Объем ввода жилья в Костромской области за год вырос на 20,9%
10 апреля 2010 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные Костромастата об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 2009 год более чем на 20%.
«По опубликованным данным Костромастата, в 2009 году построено 180,3 тыс. кв. м жилья, что на 20,9% больше 2008 года.
Как сообщает пресс-служба администрации региона, средняя цена жилья за 1 кв. м на первичном рынке в IV квартале 2009 года в Костромской области составила 28383 рублей, что на 9,4% меньше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В этом году администрация региона планирует обеспечить ввод жилья на территории области не менее 250 тыс. кв. м и 312 тыс. кв. м в следующем».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кострома, Цены
В Новокузнецке цены на жилье в марте снизились на 2,8%
9 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Аналитический центр «ГдеЭтотДом.Ру» публикует данные исследования, согласно которым в марте 2010 года цены на жилье в России практически не изменились, а в некоторых городах продолжили снижение.
«Период «антикризисного» повышения цен предложения на жилье в России оказался крайне непродолжительным. После 4 месяцев слабого роста, цены на жилье вновь встали. В среднем по 34 исследованным Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городам изменение цен на жилье за март 2010 года составило менее 0,1%».
«За март 2010 года цены предложения в половине городов страны снизились».
«Снижение было наибольшим в Новокузнецке (-2,8%), Пензе (-2,2%), Волгограде (-1,5%)».
«В Московской области на вторичном рынке жилья за март цены предложения снизились – на 0,3%».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Новокузнецк, Пенза, Подмосковье, Цены
В Астрахани стоимость квартир эконом-класса снизилась до 27,7 тыс. руб. за 1 кв. м
8 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Астраханские новостройки за прошлый год потеряли в цене более21%. Об этом сообщает интернет-портал «Домострой».
«Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке Астрахани продолжает снижаться. В первом полугодии прошлого года стоимость квартир понизилась на 14%, во втором — еще на 8%. Таким образом, по состоянию на конец февраля 2010 г. средняя цена строящегося жилья в Астрахани составила 31тыс. 226 руб. за 1 кв. м. В целом, за 2009 г. общее снижение цены составило 21,4%».
«По итогам 2009 г. снижение цен наблюдалось во всех классах жилья. В эконом-классе стоимость квартир снизилась на 18,7% (до 27,7 тыс. руб. за 1 кв. м)».
Теги: Cтатистика, Астрахань, Цены
Долларовые цены на столичное жилье продолжают снижаться
7 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитическое агентство «RWAY» публикует данные мониторинга рынка вторичного жилья Москвы за прошедшую неделю, которые говорят о снижении средней долларовой цены предложения на 0,1%.
«Цены в сегменте дорогого жилья снизились на 0,1%».
«Средневзвешенные цены предложения в сегменте монолитно-кирпичного жилья за неделю снизились на 0,1%. Сильнее всего снижение цены на квартиры, которые расположены в ЮЗАО (2,2%) и ЮВАО (0,5%)».
«В ЦАО и ЮВАО цены упали на 3,7% и 0,2% соответственно».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Ульяновске за первый квартал подешевело на 2,2%
6 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Как свидетельствуют данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСЦиСИ), среди столиц российских регионов лидером по падению цен на жилье по итогам первого квартала 2010 года стал Ульяновск. Об этом сообщает РИА Новости.
«С января по март средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных домах в Ульяновске подешевела на 2,2% — до 30,39 тысячи рублей.
Близкими к этому городу темпами падения цен на жилье также в первом квартале отметился Брянск, где за три месяца квартиры подешевели на 2,1% — до 31,83 тысячи рублей за квадратный метр».
«В отчете НАСЦиСИ также обращается внимание на то, что многочисленные заявления о скором дефиците наиболее востребованных типов квартир на рынке жилья в РФ — это «миф, усиленно раздуваемый заинтересованной стороной».
«Привлекательность объектов недвижимости в качестве инвестиционного актива все еще низка, хотя в отрасли жилищного строительства и наметилось явное оживление, и ряд девелоперов заявили о начале работы по ранее остановленным проектам. Однако существующее предложение избыточно, так как объем продаж в новостройках все еще ниже докризисного на 20-30%», — говорится в докладе.
При этом, указывается в материалах ассоциации, в феврале на рынке жилой недвижимости России объем предложения достиг «практически исторического максимума», из чего можно сделать вывод, что на рынок был выведен большой объем инвестиционных объектов».
Теги: Cтатистика, Брянск, Ульяновск, Цены
В Самаре стоимость жилья за март снизилась на 2,1%
5 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные портала «Мир квартир» о снижении цен на квадратные метры в городах России за март 2010 года. Наибольшее снижение было зафиксировано в Самаре – более 2%.
«Снижение цен было зафиксировано в 15 из 25 российских регионов.
«Рекордсменом стала Самара (47,632 тысячи рублей за квадратный метр) с минус 2,1%, следом идут Ростов-на-Дону (45,935 тысячи рублей за квадратный метр) и Саратов (33,684 тысячи рублей за квадратный метр) — по минус 1,7%», — сообщается в отчете.
За этой тройкой городов, добавляется в нем, следуют Брянск (со средней ценой квадратного метра в 31,739 тысячи рублей) и Тольятти (27,046 тысячи рублей), где цены падали меньшими темпами — на 1,5% и 1,1% соответственно.
В десяти российских регионах, указывают эксперты, квартиры на вторичном рынке подешевели менее чем на 1%. Так, в Жигулевске падение составило 0,9% — до 21,784 тысячи рублей за «квадрат», в Ижевске — 0,8% (до 34,274 тысячи рублей), в Новосибирске и Рязани — 0,6% (до 46,193 тысячи рублей)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Жигулевск, Ростов, Самара, Саратов, Тольятти, Цены
В Барнауле с начала года жилье подешевело на 1,1%
4 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным компании RID Analytics на вторичном рынке Барнаула в марте цена «квадрата» снизилась на 0,3%. Об этом пишет интернет-портал «Домострой».
«В марте 2010 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 34 тыс. руб. (на 0,3% меньше, чем в феврале 2010 г.)».
«Суммарное снижение цен предложения на вторичном рынке жилья за 2010 г. составило 1,1% (март 2010 г. относительно декабря 2009 г.). Самая высокая цена зафиксирована в посёлке «Гора» Центрального района – 42 тыс. 355 руб. за 1 кв. м. Самая низкая цена – 26 тыс. 580 руб. за 1 кв.м – в посёлке «Новосиликатный» (Индустриальный район). В посёлке «Южный» (Центральный район) средняя цена за 1 кв. м составила 29 тыс. 736 руб».
Теги: Cтатистика, Барнаул, Цены
В ряде районов Московской области цены на жилье продолжают снижаться
2 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Гильдии риелторов Московской области, на начало марта 2010 года цены на первичном и вторичном рынке жилья в регионе продолжили снижение. Об этом сообщает интернет-журнал «Собственник».
«По состоянию на конец марта 2010 года на рынке квартир Московской области наблюдались следующие тенденции. В секторе новостроек, по данным Гильдии риелторов Московской области, проводившей исследование, ситуация несколько изменилась. Если в предыдущем месяце повсеместно в районах, удаленных от МКАД более чем на 10 километров, было отмечено увеличение средней цены предложения, то к началу марта во всех ценовых зонах, кроме самой дальней, цены немного снизились».
«На вторичном рынке области отмечен некоторый рост средних цен предложения в районах, примыкающих к Москве. В то же время, в более удаленных районах продолжилась, как и в предыдущие месяцы, коррекция вниз на 1-1,5%».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Подмосковье, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на полпроцента
29 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 22 по 29 марта цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжили снижение. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 29 марта | Изменение цены к 22 марта | |
| Первичный рынок | 73827.6
руб./кв. метр |
-0.49% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Сочи продолжает дешеветь
28 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник» публикует данные РГР, согласно которым на прошедшей неделе в некоторых городах России цены на жилье показали отрицательную динамику.
«В Нижнем Новгороде квартиры потеряли в цене 0,2%. «Квадрат» стоит в среднем 46500 рублей. В Уфе жилье подешевело на 0,6% до 44900 рублей за метр. В Самаре квартиры снизились в цене на 1,2%. Метр выставляют за 50500 рублей. И в Сочи — снижение 0,8%. Средняя цена «квадрата» — 74500 рублей.
Стоит отметить, что в Сочи цены продолжают снижаться, несмотря на пышную презентацию олимпийский проектов на последней выставке MIPIM в Каннах. Эксперты связывают это с сильной перегретостью рынка в докризисный период. Кроме того, инвесторы не верят в радужные перспективы курортной недвижимости на фоне спада на рынках Испании, Болгарии и Турции. Тем не менее, квартиры в Сочи остаются на третьем месте по дороговизне в России. В современных жилых комплексах продавцы и сейчас держат цены на уровне столичных.
Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» в интервью телеканалу «Недвижимость», сообщил: «Многим из них срочно деньги не нужны. Выставили цену 120 тыс. рублей за метр три года назад и не собираются ее снижать. Есть цена предложения, которая неизвестно откуда взялась, и есть реальные сделки, то, что покупают по 50-60 тыс. рублей за метр. То есть реально я оцениваю те сделки, которые проходят, вдвое дешевле, чем было до кризиса».
Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Самара, Сочи, Уфа, Цены
Компания «Старт девелопмент» планирует построить в Петербурге 8 млн кв. м жилья по цене 40 тыс.руб. за кв. метр
27 марта 2010 | Cтроительство, Рынок
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает о начале реализации нового жилищного мега-проекта, который будет запущен на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Стоимость «квадрата» в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб.
«Девелоперская компания «Старт девелопмент», главным бенефициаром которой является председатель совета директоров лесопромышленной группы «Илим» Захар Смушкин, утвердила новый проект строительства мега-проекта в санкт-петербургском регионе.
Речь идет о строительстве 8 млн кв. м жилья на 3 тыс. га, расположенных на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 2 тыс. га расположены на территории Санкт-Петербурга, а 1 тыс. га – на территории Гатчинского района Ленинградской области. При этом застройщик заявляет, что максимальная стоимость 1 кв. м жилья в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб. Отметим, что сейчас средняя цена на квартиры в Санкт-Петербурге, по данным аналитического центра www.irn.ru, составляет порядка 70-80 тыс. рублей за метр. Таким образом, девелопер нового мега-проекта собирается вывести на рынок жилье, которое примерно вдвое дешевле текущих предложений!».
Теги: Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
В Тюменской области цены на типовые квартиры продолжают снижаться
25 марта 2010 | Cтатистика
В последнем квартале прошлого года цены на первичное и вторичное жилье в Тюменской области продолжили снижение. Такую информацию, предоставленную пресс-службой территориального органа Федеральной службы государственной статистики, публикует ИА «Тюменская линия».
«До 38,8 тыс. рублей снизились цены за 1 кв. м общей площади первичного жилья на юге Тюменской области в IV квартале 2009 года. Это почти на 3 тыс. рублей меньше, чем в тот же период 2008 года. Об этом агентству «Тюменская линия» сообщает пресс-служба территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области.
В Ямало-Ненецком автономном округе цены снизились до 49,7 тыс. (В 2008 году — 50,5 тыс. рублей)».
«Цена за квадратный метр, которую предлагали на вторичном рынке жилья в IV квартале 2009 года, на юге области составила 44,1 тыс. рублей (в соответствующем периоде 2008 года – 46,0 тыс. рублей), в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре – 46,8 тыс. рублей (53,0 тыс. рублей), в Ямало-Ненецком – 49,5 тыс.рублей (50,6 тыс. рублей). Максимальное снижение стоимости жилья на вторичном рынке отмечено на двухкомнатные квартиры на юге области (на 7,9%), в Югре (на 11,7%) и четырехкомнатные – в Ямало-Ненецком автономном округе (на 4,4%)».
Теги: Cтатистика, Тюмень, Цены
Квартиры в монолитно-кирпичных домах Москвы за неделю подешевели на процент
22 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 124 102 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 22.03.10 | к 15.03.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 111 653 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 115 754 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 121 671 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 121 407 | -0.5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 142 642 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 138 630 | -1.0% |
| Все панельные и блочные дома | 116 359 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 134 226 | -0.6% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Министр финансов: Докризисные цены на недвижимость не вернутся
22 марта 2010 | Государство
Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин считает, что не стоит рассчитывать на возвращение цен на недвижимость к докризисному уровню. Такое сообщение публикует РИА Новости.
«С октября 2009 года идет прирост цен на недвижимость, это сделает ее привлекательной. И здесь хочу предостеречь, что таких факторов, которые позволят вырасти ценам до докризисного уровня, не будет», — сказал Кудрин на банковской конференции в пятницу.
«Если мы увидим рост цен на недвижимость, то это настораживающий момент. Докризисные цены не вернутся», — добавил он».
Теги: Государство, Мнение, Цены
Петербургские новостройки за февраль подешевели на 1%
21 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге в феврале цены упали на 1%. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Цены на жилье в петербургских новостройках подешевели на 1% в феврале — до 69 тысяч рублей за квадратный метр».
«Лидером снижения цен за февраль снова стал Адмиралтейский район, — констатирует Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». — Если за декабрь и январь стоимость квадратного метра в районе упала примерно на 2 500 рублей, то февраль вычел еще 700 рублей».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
