

15 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средний квадратный метр столичного жилья потерял в цене еще более 2% и достиг уровня 120 085 руб. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 
Источник >>

Ценовой индекс жилья в Москве за неделю потерял 0,2%

14 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 7 по 14 сентября опустился еще на 0,2%.

 
Источник >>

Столичные «панельки» за неделю потеряли в цене почти полтора процента

13 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю цена квадратного метра на вторичном рынке панельного жилья Москвы упала почти на полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Цена «вторички» в Барнауле за август снизилась на 2,7%

12 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает о снижении в августе стоимости вторичного жилья в Барнауле на 2,7%.

«В августе 2009 года средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 31,8 тыс. руб., что на 2,7% меньше, чем в июле 2009 года, говорится в исследовании RID Analytics. Суммарное снижение цен предложения на вторичном рынке жилья за 2009 год составило 20% (август 2009 года относительно декабря 2008 года)».

Источник >>

Вторичное жилье в Кемерово в августе подешевело на 4,5%

12 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На вторичном рынке жилья в Кемерово цены в августе снизились на 4,5%. Об этом пишет Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», ссылаясь на данные исследования RID Analytics.

«В августе средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Кемерово составила 42,7 тыс. руб., что на 4,5% ниже, чем в июле 2009 года, говорится в исследовании RID Analytics. С начала года цена предложения снизилась на 20,6% (по отношению к декабрю 2008 года)».

Источник >>

Глава Минрегионразвития: Цены на жилье должны быть ограничены

11 сентября 2009 Государство Комментариев нет

Правительство РФ намерено фиксировать стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране на уровне 30 тыс. рублей. Такую информацию сообщает информационное агентство «Новый Регион».

«Правительство России планирует ввести фиксированную стоимость квадратного метра жилья. В среднем по стране цена за квадратный метр жилья, построенного с участием государства, будет установлена на уровне 30 тысяч рублей, заявил на сегодняшнем совещании в Екатеринбурге министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

«Цены должны быть ограничены», – подчеркнул глава министерства. Причем, по его словам, в эти 30 тысяч рублей должны входить и затраты на подведение инфраструктуры. Для удешевления «квадрата» будут привлечены ресурсные методы расчета стоимости жилья. При этом планируется учитывать самые разные факторы. К примеру, цены на стройматериалы в том или ином регионе страны, стоимость их транспортировки, и даже климатические условия территорий.

Басаргин рассказал, как будет работать новая система на примере Среднего Урала. «Установим 31 тысячу рублей за квадратный метр для Екатеринбурга, а для других городов области будет действовать понижающий коэффициент. И будьте добры – соблюдать», – подчеркнул министр».

Источник >>

Эксперт: Падение цены на землю продолжится еще около полутора лет

10 сентября 2009 Земля Комментариев нет

«Бюллетень недвижимости» публикует мнение директора по развитию Холдинга RBI Николая Князева о возможном снижении стоимости земли в течение полутора лет.

«Пока цена на землю еще не упала до своего дна. Падение продолжится еще около полутора лет», — считает директор по развитию Холдинга RBI Николай Князев.

«Земельный рынок — очень закрытый рынок. Поэтому реально оценить уровень падения цены сложно. Пока падение не достигло своего пика. Причин этому несколько. Во-первых, недвижимость, как и родину, продают в последнюю очередь. Во-вторых, пока не пришло время переоценки земель, которые находятся в залоге у банков. У банковских менеджеров не хватает воли пересмотреть цену, никому не хочется признаваться в потере денег. Но это время придет», — считает Николай Князев».

Источник >>

АРИН: В Петербурге в августе новостройки подешевели на 1,2%, а «вторичка» — на 0,9%

10 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Агентство развития и исследований в недвижимости (АРИН) сообщает о снижении в августе цен на жилье в Санкт-Петербурге.

«В августе темпы снижения цен на рынке жилой недвижимости Петербурга остались на уровне июля. По итогам месяца падение стоимости «квадрата» на первичном рынке жилья составило порядка 1,2%, на вторичном – около 0,9%.

Таким образом, на начало сентября цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 81560 рублей, на первичном – 71530 рублей».

«В последнюю неделю августа произошло увеличение количества выставленных на продажу объектов, — рассказывает Владимир Спарак (заместитель генерального директора АРИН). — Рост составил, по разным оценкам, от 2,4% до 4%».

Источник >>

Аналитики: Повода для разворота рынка к положительной ценовой динамике пока нет

9 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На вторичном рынке Москвы жилье эконом-класса за прошедшую неделю подешевело на 0,3%. Такие данные агентства недвижимости DOKI публикует интернет-журнал «Собственник».

«Сохраняя отрицательную динамику, цена самого доступного жилья продолжает двигаться в сторону отметки в $3,5 тыс. за метр».

«По мнению генерального директора DOKI Валерия Барнинца, на рынок столичной недвижимости продолжают оказывать влияние все прежние негативные факторы: снижение доходов населения, отсутствие реального предложения по ипотечному кредитованию и общая неопределенность в экономике, отсутствие инвесторов.

Повода для разворота рынка к положительной ценовой динамике пока нет, подчеркивают в DOKI».

Источник >>

В августе объем ввода жилья в Подмосковье превысил показатели прошлого года на 85%

9 сентября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

РИА Новости публикует сообщение Минмособлстроя об увеличении в августе объемов строительства в Московской области на 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«В августе введено 582,8 тысячи квадратных метров жилья (на 85,2% больше к уровню августа 2008 года). Всего за январь-август 2009 года на территории Подмосковья введено в эксплуатацию новых квартир общей площадью 3,719 миллиона квадратных метров, что на 21,4% больше, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года», — указывается в сообщении».

Источник >>

Ценовой индекс жилой недвижимости в Воронеже в августе снизился на 0,7%

8 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-издание «ABIREG.RU» публикует данные исследования компании Infoline о снижении индекса цен на жилую недвижимость в Воронеже за август на 0,7% (- 246рублей). Сейчас он составляет 34,979 тыс. рублей за кв. м.

«На рынке новостроек уровень падения в августе составил 0,7%, или 232 рубля. Индекс данной категории недвижимости на сегодняшний день составляет 33,996 тыс. рублей за кв. м. С начала года стоимость такого жилья снизилась на 5,4%.

Падение в большей степени коснулось однокомнатных квартир. С начала года цена за один кв. м такой недвижимости снизилась на 7,4%. По итогам августа, спад составил 0,6%, или 215 рублей. Сейчас его стоимость составляет 34,294 тыс. рублей за кв. м. Цена квадратного метра в трехкомнатной новостройке составляет 34,411 тыс. рублей за кв. м, снизившись в августе на 1,1% (393 рубля).

На рынке вторичного жилья, по данным Infoline, индекс недвижимости в августе снизился на 0,8%, до 35,630 тыс. рублей за кв. м. Падение с начала года составило 9,9%.

Согласно исследованию Infoline, в августе стоимость одного метра однокомнатной квартиры сократилась на 1%, или 377 рубля, и сейчас составляет 37,044 тыс. рублей за кв. м. С начала года их цена снизилась на 10,8%. В сегменте двух- и трехкомнатных квартир, по итогам августа, падение составило 0,6% и 0,9% соответственно и 9,7%с начала года».

Источник >>

Средний уровень цен на жилье в Москве опустился за неделю еще на 0,1%

7 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 31 августа по 7 сентября опустился еще на 0,1%.

 
Источник >>

Рынок жилой недвижимости Петербурга начал осень со снижения цен

7 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За неделю с 31 августа по 7 сентября цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

За неделю на столичном рынке «вторички» объем предложения вырос более чем на полтора процента

6 сентября 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,2%, а объем предложения при этом вырос на 1,51%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

В Ленинградской области объем ввода жилья вырос почти на 18%

5 сентября 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

За первые семь месяцев текущего года в Ленинградской области построено жилья на 17,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую информацию публикует РБК, ссылаясь на сообщение пресс-службы областного правительства.

«Объем введенного жилья в Ленинградской области в январе-июле 2009г. возрос на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 579 тыс. 300 кв. м. Как сообщает пресс-служба областного правительства, за первые 7 месяцев текущего года в регионе введено в эксплуатацию 23,3% общей жилой площади, сданной в целом по Северо-Западу».

Источник >>