КАРХ — Хроника падения

Объемы ввода жилья в Подмосковье за первые четыре месяца текущего года выросли на 36%

14 мая 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

В январе-апреле 2009 года в Подмосковье объемы строительства жилья выросли на 36,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — до 1,809 миллиона квадратных метров. Такое сообщение Мособлстата публикует РИА Новости.

«За январь — апрель 2009 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 1,809 миллиона квадратных метров, в том числе в многоэтажных домах — 763,2 тысячи квадратных метров, что в 2,1 раза больше, чем в январе — апреле прошлого года», — уточняет Мособлстат».

«При этом в апреле введено 521,6 тысячи квадратных метров (рост 77,4% к уровню апреля 2008 года), в том числе в многоэтажных домах 175,8 тысячи квадратных метров, что в три раза больше уровня апреля 2008 года, в индивидуальных домах — 345,8 тысячи квадратных метров», — добавляется в материалах Мособлстата».

Источник >>

Цены на вторичном рынке жилья в Уфе за неделю снизились на 1,2%

13 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На прошедшей неделе цены на вторичное жилье в Уфе снизились на 1,2%. Об этом сообщает ИА «Башинформ», ссылаясь на данные Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

«На данный момент средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах cоставляет 44,02 тысячи рублей, что на один процент дешевле, чем неделю назад. Двухкомнатные квартиры за неделю подешевели на 1,6 процента, до 41,03 тысячи рублей за квадратный метр. На 0,9 процента — до 40,98 тысячи рублей за «квадрат» — снизились в среднем цены на трехкомнатные квартиры».

«Средняя цена на многокомнатные квартиры составила 44,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,4 процента дешевле, чем неделю назад».

«По данным Сети агентств недвижимости «Эксперт», индекс доходности жилья Уфы на 11 мая равен минус 8,0 банковских депозита».

Источник >>

Blackwood: Скидки на столичную «элитку» достигли беспрецедентных размеров

13 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

«Бюллетень недвижимости» публикует данные консалтинговой компании Blackwood о скидках, предоставляемых застройщиками при продаже элитного жилья в Москве.

«Застройщики и частные владельцы элитных квартир Москвы ради привлечения покупателей готовы идти на значительные скидки. К примеру, по данным компании Blackwood, пентхаус в одном из элитных домов в районе Пресни при стартовой цене в $17 тыс. был продан по $11 тыс. за кв. м. Квартира площадью в 125 «квадратов» в одной из новостроек в районе Тверской при докризисной цене в $19 тыс. была реализована за $9,5 тыс. за кв. м».

«Сейчас вообще трудно представить покупателя, который бы не рассчитывал на существенную скидку – это стало основным побуждающим фактором и первым вопросом при обращениях в агентства недвижимости», – комментирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев».

Источник >>

Новосибирск: «Вторичка» подешевела в апреле на 3,6%

13 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

РИА Новости публикует сообщение аналитического агентства RID Analytics о снижении в апреле стоимости вторичного жилья в Новосибирске по сравнению с мартом на 3,6% — до 51,7 тысячи рублей за квадратный метр.

«Понижение цен составило 1,924 тысячи рублей. Таким образом, в апреле цены упали на 3,6%, что практически соответствует темпам снижения стоимости жилья в марте, когда жилье подешевело на 3,7%», — указывается в пресс-релизе».

«Всего, по подсчетам специалистов RID Analytics, с января по апрель 2009 года цены на вторичное жилье в Новосибирске сократились на 13%».

«С момента «пика» цен на жилье в городе — августа 2008 года — стоимость новосибирской жилой недвижимости упала уже 18%, подчеркивают эксперты».

Источник >>

Эксперт: Челябинские строители готовы смириться с ценой, установленной Минрегионразвития

12 мая 2009 Cтроительство, Государство Комментариев нет

Челябинские строители за неимением альтернативы вынуждены продавать жилье государству по цене, установленной Министерством регионального развития РФ, 28 550 рублей за квадратный метр. Об этом пишет ИА «REGNUM», ссылаясь на сообщение директора по развитию управляющей компании «Инсал», специалиста по девелопменту Ольги Архипцевой.

«По мнению эксперта, эта цена низка, так как сейчас себестоимость квадратного метра в Челябинске основана не только на цене стройматериалов, но также на оплате труда подрядчиков, электроэнергии, выплат по кредитам и так далее, что образует большую наценку. «Сейчас компаниям придется откатываться назад и сокращать себестоимость метра. Это необходимо для оздоровления строительной отрасли и цен на недвижимость. Но двигаться обратно также трудно, как худеть после того, как резко наберешь вес», — подчеркнула Ольга Архипцева».

Источник >>

«Квадрат» в столице подешевел за неделю почти на 3 тыс. рублей

12 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе квадратный метр столичного жилья потерял в цене еще около 2700 руб. и достиг уровня 137 301 руб. Падение составило 1,9%. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
 

 
Источник >>

Жилье в Москве за неделю подешевело еще на полпроцента

11 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 4 по 11 мая опустился еще  на полпроцента.

 
Источник >>

«Первичка» в Петербурге за неделю подешевела более чем на процент

11 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За неделю с 4 по 11 мая цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. При этом на вторичном рынке цена опустилась уже ниже 90 тыс. рублей за кв. метр, а первичный рынок и вовсе показал снижение более чем на процент. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 31 неделю подряд.

Источник >>

Цены на жилье в Москве подешевели за неделю еще на полпроцента

10 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы потеряли еще примерно полпроцента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

В Саратовской области объемы жилищного строительства растут вопреки кризису

9 мая 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Пресс-секретарь областного министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области сообщил, что в регионе с начала года объем ввода жилья достиг более 137 тысяч квадратных метров. Об этом пишет РИА Новости.

«По предварительным данным, в январе-апреле текущего года на территории Саратовской области введено в эксплуатацию 137,4 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 104% к аналогичному периоду прошлого года», — сказал собеседник агентства».

«Министр строительства и ЖКХ Саратовской области отметил, что несмотря не все сложности, связанные с кризом, жилищное строительство на территории области продолжается, 4% роста — это неплохой показатель».

«Задача сохранить на уровне прошлого года объемы ввода жилья, поставленная перед строительной отраслью губернатором области, на сегодняшний день выполняется», — передал собеседник слова министра».

Источник >>

В январе-апреле в Ростовской области план ввода жилья перевыполнен на 14%

9 мая 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

За первые четыре месяца текущего года в Ростовской области введено в эксплуатацию 479,4 тыс. кв. метров жилья. Такую информацию публикует «Интерфакс», ссылаясь на сообщение заместителя министра территориального развития, архитектуры и градостроительства региона Игоря Далаксакуашвили.

«По его словам, Ростовская область по итогам четырех месяцев выполнила годовую программу на 27%, что на один процентный пункт превышает показатели января-апреля 2008 года. План ввода жилья в апреле перевыполнен на 14%».

Источник >>

Объем предложения квартир эконом-класса на вторичном рынке в Москве и в области резко вырос

8 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Интернет-журнал «Собственник» со ссылкой на данные отчета корпорации «Инком» пишет о резком увеличении в апреле предложения жилья эконом-класса на вторичном рынке Москвы и Подмосковья.

«В течение апреля объем предложения квартир эконом-класса на вторичном рынке вырос на 44,7% в Москве и на 58% в Московской области. Общий объем предложения квартир вырос на 6,8% в Москве и на 23,4% в области, говорится в отчете корпорации «Инком».

«Кроме значительного увеличения объемов предлагаемого жилья, выброс на рынок большого числа дешевых квартир оказал дополнительное давление на средние цены предложения. И хотя формально квартиры с низкими потребительскими характеристиками подешевели незначительно (3,4% в рублях), резкий рост их количества оказал значительное влияние на цены предложения по всему рынку».

«В Москве средняя стоимость кв. метра снизилась в долларах на 2,8% (до $5,9 тыс. за метр), а в рублях – на 5,8% (до 199,1 тыс. рублей за метр). В Московской области цены предложения снизились на 2,7% в долларах и на 5,7% в рублях, составив в среднем $2,4 тыс. или 81,5 тыс. рублей за метр».

Источник >>

Алексей Улюкаев: Цена квадратного метра жилья рухнет в 1,5 раза

8 мая 2009 Государство, Рынок Комментариев нет

«Интерфакс» публикует прогноз первого зампреда ЦБ Алексея Улюкаева о снижении стоимости квадратного метра жилья в России в этом году в 1,5 раза.

«Не обошел вниманием А.Улюкаев и рынок жилья. По его прогнозам, средняя стоимость квадратного метра в России в этом году подешевеет до 35 тыс. рублей (с 53 тыс. рублей в прошлом году, то есть цена рухнет в 1,5 раза)».

«Рынок восстановится после обвала этого года, но не так скоро, как все надеются. В 2009 году будет продано на открытом рынке жилья на 840 млрд рублей. Для сравнения: в прошлом году цифра была на порядок больше — 2,239 трлн рублей. То есть по итогам нынешнего года А.Улюкаев ждет умопомрачительного обвала — более чем в 2,5 раза».

Источник >>

Минрегион РФ: В России в первом квартале 2009 года темп роста объема вводимого жилья составил 102,4%

7 мая 2009 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет

Как стало известно РИА Новости из доклада Минрегиона РФ о социально-экономическом положении субъектов Федерации, в 46 из 83 регионов России в первом квартале 2009 года отмечался рост объемов вводимого в эксплуатацию жилья.

«Наибольшие темпы роста ввода жилых домов были в Мурманской области (в 8,6 раза), Адыгее (3,2 раза), Ингушетии и Карелии (2,2 раза), Еврейской автономной области (2,1 раза), Астраханской области (1,9 раза), Псковской области (1,8 раза)».

«Минрегион сообщает, что в целом в первом квартале 2009 года в России отмечался рост объема вводимого жилья — темп роста составил 102,4% к соответствующему периоду прошлого года.

В докладе также говорится, что в 19 регионах РФ по итогам первого квартала вырос объем строительных работ (в марте — 18)».

Источник >>

Новосибирские новостройки с начала года подешевели на 6%

7 мая 2009 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Аналитическое агентство RID Analytics сообщает о снижении цен на новостройки в Новосибирске за апрель на 1%. Сейчас средняя цена составляет почти 44 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сегодня пишет РИА Новости.

«Средняя удельная цена на рынке строящегося жилья в Новосибирске в апреле 2009 года составила 43,96 тысячи рублей. С начала года снижение цен на первичном рынке составило 6,1%», — сообщает агентство».

«Наиболее существенное падение средних цен предложения (на 15% и 7%) зафиксировано в Железнодорожном и Центральном районах города».

Источник >>