Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 2,19%
6 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более двух процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5296 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —2,19 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4703 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,71 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6061 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -3,94 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю цены на жилье в столице снизились более чем на полтора процента
2 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 1,6%, достигнув уровня 151 276 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 31.10.11 | к 24.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 958 | -1.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 137 507 | -1.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 148 590 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 144 437 | -2.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 175 548 | -2.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 175 334 | -2.3% |
| Все панельные и блочные дома | 139 685 | -1.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 106 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Москве продолжают снижаться
31 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 24 по 31 октября опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 31.10.11 |
к 24.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 955 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,0 %/мес |
+0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,5 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Вторичная «панель» в Москве за неделю подешевела на 0,47%
29 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке панельного жилья Москвы потеряла 0,47%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4737 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,47 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 3,02%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве жилая недвижимость дешевеет, количество сделок с ней падает
26 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Как пишет газета «Коммерсантъ», разговоры о приближающемся кризисе снизили цены на столичное жилье. Также уменьшилось и количество сделок купли-продажи квартир в Москве.
«В первые недели октября стоимость жилья в столице еженедельно снижалась: по данным IRN.ru, если 1 октября средняя цена на квартиру в Москве (без учета элитного жилья) составляла 164 403 руб. за 1 кв. м, то на 22 октября она опустилась до 155 960 руб. за 1 кв. м, то есть на 5%.
Руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что столичные квартиры подешевели еще в сентябре: по его оценкам, в первый осенний месяц корректировка была небольшая — всего на 1,2%, до 198 600 руб. за 1 кв. м (в отличие от IRN.ru, при расчете средней стоимости 1 кв. м «Инком-недвижимость» учитывает элитное жилье)».
«В сентябре еще закрывались сделки, которые были запланированы в августе, но в начале октября мы ощутили спад спроса: с начала месяца мы отметили 30-процентное сокращение сделок на вторичном рынке, на рынке новостроек покупатель стал обращать внимание только на проекты высокой степени готовности»,— продолжает госпожа Доброхотова (Ирина Доброхотова,глава совета директоров «Бест-Новостроя» — прим. Карх.ру). По ее мнению, все это в совокупности привело пока к незначительному снижению цен, которые с начала октября упали на 2,6-3%. Снижение активности подтверждают и данные Росреестра по Москве, согласно которым в сентябре количество сделок с квартирами (первичный и вторичный рынок) в столице снизилось на 2% по сравнению с августом, до 6,609 тыс».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рублевые цены на столичное жилье за неделю снизились на 2%
25 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 2%, достигнув уровня 153 698 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 24.10.11 | к 17.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 098 | -1.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 139 624 | -1.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 150 877 | -2.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 147 374 | -1.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 179 707 | -2.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 179 459 | -2.4% |
| Все панельные и блочные дома | 141 866 | -1.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 168 847 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,4%
24 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 17 по 24 октября опустился еще на 0,4%.
| Недвижимость Москвы |
От 24.10.11 |
к 17.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 958 пункт. |
-0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,4 %/мес |
+0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,8 б.деп. |
-0,4 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рублевые цены на жилье в Москве за неделю упали почти на 3%
19 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась сразу на 2,8%, достигнув уровня 156 825 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 17.10.11 | к 10.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 415 | -2.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 142 079 | -2.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 154 273 | -3.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 149 925 | -3.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 184 270 | -3.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 183 955 | -2.5% |
| Все панельные и блочные дома | 144 589 | -2.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 172 717 | -3.0% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю жилье в столице подешевело на 0,7%
18 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 10 по 17 октября опустился еще на 0,7%.
| Недвижимость Москвы |
От 17.10.11 |
к 10.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 977 пункт. |
-0,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,5 %/мес |
-0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,2 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю в Москве предложение жилья резко выросло, а цены снизились
17 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,71%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5155 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,71 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4557 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,03 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5917 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,83 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 7,41%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве сократилось число сделок с недвижимостью
14 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество сделок купли-продажи столичного жилья в сентябре текущего года снизилось на 2%. Также аналитики отметили и снижение цен на жилую недвижимость в Москве. Об этом пишет интернет-издание «Правда.Ру».
«В сентябре 2011 года в Москве зафиксировано 6,609 тыс. сделок с квартирами, что на 2% меньше, чем в августе. Сентябрьское падение количества сделок к июлю составило 13,8 %».
«По данным «Инком-Недвижимость», в сентябре долларовые цены на вторичное жилье снизились на 7,1%, до 6,5 тыс. за кв. м, а рублевые упали на 1,2%, до 198,6 тыс. руб. за кв. метр».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: Огромный объем строительства в «Новой Москве» собьет цены на жилье
13 октября 2011 | Рынок
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что в ближайшее время купить жилье в «Новой Москве» можно будет за 30 тыс. рублей за «квадрат». Такое сообщение публикует интернет-портал IRN.RU.
«За 3,5 месяца, прошедших со времени эпохального заявления президента Дмитрия Медведева о расширении Москвы, недвижимость в подмосковных районах со столичными перспективами подорожала на 5-10-15% (в зависимости от сегмента). Однако на этом рост цен, не подкрепленный ничем, кроме эмоций, скорее всего, пока и закончится. Красивые декларации не делают колхозные поля более комфортными для обитания, а на реальное освоение присоединяемых земель уйдет не один десяток лет и много-много денег. Поэтому эксперт не видит потенциала для серьезного ценового скачка в ближайшие несколько лет.
Более того, в «Новой Москве» запланированы огромные объемы строительства, и когда через несколько лет новые проекты начнут выходить на рынок, девелоперам, возможно, придется демпинговать, чтобы продать все построенное. Особенно учитывая тот факт, что с точки зрения инфраструктуры эти территории интегрируются в состав Москвы только лет через 30, а перспектива многие годы жить посреди глобальной стройки привлекательности недвижимости не добавляет.
«Все это приведет к тому, что ближайшие 3-5-10 лет жилье в «Новой Москве» будет продаваться по минимальным ценам: 30-40, максимум 50 тыс. руб. за 1 кв. м», — отметил Репченко.
Большой объем предложения дешевых новостроек повлияет и на ситуацию на вторичном рынке. Кто захочет платить втридорога за старое жилье, когда рядом можно купить новое, более качественное и к тому же недорогое?»
За неделю жилье в Москве подешевело почти на процент
12 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,9%, достигнув уровня 161 354 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 10.10.11 | к 03.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 140 972 | -1.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 145 834 | -1.4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 159 293 | -0.4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 154 850 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 190 560 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 188 628 | +0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 148 700 | -1.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 178 013 | -0.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю жилье в столице подешевело более чем на процент
10 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 3 по 10 октября опустился на 1,2%.
| Недвижимость Москвы |
От 10.10.11 |
к 03.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 011 пункт. |
-1,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,1 %/мес |
-0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,5 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю цены на жилье в Москве опустились почти на процент
3 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 26 сентября по 3 октября опустился на 0,9%.
| Недвижимость Москвы |
От 03.10.11 |
к 26.09.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 073 пункт. |
-0,9 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,5 %/мес |
-0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,9 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
