В Костромской области за 9 месяцев введено в строй жилья почти на 10% больше, чем в прошлом году
4 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
В Костромской области за январь-сентябрь 2009 года сдано в эксплуатацию 93 тысячи квадратных метров жилья. Такое сообщение заместителя губернатора Костромской области Владимира Левдикова опубликовано на сайте «КО44.ru».
«Это 109, 7% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года. Большую часть – почти 67 тысяч кв. м. — индивидуальное жилье. Всего же в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию порядка 156 тыс кв. м.(107,9 тыс кв м. — индивидуальное). Это на 18% больше, чем в прошлом году.
Особенно большой прорыв виден в сельской местности: за 9 месяцев текущего года на селе построено почти 30 тыс кв. м. жилья. Это 142,2% к уровню прошлого года».
«Одной из основных задач жилищного строительства, дополнил выступающий, является снижение стоимости квадратного метра. С этой целью все инвестиционные проекты рассматриваются на инвестиционном совете при губернаторе области. Результат — средняя цена за 1 кв. м. общей площади жилья в 3 квартале на первичном рынке составила около 30 тысяч рублей за метр, на вторичном — порядка 33 тыс за кв. м. Реализация 9 инвестпроектов даст области более 100 тысяч кв. м. жилья, объем инвестиций составит более 2,5 млрд рублей. При этом цена социального кв. м. составит 25 000 рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кострома, Цены
В Алтае за первые три квартала 2009 года объем ввода жилья увеличился на 23%
3 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Объемы строительства жилья в Республике Алтай за 9 месяцев текущего года выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение правительства республики.
«За девять месяцев текущего года в республике введено 406 жилых домов общей площадью 41 тысяча квадратных метров, что составило 123,1% к соответствующему периоду предыдущего года. В том числе индивидуальное жилищное строительство — 28,9 тысячи квадратных метров (70,5% от общей площади введенного жилья, 100,4% к соответствующему периоду прошлого года)», — уточняется в записке».
«По данным региональных властей, средняя цена 1 квадратного метра жилья в столице республики — Горно-Алтайске — на первичном рынке в третьем квартале 2009 года, по сравнению со вторым кварталом, уменьшилась на 4,5% — до 37,4 тысячи рублей, на вторичном рынке — на 2,8% и составила 40,3 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Алтай, Цены
МИЭЛЬ: Наибольшее снижение цен на жилье за январь-сентябрь 2009 года наблюдалось в Тольятти, Перми и Нижнем Новгороде
3 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» публикует данные исследования динамики цен и объема предложения на региональных рынках недвижимости по итогам третьего квартала 2009 года.
«За первые 3 квартала 2009 года на вторичных рынках жилья в различных городах РФ наблюдалось снижение уровня средней удельной цены. Так, более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%)».
Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Пермь, Тольятти, Цены
В Кировской области за III квартал новостройки подешевели на 2,3%, а «вторичка» — на 3,2%
2 ноября 2009 | Cтатистика
Информационно-аналитический портал о недвижимости «RWAY.Ru» публикует данные Кировстата о снижении цен на квартиры в Кировской области.
«За июль — сентябрь 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 2,3 процента, на вторичном — на 3,2 процента.
По данным Кировстата, в третьем квартале на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32118 рублей, на вторичном – 32761 рубль. Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке сократилась в среднем на 12,7 процента, на вторичном — на 10,2 процента.
Во втором квартале на первичном рынке типовые квартиры в среднем стоили 28994 руб. за кв. метр, улучшенной планировки — 29015, элитные — 37146 руб. На вторичном рынке — 31273, 33610 и 42260 руб. соответственно».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Тольятти однокомнатную квартиру можно купить за 800 тыс. рублей
1 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Цены на жилье в Тольятти с начала года упали в несколько раз. Специалисты рынка недвижимости считают, что это связано с возможным банкротством «АвтоВАЗа». Об этом сообщает интернет-портал «INFOX.ru».
«Тольятти никогда не был дешевым городом. Но сейчас цены обвалились в три раза по сравнению с тем, какими они были до проблем на «АвтоВАЗе», — говорит менеджер Ирина, посетившая город на днях. — Однокомнатная квартира выставляется на продажу за 800 тысяч рублей».
«На тольяттинский рынок недвижимости напрямую влияет ситуация на «АвтоВАЗе», потому что весь город, собственно, и держится на «АвтоВАЗе», – подтверждает директор риэлтерского агентства «Волжский проспект» Евгений Усов. – Цены на квартиры снизились почти в два раза. Конечно, основную роль в этом падении сыграла общая экономическая обстановка, сложившаяся из-за кризиса, но думаю, что ситуация на «АвтоВАЗе» добавила к спаду процентов 5−10%»
По словам генерального директора агентства недвижимости «Инвестиционные технологии» Олега Семенова, двухкомнатная квартира улучшенной планировки площадью 60 кв. м в декабре 2008 года стоила 2,6 млн рублей, а сейчас подешевела до 1,7 млн».
Теги: Cтатистика, Тольятти, Цены
Виктор Басаргин: В 2009 году объемы ипотеки снизятся более чем в 5 раз
31 октября 2009 | Cтатистика, Ипотека
Объемы ипотечных кредитов, выданных российскими банками, в 2009 году снизятся более чем в 5 раз. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение главы Минрегионразвития Виктора Басаргина.
«Сегодня ипотека с точки зрения доступности жилья упала в шесть с лишним раз», — сказал министр, пояснив, что за девять месяцев объем кредитов составил около 100 миллиардов рублей. По его словам, по итогам года этот показатель составит 125 миллиардов рублей.
«В прошлом году мы выходили на показатель 630 миллиардов рублей», — добавил он».
«По его словам, сегодня первоначальный взнос доходит до 50%, «хотя были на уровне 10%». При этом он отметил, что ставка по таким кредитам доходит до 15%.
«Это называется «запирающие условия». Люди редко могут себе позволить пойти на такие условия», — заключил министр».
Теги: Cтатистика, Ипотека
Мособлстат: Себестоимость строительства жилья в Подмосковье составляет около 28 тыс. руб. за кв. метр
30 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Realto.ru», ссылаясь на данные Мособлстата, сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Подмосковье на 18% и снижении себестоимости строительства на 14%.
«С января по октябрь 2009 года объемы строительства жилья в Подмосковье увеличились на 18,2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за этот период было построено 4,304 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Федеральная служба государственной статистики по Московской области (Мособлстат)».
«Кроме того, в сообщении Мособлстата говорится, что средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в регионе составила в сентябре около 28 тысяч рублей, подешевев с прошлого года на 14%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье, Цены
Росстат: За три квартала 2009 года в Воронежской области объем введенного жилья вырос на 19%
28 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Газета «Коммерсантъ» публикует данные Росстата об увеличении объемов вводимого жилья в Воронежской области за январь-сентябрь 2009 года на 19%.
«Вчера стали известны данные Росстата по объемам введенного жилья в Воронежской области за три квартала. Согласно статистике, за январь-сентябрь 2009 года в регионе предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 516,4 тыс. кв. м, что на 19% больше, чем за аналогичный период 2008-го. Такой рост во многом обусловлен существенным увеличением объемов индивидуального жилого строительства: в январе-сентябре его было введено 250,7 тыс. кв. м, или на 24% больше, чем за три квартала 2008-го. В сельских районах построено 102 тыс. кв. м с приростом в 57%. Всего в Воронежской области введено в эксплуатацию 1,56 тыс. зданий (6,48 тыс. квартир). Общая стоимость построенного жилья – 6,78 млрд рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Воронеж
Четверть миллиона кв. метров жилья будет построено в первом полугодии 2010 года на Люберецких полях аэрации
27 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Московские строители построят в первом полугодии 2010 года порядка 250 тыс. кв. метров жилья на Люберецких полях аэрации, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление первого заместителя мэра столицы Владимира Ресина.
«Уже в первом полугодии будущего года мы намечаем сдать здесь 250 тысяч квадратных метров жилья, а к учебному году сдать школу и детские сады. С этого времени в этом районе начнется оживление», — сказал Ресин».
«В 2011 году на Люберецких полях аэрации планируется построить 260 тысяч квадратных метров жилья».
«Самое главное — провести два крупных инвестиционных контракта: 500 тысяч квадратных метров жилья города и 4 миллиона квадратных метров инвесторов», — отметил первый заместитель мэра».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва
За неделю в Петербурге «вторичка» подешевела на 0,38%
26 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 19 по 26 октября цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 26 октября | Изменение цены к 19 октября | |
| Вторичный рынок | 82091.8 руб./кв. метр | -0.38% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Москве подешевело за неделю на 0,3%
26 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 114 686 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 26.10.09 | к 19.10.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 104 364 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 107 134 | -0.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 112 412 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 113 082 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 133 640 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 129 062 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 107 970 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 125 262 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Ростовской области растет объем введенного жилья
25 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В Ростовской области перевыполнен план по вводу жилья, сообщает «Коммерсантъ».
«За девять месяцев 2009 года план по вводу жилья в Ростовской области выполнен на 101,2%. За этот период было введено 1 млн 247,8 тыс. кв. м жилья, сообщил заместитель министра по архитектуре и градостроительству Игорь Далаксакуашвили. По его словам, годовая программа выполнена на 69%, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Более 45% от объемов сданного жилья введено в Ростове».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ростов
Стоимость квартир в Череповце за период кризиса уменьшилась вдвое
24 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
В Череповце (Вологодская область) цены на жилье за время кризиса снизились в 2 раза, количество сделок тоже сократилось. Об этом, ссылаясь на сообщение президента Череповецкой ассоциации риелторов, директора АН «Профессионал» Юрия Румянцева, пишет «Бюллетень недвижимости».
«До кризиса в среднем проходило 4-6 сделок в месяц, иногда 9-12, сейчас количество сделок уменьшилось в два-три раза. А у отдельных агентств с января вообще сделок не было.
Очень сильно упали цены на квартиры. Если в среднем по России снижение составило 25-30%, то в Череповце – 40-50%. На вторичном рынке жилье сегодня стоит 25-30 тыс. за кв. м. К примеру, докризисная стоимость однокомнатной хрущевки была 1,7 млн рублей, сегодня ее можно купить по цене от 850 тыс.
Стоимость квадратного метра в новостройках – 27-35 тыс. Покупают новостройки только высокой степени готовности, а не на уровне фундамента или котлована».
Теги: Cтатистика, Цены, Череповец
В Ульяновской области объем ввода жилья вырос на 6%
23 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
По сообщению губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, за 9 месяцев текущего года в области было построено на 6% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«За 9 месяцев 2009 года в Ульяновской области построено 287,5 тыс.кв. м общей площади жилых домов, что составляет 106% к соответствующему периоду прошлого года. Из общего объема индивидуальными застройщиками построено 215,2 тыс.кв.м или 142,7% к 9 месяцам 2008 года. Таким образом, по темпам роста ввода жилья к предыдущему году Ульяновская область находится на 5 месте в Приволжском федеральном округе, по темпам ввода индивидуальных жилых домов — на 2 месте».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ульяновск
В Екатеринбурге цены на жилье продолжают падать
22 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
По данным Уральской палаты недвижимости, снижение цен на жилье в Екатеринбурге продолжается. Об этом сообщает ИА «Новый Регион».
«Говорить о преодолении кризисных явлений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга рано, считают специалисты Уральской палаты недвижимости: спрос на квартиры по-прежнему остается на низком уровне, вследствие чего корректировка цен по всем сегментам продолжается. Лидерами падения, как и прежде, являются окраины Екатеринбурга – Эльмаш, Химмаш, Елизавет – здесь квартиры подешевели на 30 %. В центральных районах стоимость жилья по сравнению с мартом 2007 года снизилась на 22 %, во втором и третьем поясах на 26-27 %».
«О скором восстановлении рынка говорить еще рано, и до конца года текущие тенденции сохранятся, заключают в УПН».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
