Эксперт: В 2012 году существенного роста цен на жилье в районах внутри МКАД не будет
7 декабря 2011 | Рынок
Маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова считает, что в следующем году не стоит ожидать заметного роста цен на жилую недвижимость. Об этом сообщает интернет-издание «Газета.Ru».
«Количество новых объектов в районах внутри МКАД не существенно возрастет в ближайшей перспективе. Новые площадки вероятней всего будут осваиваться в районах за МКАД, где есть площадки под комплексную застройку эконом-класса. То есть возрастет объем предложения относительно недорогих квартир, что, возможно, снизит среднюю цену на рынке», – полагает Ольга Маркова.
«Следует также отметить, что в последнее время в столице, даже в сложившихся районах, по возможности возводят объекты эконом и комфорт-класса, комплексной застройки в несколько очередей, что снижает и затраты на строительство», – сообщила госпожа Маркова корреспонденту «Газеты.Ru».
Она допускает возможность, что на рынке столицы возрастет объем новостроек в удаленных районах до и за МКАД, что сделает предложение более демократичным и востребованным, а значит,существенного роста цены предложения наблюдаться не будет».
Столичная «вторичка» за неделю подешевела более чем на 3%
4 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла сразу более трех процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5335 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -3,05 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4717 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,92 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6091 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -3,55 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Квартиры в кирпичных домах Москвы за неделю подешевели почти на 3%
26 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,66%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5502 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,66 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6315 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,98 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве растет объем выставленного на продажу жилья
25 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков отмечает, что в октябре текущего года увеличился объем выставленного на продажу столичного жилья. Об этом сообщает интернет-портал IRN.RU.
«За месяц количество предлагаемых на продажу квартир выросло на 12% и достигло уровня ноября 2010 года — 53,8 тыс. квартир».
Теги: Cтатистика, Москва
Объем столичных новостроек за месяц вырос на 6,5%
18 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество предлагаемого к продаже нового жилья в Москве в октябре увеличилось на 6,5%. Такие данные компании «НДВ-Недвижимость» публикует интернет-портал «Место.Ру».
«Рынок первичного жилья в Москве в октябре текущего года ощутил заметный приток участников: объем предложения квартир в новостройках вырос на 6,5% относительно сентября».
Теги: Cтатистика, Москва
Цены на жилье в Москве немного снизились
14 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,1%, достигнув уровня 151 299 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 14.11.11 | к 07.11.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 871 | -0.2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 137 753 | +0.0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 149 072 | +0.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 142 573 | -0.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 173 602 | -0.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 172 687 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 139 899 | -0.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 162 954 | -0.6% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичное жилье в октябре подешевело на 2,1%
10 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» приводят данные о снижении в октябре 2011 года индекса стоимости жилья в Москве на 2,1%.
«Об отсутствии ажиотажа на рынке недвижимости свидетельствует и динамика цен на квартиры в Москве. По данным аналитического центра IRN.RU, индекс стоимости столичного жилья в октябре снизился на 2,1%, до $5028 за 1 кв. м в среднем».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 2,19%
6 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более двух процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5296 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,19 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4703 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,71 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6061 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -3,94 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю цены на жилье в столице снизились более чем на полтора процента
2 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 1,6%, достигнув уровня 151 276 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 31.10.11 | к 24.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 958 | -1.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 137 507 | -1.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 148 590 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 144 437 | -2.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 175 548 | -2.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 175 334 | -2.3% |
| Все панельные и блочные дома | 139 685 | -1.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 106 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Москве продолжают снижаться
31 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 24 по 31 октября опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 31.10.11 |
к 24.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 955 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,0 %/мес |
+0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,5 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Вторичная «панель» в Москве за неделю подешевела на 0,47%
29 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке панельного жилья Москвы потеряла 0,47%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4737 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,47 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 3,02%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве жилая недвижимость дешевеет, количество сделок с ней падает
26 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Как пишет газета «Коммерсантъ», разговоры о приближающемся кризисе снизили цены на столичное жилье. Также уменьшилось и количество сделок купли-продажи квартир в Москве.
«В первые недели октября стоимость жилья в столице еженедельно снижалась: по данным IRN.ru, если 1 октября средняя цена на квартиру в Москве (без учета элитного жилья) составляла 164 403 руб. за 1 кв. м, то на 22 октября она опустилась до 155 960 руб. за 1 кв. м, то есть на 5%.
Руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что столичные квартиры подешевели еще в сентябре: по его оценкам, в первый осенний месяц корректировка была небольшая — всего на 1,2%, до 198 600 руб. за 1 кв. м (в отличие от IRN.ru, при расчете средней стоимости 1 кв. м «Инком-недвижимость» учитывает элитное жилье)».
«В сентябре еще закрывались сделки, которые были запланированы в августе, но в начале октября мы ощутили спад спроса: с начала месяца мы отметили 30-процентное сокращение сделок на вторичном рынке, на рынке новостроек покупатель стал обращать внимание только на проекты высокой степени готовности»,— продолжает госпожа Доброхотова (Ирина Доброхотова,глава совета директоров «Бест-Новостроя» – прим. Карх.ру). По ее мнению, все это в совокупности привело пока к незначительному снижению цен, которые с начала октября упали на 2,6-3%. Снижение активности подтверждают и данные Росреестра по Москве, согласно которым в сентябре количество сделок с квартирами (первичный и вторичный рынок) в столице снизилось на 2% по сравнению с августом, до 6,609 тыс».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рублевые цены на столичное жилье за неделю снизились на 2%
25 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 2%, достигнув уровня 153 698 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 24.10.11 | к 17.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 098 | -1.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 139 624 | -1.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 150 877 | -2.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 147 374 | -1.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 179 707 | -2.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 179 459 | -2.4% |
| Все панельные и блочные дома | 141 866 | -1.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 168 847 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,4%
24 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 17 по 24 октября опустился еще на 0,4%.
| Недвижимость Москвы |
От 24.10.11 |
к 17.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 958 пункт. |
-0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,4 %/мес |
+0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,8 б.деп. |
-0,4 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рублевые цены на жилье в Москве за неделю упали почти на 3%
19 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась сразу на 2,8%, достигнув уровня 156 825 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 17.10.11 | к 10.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 415 | -2.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 142 079 | -2.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 154 273 | -3.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 149 925 | -3.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 184 270 | -3.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 183 955 | -2.5% |
| Все панельные и блочные дома | 144 589 | -2.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 172 717 | -3.0% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
