В Кировской области цены на жилье продолжили падение
17 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Общественно-деловой портал «Investor.Kirov.ru» со ссылкой на сообщение Кировстата пишет о снижении цен на жилье более чем на 3% за второй квартал текущего года.
«Во втором квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 3,7 процента, на вторичном — на 3,4 процента, сообщили в Кировстате.
В апреле-июне на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32876 рублей, на вторичном – 33826 рублей. Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке сократилась в среднем на 10,6 процента, на вторичном — на 7,3 процента.
Во втором квартале на первичном рынке типовые квартиры в среднем стоили 29155 руб. за кв. метр, улучшенной планировки — 29233, элитные — 38809 руб. На вторичном рынке — 32386, 34042 и 44726 руб. соответственно».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Псковской области темпы строительства выросли на 40%
16 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости», ссылаясь на материалы РБК, публикует сообщение председателя государственного комитета по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору области Владимира Хохлова об увеличении в первом полугодии в Псковской области объемов ввода жилья на 40% по сравнению с январем-июнем прошлого года.
«В Псковской области в I полугодии 2009 года объем введенного жилья увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 62 тыс. кв. м, пишет РБК. Председатель государственного комитета по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору области Владимир Хохлов сообщил, что рост темпов ввода жилья связан с экономическим кризисом: строители стремятся быстрее завершить работы и продать построенные объекты. При этом за полгода цены на новое жилье снизилась на 10%.
По словам Владимира Хохлова, в настоящее время объем ипотечных кредитов, взятых населением Псковской области в предыдущие годы, составляет 1 млрд 300 млн руб. «В нынешнем году в связи с кризисом объемы кредитования упали в 6 раз к уровню предыдущего года», — заявил он. По его словам, за I полугодие 2009 г. банки выдали 98 млн руб. ипотечных кредитов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Псков
Крупнейшая строительная компания Санкт-Петербурга снижает цены на квартиры
16 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Деловой Петербург» сообщает, что на первичном рынке недвижимости Петербурга цены достигли психологической отметки в 50 тыс. рублей за метр. Застройщики вынуждены снижать себестоимость строительства.
«Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме, стала «ЛЭК». По словам Павла Андреева, руководителя компании «ЛЭК», снижение цен происходит за счет сокращения себестоимости, в частности, издержек, стоимости работы подрядчиков и за счет использования бартерных схем.
«О прибыли мы сегодня вообще не думаем. Главное для нас — четкий денежный поток, который позволит обеспечить пять позиций: саму стройку, зарплату сотрудникам, налоги, проценты по кредитам и сами кредиты, — говорит Павел Андреев. — Сегодня себестоимость равна цене, по которой мы продаем объекты».
«Действия «ЛЭК» не радуют остальных домостроителей: политика крупнейшей компании в области ценообразования напрямую влияет на весь рынок. Согласно исследованию «Делового Петербурга», другие крупные компании уже снижают цены. Среди домов, которые планируются к сдаче в 2009 году, есть предложения по 52–53 тыс. рублей за 1 м2. До сих пор в городе по таким ценам предлагались только объекты на самой начальной стадии».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
С начала года квартиры в Нижневартовске подешевели на полмиллиона рублей
15 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует сообщение ИА «Юграинформ» о снижении цен на вторичное жилье в Нижневартовске.
«За последние шесть месяцев стоимость каждой сделки на вторичном рынке снизилась в среднем на 500-600 тыс. рублей. Как сообщает ИА «Югра-Информ», такая ситуация обусловлена падением спроса на жилье, и как следствие, уменьшением числа продаж.
В январе 2009 года однокомнатную квартиру в типовом панельном доме можно было продать за 2,2 млн рублей, а в «хрущевке» — за 1,8 млн рублей. Сейчас цены на аналогичные квартиры в старых пятиэтажках не превышают 1,2 млн рублей, а в панельных домах – 1,8 млн рублей.
Средняя цена двухкомнатной квартиры по Нижневартовску сейчас колеблется в районе 2-2,4 млн рублей, тогда как в январе их продавали за 2,9 млн рублей.
Трехкомнатные квартиры выставляются на продажу с самой большой ценовой вилкой – от 2,7 млн до 3,3 млн рублей».
Теги: Cтатистика, Нижневартовск, Цены
Жилье на Рублевке существенно подешевело
15 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
На Рублево-Успенском, Новорижском и Калужском шоссе коттеджи подешевели на 30-35% по сравнению с докризисными показателями. Об этом сообщает деловая газета «Взгляд».
«По данным компании «Калинка-риэлти», многие объекты в Московской области продается со скидкой 50-60%, так как платежеспособный спрос упал в 2,5-3 раза. По словам руководителя загородного отдела агентства Алексея Артемьева, сейчас вполне реально за 2,5–3 млн долларов стать владельцем дома в элитном коттеджном поселке, стоившего до кризиса 5 млн.
Согласно информации «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», спрос на рынке коттеджного строительства в Подмосковье сократился на 40%».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Эксперт: На рынке загородного жилья Подмосковья сделок практически нет
15 июля 2009 | Cтатистика, Земля, Рынок
Президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт считает, что на рынке загородного жилья падение оказалось значительно более серьезным, чем в городе. Об этом пишет информационно-аналитический портал о недвижимости «КДО».
«Упали обороты рынка — сделок практически нет, — говорит Ф.Альберт. — Резко снизились цены. Там, где год назад сотка земли стоила $10 тыс., она сегодня продается за $2-3 тыс. И желающих купить все равно нет».
«В итоге все чаще можно найти такие предложения: дом в 300 кв. м в пределах 50 км по Новорижскому шоссе предлагается по цене в 8 млн рублей. Еще не так давно такое было немыслимым», — подводит итог президент «ХИРШ-Россия».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
Московские квартиры эконом-класса за первую половину июля подешевели на 3,2%
15 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитический портал о недвижимости «КДО» публикует данные аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» о снижении цен на жилье в Москве за первую половину июля.
«Сезонное снижение спроса в совокупности с высоким объемом предложения приводит к ускорению отрицательной коррекции цен, что сопровождается низким уровнем сделок практически во всех сегментах».
«В первой половине июля стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в эконом-классе снизилась на 3,2% (до $3734). Объем предложения здесь составляет порядка 28 тыс. квартир.
В бизнес-классе метр подешевел на 1,2% (до $6607), а количество квартир, выставленных на продажу, составило 9,1 тыс. объектов.
Элитное жилье на вторичном рынке также не избежало снижения стоимости, и теперь квадратный метр в этом классе стоит $12 тыс. 953, что на 0,4% меньше июньского показателя. Количество дорогих квартир снизилось до 11,9 тыс».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Кемеровская «вторичка» за январь-июнь подешевела на 23%
14 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» пишет о снижении стоимости вторичного жилья в Кемерове за первое полугодие на 23%.
«Перестали быть «золотыми» кемеровские комнаты гостиничного типа в общежитиях. Раньше квадратный метр в «гостинке» стоил порядка 63 тысяч и был почти в два раза дороже стоимости квадратного метра в новом доме! Теперь же за метр общаговской площади просят чуть более 49 тысяч. В среднем цены упали на 30 процентов.
«Хрущевки» подешевели процентов на 20. В новостройках же снижение составило порядка 15%, если раньше квадратный метр стоил около 38 с половиной тысяч, то сейчас уже 34 тысячи».
Теги: Cтатистика, Кемерово, Цены
Стоимость жилья в Воронежской области за полгода снизилась на 5%
14 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
В Воронежской области в первом полугодии цены на жилье снизились в среднем на 5%. Такое сообщение сотрудника Воронежстата публикует РИА Новости.
«Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир на конец второго квартала на первичном рынке региона составила 34,4 тысячи рублей, на вторичном — 33,2 тысячи рублей», — сказал собеседник агентства».
«Собеседник отметил, что падение цен на жилье может быть связано с общей ситуацией на строительном рынке области. «Спрос на квартиры, особенно на первичном рынке — слабый. Сейчас все выжидают, каков будет основной тренд. А при слабом спросе цены снижаются», — пояснил он».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Цены
В Приволжском ФО цены на «вторичку» в июне продолжили падение
14 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
На вторичном рынке жилья Уфы и Перми средняя цена предложения в июне снизилась на 3,5% до 40,83 тыс руб за 1 кв м и 2,75% до 44,498 тыс руб за 1 кв м соответственно. Такие данные публикует интернет-издание «Инвестгуру», ссылаясь на сообщения сети агентств недвижимости «Эксперт» (Уфа) и ОАО «Камская долина» (Пермь).
«Согласно данным АН «Эксперт», средняя цена 1 кв м по 1-комн квартирам города снизилась за июнь на 2,7 проц и составила 43 тыс руб /снижение с января 2008 г по июнь 2009 г — 20,1 проц/. Средняя цена 1 кв м по 2-комн квартирам снизилась за июнь на 3,4 проц и составила 39,48 тыс руб /снижение с января 2008 г по июнь 2009 г — 22,5 проц/. Средняя цена 1 кв м по 3-комн квартирам снизилась за июнь на 4,4 проц и составила 39,15 тыс руб /снижение с января 2008 г по июнь 2009 г – 22 проц/. Средняя цена 1 кв м по многокомнатным квартирам снизилась за июнь на 2,5 проц и составила 45,76 тыс руб /снижение с января 2008 г по июнь 2009 г – 19,7 проц/».
По данным ОАО «Камская долина»:
«Наибольшее снижение показателя средней цены предложения было зафиксировано в Орджоникидзевском районе города – на 4,41 проц, в Свердловском районе на 4,22 проц. Минимальное снижение было отмечено в Дзержинском районе – на 1,88 проц.
В зависимости от размера квартиры максимальное снижение показателя средней цены предложения в июне 2009 г было зафиксировано на 2-комн квартиры, где оно составило 3,28 проц. Средняя цена предложения на 3- и 1-комн квартиры снизилась за прошедший период времени на 3,01 проц и 2,91 проц, соответственно».
Теги: Cтатистика, Пермь, Уфа, Цены
Жилье в Петербурге за неделю подешевело более чем на полпроцента
13 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 6 по 13 июля цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 13 июля | Изменение цены к 06 июля |
|
| Вторичный рынок | 84884.6 руб./кв. метр |
-0.52% | |
| Первичный рынок | 74950.3 руб./кв. метр |
-0.52% |
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 39 неделю подряд.
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Индекс стоимости столичного жилья за неделю опустился более чем на процент
13 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 6 по 13 июля опустился еще более чем на процент.
| Недвижимость Москвы |
От 13.07.09 |
к 06.07.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.024 пункт. |
-1,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-2,18 %/мес |
-0,6 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-3,38 б.деп. |
+0,4 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Московский «квадрат» подешевел за неделю на 0,8%
12 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы продолжили снижаться. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
4953 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,83 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4226 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,88 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5849 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,69 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Подмосковье увеличились объемы строительства жилья на 18,5%
11 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Как стало известно РИА Новости из сообщения Мособлстата, В Московской области в первом полугодии вырос объем ввода жилья на 18,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«За январь — июнь 2009 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 2,584 миллиона квадратных метров (рост 18,5% к уровню январь — июнь 2008 года)», — уточняется в материалах».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
В Алтайском крае введено в эксплуатацию жилья на 13 тыс.кв. метров больше, чем в прошлом году
11 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение Алтайкрайстата об увеличении в крае за январь-июнь 2009 года объемов ввода жилья.
«Строители в Алтайском крае в первом полугодии 2009 года ввели в эксплуатацию 290,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 4,8% выше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщает в пятницу территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю (Алтайкрайстат).
«За январь-июнь 2009 года за счет всех источников финансирования введены в действие жилые дома общей площадью 290,2 тысячи квадратных метров, что на 13,3 тысячи квадратных метров больше, чем в январе-июне 2008 года», — говорится в сообщении».
«В Барнауле в первом полугодии введено 194,4 тысячи квадратных метров жилья — это на 9,9% выше аналогичного показателя прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Алтай, Барнаул
