Аналитики: В течение 2010 года цены на загородную недвижимость эконом класса в Ленобласти упадут еще на 10-15%
25 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На рынке загородной недвижимости Ленинградской области появились еще более бюджетные варианты в сегменте эконом класса, цена «квадрата» в которых менее 30 тысяч рублей. Аналитики АРИН прогнозируют снижение цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» в течение 2010 года еще на 10-15%. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру».
«На конец 1 квартала 2010 года в продаже находился 231 загородный комплекс. В течение квартала 2010 года, в продажу вышли 29 новых комплекса, а также открылись продажи в новых очередях еще двух комплексов, таким образом в настоящее время в предложении находятся 26,6 тыс. жилых объектов, предназначенных для проживания одной семьи, или 4,5 млн. кв. метров».
«Появление новых проектов с минимальными площадями стало одной из главных причиной снижения цен в сегменте «эконом» на 29%. В данный момент в продаже находится 15 загородных комплексов с ценой кв. метра ниже 30 тысяч рублей. Средняя стоимость загородных объектов составляет от 4,9 млн рублей в сегменте «эконом» до 48 млн рублей в сегменте «премиум». В сегменте «элита» средняя цена кв. метра снизилась на 14%».
«Наиболее низкие цены на земельные участки в Гатчинском и Волховском районах Ленинградской области. По итогам 1 квартала 2010 года средняя цена земельных участков в коттеджных поселках снизилась практически во всех классах.
По мнению аналитиков, в течение 2010 года цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» упадут еще на 10-15%. Причина та же — усилившаяся конкуренция среди застройщиков и появления новых проектов. «Бизнес», скорее всего, сохранит позиции в первом полугодии, а вот на «элиту» следует ждать снижение стоимости еще на 5-10%, во втором полугодии цены стабилизируются. «Премиум» — до конца 3 квартала текущего года можно прогнозировать стабилизацию цен».
Теги: Cтроительство, Ленобласть, Мнение, Цены
Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю снизились почти на 3%
24 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге резко снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 24 мая |
Изменение цены к 17 мая | |
| Вторичный рынок | 2671.2 $/кв. метр | -2.99% | |
| Первичный рынок | 2306.6 $/кв. метр | -2.73% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на 2%
23 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,79%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5076 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —1,79 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4379 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —1,76 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5938 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,80 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 2,08%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
С начала мая цены на жилье в Туле снизились на 1,6%
20 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал «ГдеЭтотДом.РУ» публикует данные аналитического исследования изменения стоимости жилья в городах России за первую половину мая. Наибольшее снижение цены «квадрата» было зафиксировано в Туле – на 1,6%.
«С начала мая индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,1% — до 141456 рублей за 1 кв. м».
«Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,6% — до 81175 рублей за 1 кв. м».
«В наибольшей степени цены предложения снизились в Туле (-1,6%) и Санкт-Петербурге (-0,6%)».
Теги: Cтроительство, Москва, Санкт-Петербург, Тула, Цены
Жилье в Петербурге за последнюю неделю немного подешевело
18 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 17 мая |
Изменение цены к 10 мая | |
| Вторичный рынок | 82222.1 руб/кв. метр | -0.07% | |
| Первичный рынок | 70804.8 руб/кв. метр | -0.42% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,84%
17 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,84%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5168 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,84 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4457 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,62 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6046 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,05 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 1,65%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Екатеринбурге в апреле больше всего подешевели многокомнатные квартиры – на 0,7%
16 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «НЭП’08» публикует данные аналитического обзора агентства недвижимости КБ Ярмарка о снижении цен на жилье в Екатеринбурге за апрель и об увеличении объема предложений.
«В апреле средняя стоимость квадратного метра квартир чуть скорректировалась вниз, до 53,3 тыс. рублей (-0,2%). Больше всего подешевели многокомнатные квартиры (-0,7%), стоимость квадратного метра в данном секторе опустилась до среднерыночных показателей. На сто рублей, до 57 тыс. рублей за кв.м., снизились цены на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры удержали прежние ценовые показатели. Самыми дешевыми, по удельным значениям стоимости, пока являются «трешки», 51,8 тыс. рублей за кв.м».
«Объем предложения на вторичном рынке жилья за месяц вырос на 4,5%, наиболее заметный прирост наблюдался среди многокомнатных квартир (6,3%)».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
Аналитики: В жилмассиве «Ближние Черемушки» Барнаула цены на «вторичку» в апреле снизились на 3,4%
14 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
В апреле в Барнауле средняя цена предложения вторичного жилья в зависимости от района снизилась на 0,3 – 3,4%. Такие данные приводят аналитики компании RID Analytics.
«В апреле 2010 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 34,0 тыс. рублей».
«По отношению к предыдущему месяцу максимальное снижение средней цены наблюдается в жилмассиве «Ближние Черемушки» (3,4%), минимальное – в Ленинском районе и пос. «Урожайный» Индустриального района (0,3%).
По отношению к марту 2010 г., средние цены 1 кв.м в зависимости от типа дома выросли на квартиры в монолитных домах и на квартиры повышенной комфортности. По остальным группам объектов наблюдается спад цен в диапазоне от 0,1% до 2,7%. Максимально снизилась за месяц цена на малоэтажное жилье (2,7%)».
Теги: Cтроительство, Барнаул, Цены
В центре Екатеринбурга цены на вторичное жилье продолжают снижаться
13 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
«Вторичка» Екатеринбурга в центре города за прошедшую неделю подешевела на 0,38%. Такое сообщение УПН публикует интернет-издание «Домострой».
«Больше всего подешевели квартиры в центре города (-0,38%) и на Шарташе, в Кольцово, Птицефабрике (-0,37%), их стоимость теперь составляет 70 тыс. 573 руб. за 1 кв. м и 39 тыс. 522 руб. за 1 кв. м соответственно. Незначительно подешевело жилье в районе Автовокзала, ВИЗа, ЖБИ (-0,09%, 55 тыс. 773 руб. за 1 кв. м) и на Чермете, Химмаше, Компрессорном (-0,2%, 43 тыс. 95 руб. за 1 кв. м)».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
Большинство жителей столицы считают «справедливой» цену на жилье от 15 до 30 тысяч рублей за кв. м
12 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Газета «Взгляд» публикует результаты опроса, проведенного аналитическим центром портала «ГдеЭтотДом.Ру», согласно которым только 0,6% жителей столицы в состоянии купить жилье в Москве по существующим на данный момент ценам.
«60% горожан заявили, что готовы купить жилье при стоимости квадратного метра от 15 до 30 тыс. рублей за квадратный метр. 19% опрошенных устроила бы цена «квадрата» не дороже 10 тыс. рублей. 7% россиян готовы приобрести жилье по цене 30-50 тыс. рублей за метр, а 3% могут позволить себе потратить от 50 до 100 тыс. рублей. 11% москвичей заявили, что никогда не смогут купить жилье в столице.
Таким образом, на основе социологической выкладки аналитики портала делают вывод, что при сегодняшних жилищных ценах решить «квартирный вопрос» в состоянии не больше 0,6% жителей Москвы».
Теги: Cтатистика, Мнение, Москва, Цены
За неделю новое жилье в Петербурге подешевело почти на процент
11 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 10 мая |
Изменение цены к 3 мая | |
| Вторичный рынок | 82283.3 руб/кв. метр | -0.22% | |
| Первичный рынок | 71104.3 руб/кв. метр | -0.98% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Московской области растет количество предложений вторичного жилья
10 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Rokfeller.Ru», ссылаясь на данные ИАЦ ГК «Пересвет-Групп», сообщает об увеличении количества предложений на рынке вторичного жилья в Подмосковье.
«По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» в марте 2010 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Московской области, составило 32,6 тыс. штук, что на 2,8% больше уровня февраля. Это самый высокий показатель за последние более чем два года.
По словам маркетолога ЗАО «Пересвет-Инвест» Натальи Бланковой, рост числа предложений, начавшийся с начала 2009 года обусловлен выставлением на продажу значительного объема инвестиционных квартир (показатели ввода в эксплуатацию в 2009 году были почти на 6% выше, чем в 2008 году — а это почти полмиллиона квадратных метров). Так же стабильное увеличение объемов предложения свидетельствует о стабилизации ситуации на рынке, в том числе и ценовой.
«Вполне вероятно, что весь 2010 год будет характеризоваться ростом предложения на вторичном рынке Московской области», — отметила Наталья Бланкова».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Цена «квадрата» в Екатеринбурге снизилась на 0,3%
9 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Уральской палаты недвижимости стоимость жилья в Екатеринбурге за апрель текущего года снизилась на 0,29%. Об этом сообщает ИА REGNUM.
«В Екатеринбурге цены на вторичное жильё в апреле 2010 года снизились на 0,29%.
На сегодняшний день средняя цена продажи квартир составляет 53 245 рублей за квадратный метр.
Больше всего цены упали в центре города — на 0,73%».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
Цемент и бетон в апреле подешевели
6 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Некоторые строительные материалы в апреле подешевели на 2% и более. Такие данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) публикует РИА Новости.
«В прошлом месяце снизился индекс стоимости цемента (на 2,8% — до 1,961 тысячи рублей за тонну), нерудных строительных материалов (на 2,6% — до 869,1 рубля за кубометр), бетона (на 6,4% — до 2,558 тысячи рублей за кубометр) и композитного индекса ресурса на сборный железобетон (на 4,5% — до 4,679 тысячи рублей за кубометр)».
Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены
Цена «квадрата» в Тольятти снизилась до 29,59 тысячи рублей
5 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) в Тольятти цены на жилье в апреле снизились более чем на 2%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Сильнее всего цены снизились в апреле в Тольятти (на 2,1%), который в то же время стал лидером по падению средних цен на жилье с начала года (на 3,5% до 29,59 тысячи рублей за квадратный метр). Также сильно упала стоимость жилья в Ульяновске (на 2,89% — до 30,16 тысячи рублей за квадратный метр) и Брянске (на 1,9% — до 31,88 тысячи рублей за квадратный метр)».
Теги: Cтатистика, Тольятти, Цены
