Новостройки Петербурга могут подешеветь на 40%
14 ноября 2008 | Рынок
Цены на жилье в новостройках Петербурга могут упасть к середине 2009 года на 20 — 40% — до 60 — 80 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от глубины проявлений в России последствий мирового финансового кризиса, пишет сегодня РИА «Новости», ссылаясь на краткосрочный прогноз ситуации на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, подготовленный консалтинговой компанией GVA Sawyer.
«В перспективе ближайшего полугода при сохранении темпов нарастания кризиса цены на жилую недвижимость Петербурга могут упасть до 60-80 тысяч рублей за 1 квадратный метр», — подчеркивают аналитики компании, уточняя, что, по итогам третьего квартала этого года, квадратный метр в городе в среднем стоил 100 тысяч рублей».
«В настоящее время ситуация на рынке жилой недвижимости Петербурга «характеризуется высокой неопределенностью и в большой степени подвержена влиянию внешних условий».
«За период сентябрь-октябрь 2008 года снижение объемов продаж составило порядка 40%. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию в условиях финансового кризиса».
«Согласно оптимистическому сценарию, рассказывается в исследовании, в ближайшие полгода в Петербурге будут наблюдаться продолжение стагнации на рынке первичного жилья, низкий объем спроса и низкий объем продаж, в результате чего петербургские новостройки подешевеют на 10-15%».
«Представители GVA Sawyer допускают возможность и пессимистического сценария. Он предполагает, что углубление мирового финансового кризиса, нестабильность на рынке труда, снижение платежеспособного спроса приведут к снижению цены квадратного метра на первичном рынке жилья в городе на 40% до конца 2009 года».
Теги: Мнение, Новостройки, Санкт-Петербург, Цены
Губернатор Новосибирска: Цены на жилье имеют задел для снижения
14 ноября 2008 | Рынок
Цены на жилье в Новосибирской области продолжают снижаться. Об этом сегодня пишет «Интерфакс», ссылаясь на высказывание Новосибирского губернатора Виктора Толоконского.
«Цены имеют некоторый задел для снижения, хотя и не такой большой — новые квартиры в местах массовой застройки сегодня предлагаются и покупаются по цене в районе 40 тыс. рублей за квадратный метр при себестоимости порядка 30-32 тысяч рублей», — сказал он журналистам в пятницу».
Теги: Мнение, Новосибирск, Новостройки, Цены
Риелторы отвечают на вопрос «Как заманить покупателя на сделку?»
14 ноября 2008 | Рынок
В Московском регионе цены на жилую недвижимость постепенно снижаются. Покупателей на рынке столичного жилья заметно поубавилось из-за непомерно раздутых цен. И если раньше главным на рынке жилья был продавец, то сейчас наоборот, приходится заманивать покупателей на сделку. Результаты опроса риелторов на эту тему публикует сегодня интернет-журнал о недвижимости «Metrinfo.Ru».
«За последнюю неделю, московский квадратный метр откатился от отметки в $6000 и его среднее ценовое значение составило 5991 доллар.
Быстрее всех сбрасывает лишний жирок типовая застройка советских времен: массовый и дешевый товар, который быстрее всего расходится в период ажиотажа, первый же и начинает дешеветь – таков закон рынка.Аналитики прогнозируют серьезное снижение цен даже в устойчивом к изменениям элитном сегменте. Конечно, речь идет, прежде всего, о переоцененных объектах, которые продавцы позиционируют как элитные, а на самом деле они таковыми не являются».
«И все же в целом по рынку сбить цену покупателям удается. 5-10% от стоимости – такую скидку риэлторы называют легко и уже в официальных комментариях (в чем вы и убедитесь), а в приватных беседах говорят о том, что продавцов «обламывают» на 20% и даже бывает, что и на 30% от цены предложения».
Андрей Банников, исполнительный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья»
«При реальной заинтересованности клиента в покупке недвижимости, мы готовы пойти на определенные уступки и снизить цены на наши услуги. В качестве поощрения покупателя, мы снизили комиссию за подбор недвижимости».
Наталья Алиханова, руководитель отделения «Третьяковское», компания «Пересвет-Недвижимость»
«Если цена квартиры явно завышена, то она может продаваться и до полугода. Если это исключительный объект или продавец ставит цену ниже рыночной, то квартиру можно продать и за 2 недели. В среднем сейчас срок экспозиции квартир – от одного до трех месяцев.
Продавцы вынуждены идти на определенные уступки. Чаще всего они заключаются в значительном — от 3 до 10 процентов – снижении цены продаваемого объекта, и в готовности идти на сделку в самой сложной «цепочке».
Вера Конькова, руководитель отделения «На Шухова» Инвестиционной компании МГСН
«Мы предлагаем продавцу подойти к вопросу дифференцированно и несколько снизить цену. И если он на это соглашается, то квартира быстрее уходит с рынка».
Сергей Калайтан, руководитель направления «Город» Национальной Риэлторской Группы (NRG)
«Если продавцу срочно нужны деньги, то ему приходится идти на определенные уступки, скидывать цену».
Ольга Селютина, руководитель управления вторичной недвижимости Риэлторской компании «Русский дом недвижимости»
«Если продавец торопится продавать квартиру, то он готов пойти на определенные уступки – сбросить 5-10% от ее стоимости».
Резюме Интернет-журнала о недвижимости «Metrinfo.Ru»:
«Наши эксперты вживую подтвердили: предложение выросло, покупатель может добиться скидки от продавца. Кроме того, сами риэлторские агентства практикуют систему скидок на собственные услуги, правда, в большинстве своем они были разработаны еще в «докризисные» времена. Но мы наберемся терпения, — поскольку ожидаем, что «пряников» для покупателя к концу года станет больше. В том числе, в виде реального снижения цен».
Эксперты(Алтай): чтобы продать квартиру сейчас, нужно снизить на нее цену
14 ноября 2008 | Рынок
Продать свою квартиру сегодня можно лишь снизив на нее цену. Таково мнение экспертов краевого еженедельника «Недвижимость Алтай», которое публикуется на сайте информационного сервера «Банкфакс».
«Даже в сегодняшних непростых условиях (финансовый кризис, недоступная ипотека и прочее) продавцы недвижимости не хотят снижать стоимость объектов. Мотивация при этом примерно такая: «А сосед на лестничной площадке продает по такой цене, и я по такой же буду продавать», «Год (два) назад моя квартира стоила столько, и сейчас я не уступлю в цене», «Я видел, в объявлении аналогичные квартиры продаются по такой цене» и так далее. В итоге, лишь те, кто действительно хочет продать свою квартиру быстро, допускают торг, снижают цену и реализуют объекты».
Эксперты попытались проанализировать сложившуюся ситуацию на рынке и на основе этого «показать настоящее его лицо» в результате принципиальности продавцов в плане цены.
Татьяна Гревцова, риелтор агентства недвижимости «Домашний риэлтер»
«На самом деле, сейчас с ценой продавцы редко готовы работать, они зачастую против даже небольшого снижения. До большинства обладателей недвижимости в течение последних месяцев, к сожалению, так и не дошло понимание того, что цены на рынке недвижимости действительно снизились, и им тоже нужно снижать. Их тяжело убедить в этом, как и в том, что нереально продавать теперь квартиры и дома по необоснованно высоким ценам. Я, как специалист, могу совершенно точно сказать, что около 50% объектов, которые сейчас рекламируются в специализированных СМИ, имеют завышенную указанную стоимость. Покупатель, конечно же, тоже слышит, что общее снижение цены имеет место быть, но надеется на удачу, может быть…»
«И, действительно, удача улыбается, но не всем и не всегда. А, если быть точнее, это даже не столько удача, сколько логичное завершение реализации объекта недвижимости для адекватного продавца в реалиях сегодняшнего рынка — за разумную цену продать можно квартиру/дом даже сейчас, когда, как говорят сами участники рынка недвижимости, этот самый рынок просто встал».
Ирина Снитко, руководитель агентства недвижимости «Гравитон»
«Как у продавцов, так и у покупателей недвижимости на сегодняшний день наблюдается выжидательная позиция. Неопределенное поведение вызвано тем, что продавцы надеются на повышение стоимости жилья, и хотят с наибольшей выгодой реализовать его, а покупатели, в свою очередь, не желают переплачивать, и выбирают недвижимость с адекватной ценой, … цены, которые существуют на сегодняшний день, действительно, завышены».
Олег Оберемок, директор компании «РОСТ-недвижимость»
«Тот продавец, который на сегодняшний день разумно мыслит и хочет продать свою недвижимость, тот уступает в цене покупателю и легко реализует объект.Особенно сегодня актуален аргумент в пользу торга, снижения цены, если продаваемая квартира находится под обременением, — тогда официально подтверждена ее реальная стоимость и искусственного завышения быть не может. Могу сказать точно одно: сейчас продаются ликвидные квартиры по реальной цене, остальное может надолго обосноваться в рекламных объявлениях о продаже».
Цены на жилье в новостройках Перми откатились на год назад
14 ноября 2008 | Рынок
Интернет-издание «REZON» публикует данные департамента аналитики ИГК «Резон» о снижении стоимости жилья в Перми.
«Снижение средних цен на новое жилье Перми, начавшееся в августе 2008 года, привело к тому, что на данный момент средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке опустилась до отметки ноября 2007 года».
«За первую неделю ноября средние цены на новостройки Перми снизились на 3% по отношению к октябрьским показателям. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в новом жилье равна 48 821 руб. Стоит заметить, что такой уровень цен был последний раз зафиксирован в ноябре 2007 года (48 670 руб.). В начале 2008 года стоимость кв. м в новостройке составляла 49 919 рублей».
«Чтобы выжить в условиях кризиса, необходимы наличные, которые многие компании уже готовы получать, продавая объекты по цене которая просто окупает затраты.
Как результат, мы видим падение цен на новостройки. Очевидно, что ушедший (да и продолжающий уходить) капитал из России быстро назад не вернется, а значит, проблемы с кредитованием и внешним финансированием быстро не решатся. Так что, возможно, снижение цен на новостройки еще будет продолжаться».
«Могут начаться процессы банкротства некоторых застройщиков, тогда для погашения долгов по кредитам квартиры будут распродаваться по себестоимости. В итоге на рынок выйдут еще более дешевые новые квартиры».
Теги: Кризис, Новостройки, Пермь, Цены
Борис Немцов: положительные последствия кризиса 2008 – снижение цен на рынке жилья
14 ноября 2008 | Рынок
НИА «Нижний Новгород» публикует интервью с экс-вице-премьером Правительства РФ Борисом Немцовым , данное им в ходе заседания нижегородского эксперт-клуба 13 ноября.В этом интервью он сравнивает последствия кризисов 1998 и 2008 года. По его мнению, кризис 98 года был банкротством государства, а сейчас наступил кризис для конкретных компаний.
«Между тем, по словам Бориса Немцова, финансовый кризис будет иметь и положительные последствия, в частности, снижение цен на рынке жилья. Он отметил, что уже сейчас цены начали снижаться».
Квартиры в Череповце дешевеют
13 ноября 2008 | Рынок
Вологодское интернет-издание «Wobla.ru», ссылаясь на газету «Речь», сообщает о снижении цен на жилье в Череповце.
«Что происходит с недвижимостью в Череповце? Ситуация на череповецком рынке жилья сегодня неоднозначна, но о снижении цен говорят все, кто реализует квартиры, — как риелторы, так и застройщики».
«Аналитик рынка жилья Сергей Мишнев, директор агентства недвижимости «Синергия», прокомментировал ситуацию следующим образом:
— По всему городу сократилось количество сделок, поэтому на первичном рынке мы наблюдаем снижение цен, обусловленное необходимостью получения денег для дальнейшего строительства. Сегодня среднее падение стоимости составило 12,5 % (например, с 40 тыс. руб. за квадратный метр до 35 тыс.). На вторичном же рынке несколько другая тенденция — клиенты риелторов сейчас выжидают; возрастает так называемое время экспонирования объекта (период от выставления на продажу до непосредственно реализации). Некоторые горожане снимают квартиры с продажи, оставляя их в качестве гаранта материального благополучия, таким образом сокращается объем предложения. Спрос также безусловно падает, так как банковские ипотечные программы сокращены, а люди, имеющие наличные накопления, ожидают дальнейшего снижения цен».
«Клиенты пытаются быстрее реализовать жилье, пока цены не понизились еще больше, и поэтому квартиры дешевеют на 200 — 300 тыс. рублей — например, двухкомнатная квартира современной планировки, летом стоившая 2 млн 650 тыс. руб., сейчас продается за 2 млн 200 тыс. руб., а цена на однокомнатную квартиру в доме на ул. Маяковского упала с 1 млн 500 тыс. до 1 млн 120 тыс. Если же говорить о стоимости квадратного метра, то, например, по оценкам некоторых риелторов, в 104-м мкр. она снизилась с 56 тыс. до 53 тыс. рублей».
В Екатеринбурге цены на «вторичку» уверенно покатились вниз
13 ноября 2008 | Рынок
«Комсомольская правда» публикует данные Уральской Палаты Недвижимости о снижении цен на «вторичное» жилье в Екатеринбурге.
«Цены на недвижимость в уральской столице уверенно покатились вниз. За последние четыре недели вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело в среднем на 0,7%. На 11 ноября средняя стоимость квадратного метра жилья составила 63 582 рубля».
«В центре цены снизились на 0,8 процента. Один квадратный метр в самом престижном районе сейчас стоит 81 тысячу 337 рублей. Больше всего упала в цене «вторичка» первого пояса: минус 1%, здесь «квадрат» обойдется в 66 719 рублей. Во втором поясе цены снижались, но как-то неохотно, здесь зафиксирован наименьший показатель по всему городу — 0,6% с ценой квадратного метра 57 112 рублей».
«В третьем и четвертом поясах цены «потеряли» 0,9%. За один «квадрат» здесь теперь просят 53 389 рублей и 47 254 рубля соответственно. По словам экспертов, с начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%, а в некоторых районах произошло снижение цен на 5-8%. При этом объем предложения на рынке остается достаточно стабильным».
Теги: Екатеринбург, Цены
Московская недвижимость продолжает дешеветь
13 ноября 2008 | Рынок
Московские квартиры продают по бросовым ценам. Об этом сегодня пишет информагентство «АК&М», ссылаясь на данные, опубликованные жилищным индикатором компании «Мультиброкер».
«За последнюю неделю «трёшки» подешевели на миллион рублей, а двухкомнатные квартиры потеряли 2».
«Лидером дисконтного списка стали типовые двушки. С 10-ти миллионной отметки они опустились на 8,5. В некоторых районах можно купить жилье по совсем демократичным ценам: на сайте компании Миэль выставлена квартира в Перово за 7 миллионов рублей, на Дмитровке — всего за 6. Трёхкомнатные квартиры подешевели до 12-ти миллионов. Оборону пока держит лишь самая «ходовая» позиция — типовые однушки. Они подешевели в среднем на 100 тысяч рублей, в спальных районах не дотягивают и до 6-ти миллионов».
«Рынок замер в ожидании дальнейшего движения цен. И ожидание снижения цен вполне оправдано, считает управляющий партнер компании Блэквуд, Константин Ковалев: «Октябрь показал действительно отриц. динамику, большая часть, составляющая этого процесса, была на первичном рынке. Ожидать в ближайшие два квартала снижение цен, это оправдано в сегодняшней ситуации». Некоторые аналитики прогнозируют, что в первом квартале следующего года, жильё эконом класса подешевеет ещё на 40 процентов».
В Липецке стоимость жилья уже снизилась на 10-15%
12 ноября 2008 | Рынок
РИА Новости опубликовало заявление генерального директора ООО «Городское управление недвижимости» Елены Ёркиной о снижении реальной стоимости жилья в новостройках Липецка на 10-15% осенью 2008 года.
«Снижение цен началось в начале осени и в первую очередь коснулось новостроек. Однако это выглядит не как сплошное падение цен, а как различные осенние либо предновогодние скидки. В любом случае снижение цен уже достигло 10-15%».
«Если до начала проявления последствий мирового финансового кризиса на рынке недвижимости России средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Липецке равнялась 60 тысячам рублей за квадратный метр, то сейчас жилье на первичном рынке в городе можно купить за 55 тысяч рублей за квадратный метр в доме из кирпича и за 48-50 тысяч рублей за квадратный метр в панельном доме».
В Воронежской области ожидается весеннее «таяние» цен на жилье
12 ноября 2008 | Ипотека, Рынок
В марте следующего года цены на недвижимость в Воронежской области могут упасть примерно на 20%. Об этом сегодня пишет Интерфакс со ссылкой на сообщение Владимира Кузнецова, гендиректора «Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области».
«Как правило, сдача жилых объектов приходится на конец года. При отсутствии спроса строительным организациям будет невыгодно держать невостребованные квартиры на своем балансе, и они будут избавляться от них путем снижения цены».
«При этом ипотечный кредит в условиях финансового кризиса становится все менее доступным. Количество банков, выдающих подобные кредиты в нашей области, сократилось с 38 до 6, при этом ставки по кредитам возросли до 18%-22% годовых».
Жители Самарской области имеют возможность купить квартиру с дисконтом 10-15%
12 ноября 2008 | Рынок
В Самарской области строители готовы продавать жилье с дисконтом 10-15%. Об этом пишет сегодня аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», публикуя итоги беседы с представителями строительной компании ООО «Портал», в ходе которой они ответили на вопросы, касающиеся влияния экономического кризиса на строительство жилья в Самарской области.
«Изменения — спад спроса — начались весной. Банки стали ужесточать требования по ипотеке, увеличивать ставки и т. д. Кризис усугубил ситуацию, из-за чего с весны спрос сократился в 3-5 раз. С рынка ушли инвесторы, которые вкладывали деньги в недвижимость. Сейчас клиенты — люди, которые покупают жилье для своих нужд. Многие из них отложили покупки до лучших времен».
«Официально строители цены не снижали. Застройщики, в том числе и мы, сейчас готовы индивидуально разговаривать с каждым покупателем и говорить о дисконте в 5-10%, до 15%. В сентябре — октябре наблюдается снижение цен на основные стройматериалы: например, тонна арматуры подешевела с 38 000 руб. летом до 22 000 руб. Снижают цены и подрядчики — сейчас они уже не могут диктовать застройщикам, как раньше».
Теги: Cтроительство, Кризис, Самара, Скидки, Цены
«Невское время»: цены на жилую недвижимость в Петербурге и Москве продолжают снижаться
12 ноября 2008 | Рынок
Балтийское информационное агентство со ссылкой на газету «Невское время» пишет о снижении цен на жилую недвижимость в Петербурге и в Москве.
«Официально объявляемые застройщиками и агентствами недвижимости цены на жилую недвижимость в Петербурге продолжают снижаться, хотя и в микромасштабах. На вторичном рынке они понизились за неделю примерно на полпроцента, а за последние два месяца – на 2 процента. На рынке строящегося жилья спад цен за неделю более ощутимый – 1,5 процента. Но сейчас сложилась ситуация, при которой статистике верить нельзя…
В среде продавцов новых квартир – застройщиков и агентств — существует своего рода заговор: никто не должен снижать цены ниже среднерыночного уровня, чтобы, во-первых, не переманить покупателей у коллег, а во-вторых, не вызвать общего обвала. Нарушителя конвенции обвинят в предательстве и подвергнут обструкции. Однако втихомолку кое-кто уже сбросил цены более значительно. Так, одна из компаний, продавая квартиры в строящемся доме, держит официальную цену в 3100 долларов за «квадрат», но в ходе переговоров быстро снижает ее до 2700 долларов».
«Специалисты говорят, что к весне стоимость жилья упадет процентов на 25–30 %».
«Что сегодня дешевеет в первую очередь? Застройщики снижают цены в секторах, имеющих наименьшую ликвидность. Так, на 1,6 процента – до 90 тысяч рублей – снизилась стоимость квадратного метра в кирпично-монолитных домах. Еще более существенно понизилась средняя цена квадратного метра четырехкомнатных квартир, на покупку которых замахнется далеко не каждый. Но все же они остаются на очень высокой планке – 114 тысяч рублей за квадратный метр. Падает спекулятивно взвинченная стоимость жилья в престижных районах. Так, на 2,2 процента уменьшилась цена запредельно дорогой первички в элитном Центральном районе. Но и сегодня она составляет 160 тысяч рублей за квадратный метр.
На вторичном рынке также дешевеет то, что предпочитают не покупать из-за непомерной дороговизны. Здесь, например, на процент с небольшим подешевели сталинки».
«Если судить чисто по экономическим факторам, жилье в ближайшие месяцы должно дешеветь. Падают в цене все стройматериалы».
Далее газета публикует данные аналитического агентства «КФК» об обвале цен на жилую недвижимость в Москве.
«Цены на жилье в столице упали ниже психологической отметки в 6 тысяч долларов за квадратный метр, средняя стоимость квадратного метра в Москве замерла на отметке 5800 долларов.
Цены на недвижимость снижаются уже третий месяц подряд и, по мнению агентства, достигнет своего дна в мае-июне 2009 года. Реальные сделки проходят на 10–30 процентов дешевле предложений продавцов. По прогнозам аналитиков, упадет в цене вся недвижимость и во всех регионах РФ. Наибольшее изменение произойдет в Москве и Московской области, где возможно падение стоимости жилой недвижимости в 3–4 раза».
«В среднем коммерческая недвижимость потеряет 10–20 процентов, жилая — около 30 процентов, земельные участи — 50–60 процентов от текущей рыночной стоимости. Причем это самый оптимистический сценарий при адекватном поведении мировых рынков капитала».
Теги: Москва, Санкт-Петербург, Цены
Риелтор: Покупатели ждут обвала цен
12 ноября 2008 | Рынок
«Московский комсомолец» пишет о том, что финансовый кризис нанес серьезный удар по жилищному рынку. Цены на квартиры снижаются, а покупателей по-прежнему нет.
«— За неделю — ни одного телефонного звонка! — в сердцах делятся наболевшим с корреспондентом «МК» агенты недвижимости. — Такое впечатление, что покупателей на рынке жилья сейчас вообще нет.
Тем временем продавцы сбавляют цены уже не на тысячи рублей, а на десятки тысяч, даже на миллионы!
«На днях один продавец опустил цену своей «трешки» с 15 до 11 миллионов рублей, но даже с такой скидкой покупатель на сделку не решился», — сетует знакомый риелтор.
Такая же картина в отношении «однушек» и «двушек». В одночасье этот всегда пользовавшийся спросом товар стал неходовым».
«— Покупатели перестали даже смотреть квартиры. Они ждут ясности и обвала цен. Максимальный размер скидок, предоставляемых сегодня покупателям, составляет до 30% стоимости. И это не предел, — говорит риелтор со стажем Юрий Сергеев».
«— Процесс пошел. Еженедельно количество выставленных на продажу квартир увеличивается на 2—3%, — говорит независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. — За последний месяц предложение увеличилось на 11% — с 19 тысяч (в сентябре) до 21 тысячи (в октябре)».
«Между тем впереди Новый год — время традиционного затишья. Риелторам от этого — тоска. В ближайшем (и не очень) будущем цены вряд ли приблизятся к вчерашним показателям: рынок цикличен, и цикл его роста закончился».
Цены на недвижимость во Владивостоке продолжают снижаться
11 ноября 2008 | Рынок
РИА «Дейта» сообщает о снижении стоимости жилья во Владивастоке, ссылаясь на данные, полученные от специалистов рынка недвижимости Дальнего Востока.
«С начала лета этого года в краевом центре стоимость недвижимости в среднем упала на 15-20%. Только за октябрь средняя цена за один квадратный метр на вторичном рынке жилья уменьшилась на 3 тыс. рублей, составив 76 тыс. Больше всего пострадали многокомнатные квартиры – в этом сегменте рынка стоимость одного квадратного метра упала на 8-10 тыс. рублей. Для гостинок этот же показатель уменьшился всего на 1 тыс. рублей.
«Сейчас на рынке условия диктует покупатель, — сказала РИА «Дейта» директор риелторско-брокерского агентства «Эксперт» Инна Кобец, — если раньше владелец выставлял на продажу квартиру и требовал за нее определенную цену, которую снизить было очень тяжело, то сейчас покупатели взяли инициативу в свои руки. Они сами связываются с продавцами и называют сумму, которую готовы заплатить. Прежде всего, это вызвано тем, что при установившихся ценах предложение намного превышает спрос».
Снижение стоимости жилья продолжается во Владивостоке с лета этого года. Весной, после значительного роста цен на квартиры, рынок остановился, снизились и объемы продаж недвижимости. По мнению специалистов, это было связано с падением покупательской способности жителей Владивостока, вызванным ужесточением условий и повышением ставок по ипотеке, а также значительным завышением продавцами цен на жилье. После недолгого «застоя», стоимость недвижимости начала снижаться».
Теги: Владивосток, Цены
