Новостройки Петербурга в мае подешевели на 2,3%, а «вторичка» — на 0,39%
14 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости, ссылаясь на данные компании «НДВ-Недвижимость», сообщает о снижении стоимости жилья в Санкт-Петербурге за май как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Стоимость жилья в Санкт-Петербурге по итогам мая снизилась как в сегменте новостроек (на 2,3% — до 71,098 тысячи рублей за квадратный метр), так и в сегменте вторичного жилья (на 0,39% — до 82,242 тысячи рублей за квадратный метр)».
«Сильнее всего в прошлом месяце на рынке первичного жилья Петербурга подешевели четырехкомнатные квартиры — на 5,1%, тогда как по всем остальным типам квартир снижение стоимости квадратного метра составило от 1,5% до 2,5%».
«Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%».
«По всем остальным типам квартир динамика в мае отрицательная — от 0,4% до 0,7%. В мае снижение цен наблюдалось также и по всем типам домов. Более всего цены упали на квартиры в кирпичных домах (0,8%)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
За время кризиса земля в Подмосковье подешевела вдвое
13 июня 2010 | Cтатистика, Земля, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Realto.ru» публикует итоги конференции «Земля после кризиса: проблемы и пути их решения», организованной УК «Абсолют Менеджмент», в ходе которой была дана оценка современного состояния земельного рынка Московской области.
«По итогам кризиса розничный рынок подмосковной земли просел практически в два раза. В аналитических отчетах длительное время обычно делались более оптимистические заключения, однако фактически при продаже участков владельцы вынуждены были идти на дисконт в 40-50% от докризисной цены».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
Элитные новостройки Москвы в мае подешевели на 3,6%
12 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным компании Blackwood, долларовые цены на элитные новостройки столицы в мае снизились на 3,6%. Об этом сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«Долларовая стоимость 1 кв. м в элитных новостройках в мае снизилась на 3,6% и составила $17,4 тыс».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Аналитики: Реальные цены на жилье в России продолжают снижаться уже почти два года
10 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
В мае в 12-ти крупнейших городах России цены на «вторичку» снизились на 0,1%. Об этом пишет интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.РУ».
«Снижение темпов роста стало следствием ухудшения макроэкономической ситуации в мире из-за локальных финансовых кризисов в отдельных странах Еврозоны», — говорят аналитики. В результате произошло и снижение мировых цен на российское сырье. Например, баррель нефти за май 2010 года подешевел на 15%. Приток денежной массы на российский рынок жилой недвижимости начал сокращаться, как и уверенность активных участников рынка жилья в позитивных ценовых изменениях, что привело к уменьшению потенциала роста цен».
«С учетом результатов мая рост цен на жилье в стране составил с начала года всего 1,1% — фактически цены держаться на стабильном уровне с осени 2009 года. В то же время за этот же период официальный уровень инфляции в стране составил 3,9% — реальные цены на жилье продолжают снижаться уже почти два года.
В Санкт-Петербурге цены на жилье в мае также стали ниже — на 0,6%».
«В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке снизились за май на 0,1%. Цены за последний месяц весны стали ниже в первую очередь в Казани (-2%) и Челябинске (-1,5%)».
«Снижение цен зафиксировано за первые пять месяцев только в Омске (-0,5%), Екатеринбурге (-0,5%) и Самаре (-0,2%).
В других российских городах цены снизились существенно в Сочи (-0,8%) и Тюмени (-0,3%), а с начала года в Ульяновске (-2,1%) и Мурманске (-2,9%)».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Мурманск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Сочи, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Цены, Челябинск
В Московской области долларовые цены на новостройки в мае снизились на 3%
9 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
Новое жилье в Подмосковье в мае подешевело на 3%, а объем предложений вырос более чем на 2%. Такие данные АКЦ «Миэль» приводит РИА Новости.
«Долларовые цены на новостройки в Московской области по итогам мая снизились на 3,1% — до 2,051 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в исследовании аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».
«С начала года новостройки в области подешевели в среднем на 1,7%, добавляют эксперты».
«Новостройки бизнес-класса подешевели на 2,9% (122,5 тысячи рублей за квадратный метр)», — указывается в отчете.
Кроме того, следует из материалов «Миэля», в мае на первичном рынке жилья Московской области объем предложения вырос на 2,3% — до 528 адресов — и составил 2,529 миллиона квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,3%
8 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 137 538 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 07.06.10 | к 31.05.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 122 517 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 127 194 | -0.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 133 790 | -0.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 133 728 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 159 155 | 0.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 881 | -0.2% |
| Все панельные и блочные дома | 127 834 | -0.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 255 | -0.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Долларовые цены на вторичном рынке жилья в Москве снизились за май почти на 2%
5 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные компании «Инком-Недвижимость» о снижении в мае стоимости вторичного жилья в столице, а также сообщение генерального директора АКЦ «Миэль» Владислава Луцкова об увеличении количества предложений «вторички».
«Инком-Недвижимость» зафиксировала, что средние цены на «вторичку» в Москве снизились за май на 1,9% и достигли уровня 6,1 тысячи долларов за квадратный метр».
«Луцков отметил, что доля новых предложений на рынке вторичного жилья столицы выросла за май на 26%. В итоге общий объем предложения по итогам месяца увеличился на 5,5% — до 42,8 тысячи объектов».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю петербургский «квадрат» на вторичном рынке потерял 1,5%
4 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
Согласно данным РГР, «вторичка» в Петербурге за неделю подешевела на 1,5%. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру».
«Российская гильдия риэлторов составила рейтинг изменения цен на вторичное жилье за неделю. Справка охватывает 15 крупнейших городов России.
Так, согласно данным аналитиков, жилье в Петербурге подешевело на 1,5%, до 78 тысяч 482 рублей за кв. метр».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
НАСИ: Уфа – лидер по снижению стоимости жилья в мае 2010 года
3 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), согласно которым наибольшее снижение цен на жилье в мае было зафиксировано в Уфе – на 1,2%.
«Сильнее всего в мае цены снизились в Уфе — на 1,2% (44,05 тысячи рублей за квадратный метр), в то время как в остальных городах удешевление жилья не достигло и 1%.
«Лидерами по снижению цен предложения с начала года остаются Тольятти (4,2%), Ульяновск (1,6%) и Брянск (1,6%)», — добавляется в отчете.
По данным ассоциации, в Москве по итогам мая изменение средней стоимости жилья составило минус 0,5% (с начала года — плюс 2,6%, до 130,92 тысячи рублей за квадратный метр), в Московской области — минус 0,3% (с начала года — плюс 0,6, до 67,16 тысячи рублей за квадратный метр), а в Санкт-Петербурге — минус 0,1% (с начала года — плюс 0,6%, до 71,13 тысячи рублей за квадратный метр)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ульяновск, Уфа, Цены
Столичное жилье бизнес-класса в мае подешевело почти на 5%
2 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным исследования компании IntermarkSavills, в Москве за май 2010 года количество сделок купли-продажи нового жилья бизнес-класса уменьшилось на 10%, а цена предложения снизилась почти на 5%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Количество следок купли-продажи жилья в домах-новостройках бизнес-класса Москвы уменьшилось за май на 10%».
«За счет выхода на рынок нового жилого комплекса, а также в результате выпуска ранее зарезервированных застройщиками площадей в строящихся проектах, первичное предложение квартир бизнес-класса увеличилось на 12% и составило около 2,6 тысячи квартир», — говорится в материалах».
«Долларовая цена предложения квартир в течение мая 2010 года снизилась почти на 5% и составила 5,5 тысячи долларов», — заключается в докладе».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Петербурге продолжают снижаться
1 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге вновь показали снижение как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 31 мая |
Изменение цены к 24 мая | |
| Вторичный рынок | 2658.8 $/кв. метр | -0.47% | |
| Первичный рынок | 2294.2 $/кв. метр | -0.54% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились более чем на 2 процента
31 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 2,5%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
4949 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —2,50 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4267 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —2,54 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5794 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,41 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Глава стройкомплекса Москвы не ждет роста цен на жилую недвижимость в столице
30 мая 2010 | Cтроительство, Государство, Рынок
Владимир Ресин, руководитель столичного стройкомплекса, первый заместитель мэра Москвы, заявил, что не ожидает в ближайшее время повышения цен на жилье в столице. Об этом сообщает РИА Новости.
«В этом году в Москве будет построено 3 миллиона квадратных метров, из которых 738 тысяч квадратных метров — за счет города. То есть более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов», — напомнил Ресин.
Он отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Москва, Цены
РГР: Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту
29 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На сайте телеканала «Недвижимость» опубликованы данные Российской Гильдии Риэлторов о снижении стоимости жилой недвижимости в городах России.
«Санкт-Петербург к маю потерял 0,4%, квадрат выставляется за 79 663 рубля.
Жилье в Московской области упало в цене на 0,3%, средняя цена квадрата 68 943 рубля.
Квадратный метр в Екатеринбурге опустился в цене на 0,4%, его стоимость 53 282 рубля.
Квартиры в Нижнем Новгороде подешевели на 1,1%, цена квадрата 46 283 рубля.
0,3% потерял за месяц Новосибирск, метр уходит за 46 039 рублей.
Жилье в Туле выставляется по цене в 42 605 рублей за квадрат, что на 1,9% меньше, чем в апреле».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Тюмени, где стоимость квадрата упала на 2,6%, опустившись до отметки в 39 130 рублей».
«Воронеж потерял 2,1%, квадратный метр уходит за 34 106 рублей.
На 0,3% снизилась стоимость жилья в Иваново, достигнув 30 390 рублей за метр.
На 1,1% упала цена квадрата в Курске. Метр выставляется за 29 749 рублей.
Квартиры в Тольятти потеряли в цене 1,8%, цена квадрата 26 564 рубля».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тольятти, Тула, Тюмень, Цены
Цены на подмосковное жилье за первые недели мая снизились почти на процент
27 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник», ссылаясь на данные АКЦ «Миэль», пишет о снижении с начала мая цен на жилье в Подмосковье.
«В первые недели мая, когда активность на рынке низкая, темпы роста не только сошли на нет, но и ценовой уровень снизился на 0,9% до 71,6 тыс. рублей за метр».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
