В Москве цены на квартиры продолжают снижаться и в рублях, и в долларах
21 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе столичное жилье продолжило дешеветь в большинстве округов. Такие данные Apartment.ru приводит интернет-портал «Fellton».
«Первое место по темпам снижения как долларовых, так и рублевых цен занял ЮВАО, где квадратный метр подешевел на 1,15% в долларах – до 3 772 долл., в рублях падение составило 3,5% — до 113 639 руб. На втором и третьем местах по темпам удешевления жилья – ВАО и ЗАО, где квадратный метр в долларовом выражении подешевел на 0,93% — до $ 4 108 и $ 6 084 соответственно. В национальной валюте квадратный метр в этих округах подешевел на 3,54% — до123 225 руб. и на 3% — до 186 034 руб.
Как отмечает Fellton.ru, снизились цены на квартиры и в СВАО (минус 0,73% в долларах — $ 4 278, минус 3,25% в рублях -131 962 руб.), а также ЮАО (минус 0,55% в долларах — 152, минус 3% в рублях — 109 690 руб.) и СЗАО (минус 0,48% в долларах — $ 4 563, минус 2,83% в рублях -133 170 руб.
В самом дорогом округе Москве – Центральном АО долларовые цены практически не изменились (плюс 0,05% — до $ 9 574 за кв. м.), цены в рублях – снизились на 2,38% (289 725 руб.)».
«В целом по итогам месяца жилье в столице подешевело на 4,16% в долларах США и на 7% в рублях. В абсолютном выражении стоимость квадратного метра составила $ 5 032 и 154 723 рубля».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: Количество предложений на московском рынке жилья в кризис выросло
20 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Член Национального совета Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Гусев сообщил об увеличении предложения и уменьшении сделок на рынке столичного жилья. Об этом пишет интернет-портал «Realto.ru».
«Что касается предложения, то количество квартир, предлагаемых к продаже в Москве, с обычного докризисного уровня в 25 тысяч выросло примерно до 40 тысяч, рассказал А.Гусев.
Также эксперт отметил, по данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, число сделок по купле-продаже квартир, заключенных в первом полугодии 2009 года, снизилось на 25% по отношению к аналогичному периоду 2008 года».
Теги: Cтатистика, Москва
Жилье в Москве за неделю подешевело на полпроцента
19 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на полпроцента, достигнув уровня 115 052 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 19.10.09 | к 12.10.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 104 689 | -0.4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 107 633 | -0.8% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 112 637 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 113 491 | -0.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 134 394 | -1.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 129 418 | -0.5% |
| Все панельные и блочные дома | 108 320 | -0.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 125 768 | -0.7% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Липецкой области вторичное жилье с начала года обесценилось более чем на 35%
18 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
В Липецкой области с начала года новостройки подешевели на 20%, а вторичное жилье – на 35,8%. Об этом сообщает интернет-портал «Липецкое время».
«Средняя стоимость жилья на первичном рынке Липецкой области на начало октября составила 31112 рублей за квадратный метр. Это почти на 20% меньше по сравнению с январем.
Новое элитное жилье стоит сегодня 36781 рубль за кв. метр и подешевело за девять месяцев на 22,6%, сообщает агентство «Липецк-Инфоцентр». На вторичном рынке квадратный метр жилья стоит 29474 рубля. Это на 35,8% меньше, чем с начала года. Элитное жилье подешевело на 20% — до 40 тыс. рублей за кв. м. В целом цены на жилье в Липецкой области снизились существенно больше, чем в остальных регионах Центрального Черноземья».
Теги: Cтатистика, Липецк, Цены
Жилье в Ярославской области за год подешевело на первичном рынке на 14%, а на вторичном – на 18%
17 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
«Интерфакс» публикует сообщение территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области о снижении цен за год на новостройки на 14,3%, а на «вторичку» — на 18,4%.
«По сравнению с показателями III квартала 2008 года цены на первичном и вторичном рынках снизились, соответственно, на 6 тыс. 482 рубля или на 14,3% и на 8 тыс. 478 рублей или 18,4%».
«Цена 1 кв. метра общей площади на вторичном рынке типовых квартир снизилась с 45,5 тыс. рублей до 36,2 тыс. рублей, цена 1 кв. метра в квартирах улучшенного качества уменьшилась с 49,7 тыс. рублей до 41,1 тыс. рублей, сообщается в материале.
По сравнению со II кварталом 2009 года в III квартале на первичном рынке жилья цена снизилась на 1,4 тыс. рублей за кв. метр или на 3,5%, на вторичном рынке – на 3,2 тыс. рублей или на 7,8%».
Теги: Cтатистика, Цены, Ярославль
В Кировской области жилье дешевеет и на первичном, и на вторичном рынках
16 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает ИА «REGNUM», ссылаясь на данные Кировстата, стоимость «квадрата» в Кировской области в третьем квартале снизилась как в новостройках, так и на вторичном рынке.
«В Кировской области в III квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья снизились на 2,3%, на вторичном — на 3,2%. Об этом ИА REGNUM Новости сообщили в областном управлении Росстата (Кировстат).
По информации Кировстата, в июле-сентябре 2009 года в области на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32 118 рублей, на вторичном — 32 761 рубль.
Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке в III квартале 2009 года сократилась в области в среднем на 12,7%, на вторичном — на 10,2%».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Эксперт: С начала года количество предложений на первичном рынке жилья Подмосковья выросло на 20%
15 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Президент региональной гильдии риелторов Николай Мазурин сообщает об увеличении объемов предложений в новостройках Подмосковья за сентябрь на 4%, а с начала года – на 20%. Такую информацию публикует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«По данным Мазурина, за последние 12 месяцев объем предложения на первичном рынке жилья Подмосковья вырос на 20%, а за сентябрь — на 4%. Сейчас на продажу в области выставлены квартиры в примерно 550 многоэтажных домах. Общая площадь предлагаемого к покупке жилья составляет около 2 млн кв. м».
«Что касается цен на новостройки, то они, по словам Мазурина, упали с начала года на 6,7% — до 65 тыс. руб. за 1 кв. м. Сильнее всего подешевело жилье в городах, расположенных недалеко от МКАД, так как там рынок был перегрет больше всего».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Аналитики: Недвижимость в Челябинске с начала кризиса подешевела почти на треть
15 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
По данным исследования аналитического центра ООО «Риелторская компания «Служба недвижимости», Челябинское жилье с начала кризиса подешевело почти на треть. Об этом пишет «Интерфакс».
«В сентябре 2009 года, средняя цена кв. метра в новостройках Челябинска составляла 36,841 тыс. рублей, что на 27,3% меньше, чем в сентябре 2008 года. При этом средняя стоимость кв. метра в панельных домах составила 33,943 тыс. рублей, в монолитно-каркасных домах — 39,740 тыс. рублей», — прокомментировали агентству «Интерфакс-Урал» результаты исследования в ООО «Риэлторская компания «Служба недвижимости».
«Динамика падения цен за период с сентября прошлого года по сентябрь нынешнего только по предложениям стройкомпаний несколько меньше -21%. Дело в том, что цена кв. метра с учетом реальных сделок ниже цены предложения на 5-10%», — пояснил представитель компании».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
В Тюменской области за 9 месяцев ввод жилья вырос на 9%
14 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает «Интерфакс», в Тюменской области с начала года объем ввода жилья увеличился на 9%.
«Тюменская область в январе — сентябре 2009 года ввела 815 тыс. кв. м жилья, что на 9% выше уровня 9 месяцев прошлого года, сообщил губернатор региона Владимир Якушев в ходе заседания совета по вопросам реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» во вторник.
По данным губернатора, на сегодняшний день 65% застройщиков планируют не снижать темпов строительства, а 11% решили даже увеличить объемы строительно-монтажных работ».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тюмень
В Москве за месяц рублевые цены на жилье снизились на 4%
14 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «FELLTON» сообщает о снижении цен на столичные квартиры за последний месяц в рублях на 4%.
«В период с 13 сентября по 13 октября продажа квартир в Москве отметилась снижением стоимости жилого квадрата на 0,19%, до 4 983 долларов, в рублях средняя цена равна 160 261 р. за кв. м., понизив столичные квартиры на 4 процента».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В третьем квартале стоимость цемента на МФБ снизилась на 5,44%
13 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение МФБ о снижении цены на цемент в третьем квартале 2009 года более чем на 5%.
«Ценовой индекс цемента на Московской фондовой бирже (МФБ), по итогам торгов в третьем квартале 2009 года, уменьшился на 5,44%, по сравнению с показателями второго квартала, — до 2,31 тысячи рублей за тонну, говорится в сообщении МФБ».
«В ходе торгов в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым, значительнее всего подешевел цемент марки ПЦ 500 Д20 — на 11,01% до 2,643 тысячи рублей за тонну, марки ПЦ 500 Д0 — на 6,51% до 2,102 тысячи рублей за тонну, а также марки ШПЦ 400 — на 6,34% до 2,175 тысячи рублей за тонну».
Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены
Количество предложений на первичном рынке загородного жилья эконом-класса Подмосковья в кризис выросло на 40%
13 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая сообщила, что в Московской области с начала кризиса предложение на первичном рынке загородной недвижимости эконом-класса выросло на 40%. Такую информацию передает РИА Новости.
«В ближайшей перспективе прогнозируется сохранение тенденции увеличения объемов нового предложения эконом-сегмента», — отметила Литинецкая.
Собеседница агентства обратила внимание на то, что если до кризиса эконом-сегмент загородного жилья в столичном регионе испытывал дефицит предложения, так как наиболее прибыльными являлись высокобюджетные проекты, то в текущих рыночных условиях девелоперы обратились к более востребованным экономичным проектам.
«Это связано, прежде всего, с изменившимися рыночными условиями, в которых девелоперы вынуждены переходить на более простые концепции, выставлять на продажу земельные участки без подряда и снижать уровень цен для привлечения покупателей и генерации финансовых потоков», — пояснила Литинецкая».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Петербурге жилье продолжает дешеветь
12 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 5 по 12 октября цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 12 октября | Изменение цены к 5 октября | |
| Вторичный рынок | 82238.7 руб./кв. метр | -0.40% | |
| Первичный рынок | 71860.4 руб./кв. метр | -0.49% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Квадратный метр жилья в Москве за неделю подешевел еще более чем на полпроцента
12 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще более чем на полпроцента, достигнув уровня 115 675 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 12.10.09 | к 05.10.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 105 069 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 108 465 | -0.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 113 440 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 114 245 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 135 723 | -1.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 130 004 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 108 992 | -0.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 126 657 | -0.7% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде опустились до уровня 2007 года
11 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
«Коммерсантъ» со ссылкой на сообщение информационно-аналитической службы группы компаний «Триумф» пишет о падении цен на готовое жилье в Нижнем Новгороде до уровня 2007 года.
«Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде снизились с января по сентябрь на 22,9%».
«Средняя по городу цена квадратного метра жилой недвижимости составила на начало октября 46,16 тыс. руб., что соответствует уровню августа-сентября 2007 года».
Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Цены
