С начала года в Москве ввели в эксплуатацию более 830 тыс. кв. метров жилья
6 июля 2011 | Cтатистика, Cтроительство
За первое полугодие 2011 года в Москве построено 836,7 тысяч квадратных метров жилья против 814 тысяч, введенных в строй за аналогичный период прошлого года. Об этом сегодня со ссылкой на сообщение из столичной мэрии пишет РБК.
«По итогам 6 месяцев в Москве сданы в эксплуатацию 836,7 тыс. кв. м жилья, из которых — 212 тыс. кв. м возведено за счет городского бюджета Москвы и 624,7 тыс. кв. м — за счет внебюджетных средств (в I полугодии 2010г. в Москве было построено 814 тыс. кв. м жилья)».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва
Цены на жилье в Москве в первом полугодии 2011 года практически не изменились
5 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
На рынке столичного жилья не прослеживается устойчивой тенденции к росту цен ни в долларах, ни в рублях. К такому выводу пришли аналитики АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«По данным аналитического центра www.irn.ru, за первое полугодие 2011 года долларовые цены на недвижимость в Москве прибавили около 10%, перевалив таки за отметку 5.000$ за квадратный метр. Значение индекса стоимости жилья в июне (среднее за месяц) составило 4.986$, в конце месяца (на последнюю неделю июня) – 5.025$. Впрочем, если принять во внимание, что курс доллара потерял за эти полгода примерно те же 10% (с 30-31 рубля за доллар на начало года до 27-28 рубля к лету), то никакого реального роста в общем-то не остается.
Примерно такую статистику в отношении рублевых цен на квартиры в Москве как раз и приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru. Так, средний уровень цен на московское жилье колебался в течение всего 1 полугодия в пределах коридора 132-142 тысячи рублей за метр. Более того, как четко показывает график цен на жилье в Москве, в этом коридоре стоимость столичного квадратного метра находится уже с начала лета прошлого года, не демонстрируя устойчивой тенденции к росту, в отличие от периода с лета 2009 по лето 2010 года. Также следует отметить, что устойчивого роста не показывает и недвижимость регионов России».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве число элитных новостроек превышает 2 тысячи объектов
29 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные агентства недвижимости PENNY LANE REALTY, количество предложений столичной «элитки» за 6 месяцев текущего года увеличилось почти на 17%.
«На первичном рынке элитной недвижимости объем предложения за первое полугодие 2011 года вырос на 16,7% — до 2,1 тысячи объектов».
Теги: Cтатистика, Москва, Новостройки
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 0,16%
27 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,16%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5778 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,16 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
5049 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,25 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6576 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,13 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Сергей Собянин: Жилье в Москве подешевеет после расширения ее границ
22 июня 2011 | Государство, Рынок
Расширение границ столицы приведет к снижению цен на жилье в регионе. Такое мнение мэра Москвы Сергея Собянина публикует РИА Новости.
«В целом в регионе цены на жилье должны снижаться в силу того, что Москва расширит свои границы и появятся новые значительные возможности для строительства жилья», — сказал Собянин журналистам на брифинге в пятницу».
Столичное жилье за неделю подешевело еще на полпроцента
14 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,5%, достигнув уровня 138 645 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 13.06.11 | к 06.06.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 124 913 | -0.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 128 380 | -0.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 136 231 | -0.6% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 134 067 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 160 087 | -0.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 153 818 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 129 841 | -0.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 324 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичная «элитка» за первый квартал 2011 года подешевела на 8%
11 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные компании Knight Frank, согласно которым элитное жилье в Москве и Санкт-Петербурге в первом квартале 2011 года подешевело на 8 и 1,1% соответственно.
«В обеих российских столицах «элитка» подешевела: в Санкт-Петербурге на 1,1%, в Москве – на 8%».
Теги: Cтатистика, Москва, Санкт-Петербург, Цены
Вторичное жилье в России за неделю подешевело на 0,1%
10 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
За первую летнюю неделю в России вторичное жилье подешевело на 0,1%. Такие данные АЦ «ГдеЭтотДом.Ру» публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В начале лета цены на вторичное жилье в России снизились на 0,1%. Согласно исследованию Аналитического Центра ГдеЭтотДом.Ру, из 38 промониторинных городов России средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 17 городах».
«Впервые с начала 2011 года количество городов, где зафиксировано снижение цен, оказалось столь значительным. В наибольшей степени средние цены предложения на вторичном рынке снизились в Саратове (-0,7%) и Ярославле (-0,5%)».
«В Москве и Московской области он (индекс цен) снизился на 0,1%, до 147835 рублей за кв. м, и 0,3%, до 65485 рублей за кв. м соответственно».
«Судя по всему при текущей макроэкономической обстановке ожидать возобновления докризисного роста цен на жилье не приходится», — прогнозируют они (аналитики)».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Саратов, Цены, Ярославль
В Москве количество сделок по купле-продаже жилья в мае упало на 21,7%
9 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
Число сделок с жильем в Москве в мае 2011 года уменьшилось почти на 22%. Такие данные Росреестра публикует РИА Новости.
«Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в мае 2011 года снизилось в Москве, по сравнению с апрелем, на 21,7% — до 7,247 тысячи штук, следует из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по столице».
Теги: Cтатистика, Москва
Заммэра Москвы: Предпосылок для снижения объемов строительства в Москве нет
8 июня 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что в настоящее время в городе выданы разрешения на строительство более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это означает, что руководство столицы не предполагает снижения объемов строительства. Об этом пишет РИА Новости.
«В СМИ муссируется информация о снижение объемов строительства в городе. Однако у нас действующие стройки, по которым выданы разрешения на строительства, это 2,807 тысячи объектов с общей планируемой вводимой площадью 25,2 миллиона квадратных метров. Так что мы не видим в ближайшей перспективе предпосылок для снижения объемов строительства», — сказал Хуснуллин на заседании градостроительной коллегии».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Москва
За неделю жилье в Москве подешевело почти на процент
6 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,9%, достигнув уровня 139 406 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 06.06.11 | к 30.05.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 125 540 | -0.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 126 | -0.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 137 108 | -0.9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 134 644 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 160 833 | -0.7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 279 | -1.2% |
| Все панельные и блочные дома | 130 591 | -0.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 918 | -0.9% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В мае цены на жилье в Москве и Петербурге снизились
4 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
Эксперты Аналитического Центра «ГдеЭтотДом.Ру» подвели итоги мая, согласно которым жилье в Москве и Санкт-Петербурге подешевело на 0,1%. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В список городов, где подешевело жилье, попали: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодар, Омск, Нижний Новгород, Новосибирск».
«По итогам прошлого месяца цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 0,1%, а в Московской области – на 0,2%».
Теги: Cтатистика, Краснодар, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
Вторичное жилье в Москве за 5 месяцев 2011 года подешевело на 3,8%
31 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал Realto.ru, ссылаясь на аналитические данные компании «Пересвет-Инвест», сообщает о снижении стоимости «вторички» в Москве с начала года на 3,8%. При этом количество предложений за последний год выросло почти на треть.
«Цены на квартиры московского вторичного рынка на протяжении последних месяцев не меняются, прогнозы о росте, которые делали многие участники рынка, не оправдываются.
Более того, как показывают расчеты аналитиков компании «Пересвет-Инвест», за последние неполные полгода средняя стоимость московского квадратного метра готового жилья даже незначительно снизилась – на 3,8%».
«На этом фоне в Москве растет предложение квартир вторичного рынка. За год прирост составил, по данным аналитиков 31% — до 63,5 тыс. квартир, экспонируемых в настоящее время в столице».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичная «вторичка» в кирпичных домах за неделю подешевела на 0,1%
30 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра в кирпичных домах на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,1%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6511 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,10 % |
Объем предложений при этом вырос на 0,14%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Аналитики: Небольшой рост цен на жилье сменится их откатом с достигнутых высот
27 мая 2011 | Рынок
По прогнозам специалистов АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», после небольшого роста цен на жилые «квадраты» вновь ожидается их снижение.
«Как считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», во второй половине 2011 года возможен рост цен, и прежде всего — в сегменте недорогого жилья. А к весне 2012 года жилье может прибавить в цене 20-25%. Потом, конечно, все опять пойдет вниз, потому что цены окажутся очень далекими от возможностей среднестатистического покупателя».
«Вторая весомая причина для роста цен, на которую указывают эксперты, – предстоящие выборы президента в 2012 году. Это факт исторический: в предвыборные периоды 2003 — 2004 и 2007 — 2008 годов цены на квадратные метры в считанные месяцы взлетали на 20-25%, а потом все это оборачивалось застоем на рынке и последующим откатом цен с достигнутых высот».
